Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 23 lutego 2014

  • 23 lutego 2014
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 667zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48m²

Data aktu notarialnego

23 lutego 2014

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 667 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lutego 2014
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11072
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 061 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48 m²) oraz działkę nr 158/8 (2 061 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

48 m² 1 667 zł/m² 3D
2 061 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060408_2.0167.1042/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060408

Plan ogólny gminy Werbkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 164,97 m² z 20 867,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

453SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 702,69 m² z 20 867,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,91%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 55,48% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu11 576,86 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Werbkowice – Obszar CentralnyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 867,63 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Werbkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 867,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy WerbkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 867,66 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Werbkowice – Obszar CentralnyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 867,63 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WERBKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 marca 2021, 62,97 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 101 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 listopada 2020, 58,77 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,77 m²
    • 4 izby
    • w odległości 36 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 lipca 2020, 48 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 75 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 lipca 2020, 21,8 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 2 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 107 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 26 czerwca 2020, 49,29 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 30 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 maja 2020, 62,97 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • w odległości 137 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 grudnia 2019, 60,92 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 2 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 84 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 listopada 2019, 38,47 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,47 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 95 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 września 2019, 54 m², udział 2700/89760

    33 400 złCena za metr kwadratowy: 20 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m², udział 2700/89760
    • 3 izby
    • w odległości 78 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 8 sierpnia 2019, 49,29 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,29 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 430 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 8 października 2018, 28,17 m²

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 2 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,17 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 101 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 czerwca 2018, 48 m², udział 1/8

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m², udział 1/8
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 75 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 września 2017, 73,07 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,07 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 101 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 sierpnia 2017, 38,47 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,47 m²
    • 2 izby
    • w odległości 36 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 lipca 2017, 48 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 252 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 czerwca 2017, 24,01 m², udział 2401/78891

    63 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,01 m², udział 2401/78891
    • 3 izby
    • w odległości 93 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 października 2016, 57,96 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,96 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 5 lipca 2016, 28,17 m², udział 2817/273265

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 172 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,17 m², udział 2817/273265
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 73 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 czerwca 2016, 24,01 m²

    13 600 złCena za metr kwadratowy: 566 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,01 m²
    • 2 izby
    • w odległości 93 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 maja 2016, 57,96 m²

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 3 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,96 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 115 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 19 kwietnia 2016, 62,65 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,65 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 465 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 kwietnia 2016, 57,96 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,96 m²
    • 4 izby
    • w odległości 75 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 kwietnia 2016, 48 m², udział 4800/78891

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 29 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m², udział 4800/78891
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 8 kwietnia 2016, 62,65 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,65 m²
    • 4 izby
    • w odległości 479 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 5 kwietnia 2016, 2,65 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 32 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 331 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 czerwca 2015, 37 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 2 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 m²
    • 3 izby
    • w odległości 13 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 maja 2010, 24,01 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,01 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 107 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2014.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2014
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl