Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 29 sierpnia 2022

  • 29 sierpnia 2022

Cena transakcyjna

173 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

25zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

6 996m²

Data aktu notarialnego

29 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
25 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
6 996 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17781
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

29 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 996 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 173 000 zł, co daje 25 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

6 996 m² 25 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060401_1.0144.AR_16.1955Kod jednostki podziału terytorialnego: 060401

Plan ogólny miasta Hrubieszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 007,50 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 10 511,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

46SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 7 007,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

49SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 7 007,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 7 007,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 007,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PODGÓRZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2025, 1 956 m²

    317 832 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 956 m²
    • w odległości 744 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2025, 13 846 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 846 m²
    • w odległości 994 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2024, 852 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 657 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2024, 2 620 m²

    471 600 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 620 m²
    • w odległości 824 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 902 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 października 2023, 7 051 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 051 m²
    • w odległości 528 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2022, 7 141 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 9,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 141 m²
    • w odległości 508 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 2 264 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 264 m²
    • w odległości 452 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 5 743 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 743 m²
    • w odległości 283 m

  10. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 listopada 2021, 6 952 m²

    177 735 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 952 m²
    • w odległości 768 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 3 122 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 122 m²
    • w odległości 374 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2020, 4 046 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 046 m²
    • w odległości 34 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2020, 91 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 258 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2019, 863 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 9,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 863 m²
    • w odległości 746 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2019, 4 926 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 926 m²
    • w odległości 758 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 4 335 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 335 m²
    • w odległości 555 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2018, 442 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 442 m²
    • w odległości 273 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2018, 267 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 267 m²
    • w odległości 249 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2017, 0,01 m²

    7 300 złCena za metr kwadratowy: 730 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,01 m²
    • w odległości 939 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2017, 324 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 324 m²
    • w odległości 261 m

  21. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 16 grudnia 2016, 2 423 m²

    43 950 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 423 m²
    • w odległości 488 m

  22. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 23 września 2016, 230 m²

    29 810 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 230 m²
    • w odległości 499 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2016, 10 675 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 675 m²
    • w odległości 807 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2016, 1 135 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 135 m²
    • w odległości 973 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2016, 8 193 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 6,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 193 m²
    • w odległości 698 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2016, 1,56 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,56 m²
    • w odległości 939 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2015, 462 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 462 m²
    • w odległości 428 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2015, 2 139 m²

    6 580 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 139 m²
    • w odległości 495 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2015, 5 207 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 207 m²
    • w odległości 648 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2015, 121 m²

    7 878 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 121 m²
    • w odległości 849 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2014, 2 139 m²

    6 580 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 139 m²
    • w odległości 479 m

  32. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 grudnia 2014, 2 185 m²

    13 160 złCena za metr kwadratowy: 6,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 185 m²
    • w odległości 483 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2014, 23 m²

    3 290 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 m²
    • w odległości 487 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2014, 306 m²

    6 535 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 306 m²
    • w odległości 908 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2014, 357 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 357 m²
    • w odległości 667 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2014, 269 m²

    5 730 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 269 m²
    • w odległości 876 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2014, 562 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 562 m²
    • w odległości 646 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2014, 558 m²

    12 100 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 558 m²
    • w odległości 649 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2014, 274 m²

    5 840 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 m²
    • w odległości 943 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2013, 111 m²

    10 150 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 m²
    • w odległości 988 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2013, 111 m²

    10 150 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 m²
    • w odległości 988 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2013, 749 m²

    17 300 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 749 m²
    • w odległości 766 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2013, 386 m²

    8 220 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 386 m²
    • w odległości 869 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2013, 402 m²

    9 700 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 402 m²
    • w odległości 961 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2013, 657 m²

    15 800 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 851 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2013, 170 m²

    122 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 170 m²
    • w odległości 762 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 września 2013, 1 497 m²

    31 900 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 497 m²
    • w odległości 714 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2013, 1 278 m²

    28 100 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 278 m²
    • w odległości 806 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2013

    7 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 988 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2013, 48 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 m²
    • w odległości 939 m

  51. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2013, 2 915 m²

    6 160 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 915 m²
    • w odległości 751 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2013, 6 296 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 296 m²
    • w odległości 413 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2012, 324 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 324 m²
    • w odległości 261 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2011, 1 818 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 818 m²
    • w odległości 719 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2011, 1 147 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 147 m²
    • w odległości 563 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2011, 1 751 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 751 m²
    • w odległości 924 m

  57. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 10 grudnia 2010, 1 168 m²

    67 100 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 168 m²
    • w odległości 632 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 996 m² sprzedano za 173 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 173 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl