Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 21 września 2015

  • 21 września 2015

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

16zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 900m²

Data aktu notarialnego

21 września 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
1 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 września 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11822
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Cena za metr kwadratowy działki
16 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

21 września 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 900 m² 16 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060408_2.0140.267Kod jednostki podziału terytorialnego: 060408

Plan ogólny gminy Werbkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 700,91 m² z 1 903,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie202,13 m² z 1 903,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

33SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 903,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
51,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 87,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 669,95 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Werbkowice - Obszar Północno-WschodniNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 903,05 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Werbkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 903,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy WerbkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 903,05 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Werbkowice - Obszar Północno-WschodniNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 903,05 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-09-11
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GOZDÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2025, 220 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 220 m²
    • w odległości 341 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 8 044 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 044 m²
    • w odległości 290 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2025, 7 973 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 973 m²
    • w odległości 434 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2025, 27 141 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 141 m²
    • w odległości 814 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 579 m²

    11 820 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 579 m²
    • w odległości 522 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2021, 10 970 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 970 m²
    • w odległości 460 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2021, 31 253 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 253 m²
    • w odległości 961 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2020, 1 100 m²

    37 373 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 178 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2020, 900 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 195 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2020, 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 792 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2020, 2 098 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 098 m²
    • w odległości 602 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2019, 61 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 m²
    • w odległości 626 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2019, 14 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 600 m²
    • w odległości 816 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2019, 14 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 600 m²
    • w odległości 816 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2019, 1 800 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 453 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2018, 13 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 600 m²
    • w odległości 814 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2018, 40 800 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 800 m²
    • w odległości 680 m

  18. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2017, 53 200 m²

    181 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 200 m²
    • w odległości 936 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2017, 3 900 m²

    1 300 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 900 m²
    • w odległości 449 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2017, 2 600 m²

    700 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 277 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2017, 1 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 497 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2016, 4 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 705 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 sierpnia 2016, 981 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 161 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2016, 2 900 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 298 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2016, 5 000 m²

    3 015 210 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 882 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2016, 4 100 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 100 m²
    • w odległości 534 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2016, 16 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 800 m²
    • w odległości 435 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2015, 6 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 731 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2015, 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 792 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2015, 4 600 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 881 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 marca 2015, 5 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 301 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2015, 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 424 m

  33. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 16 września 2014, 34 000 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 000 m²
    • w odległości 911 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2014, 4 200 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 927 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2014, 4 200 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 927 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2014, 1 300 m²

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 687 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2014, 24 537 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 537 m²
    • w odległości 967 m

  38. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 5 września 2013, 52 485 m²

    78 620 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 485 m²
    • w odległości 994 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2013, 4 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 497 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2013, 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 195 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2013, 20 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 800 m²
    • w odległości 668 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2013, 5 900 m²

    13 110 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 642 m

  43. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 marca 2013, 86 417 m²

    173 820 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 417 m²
    • w odległości 323 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2013, 15 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 323 m

  45. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 stycznia 2013, 99 600 m²

    201 500 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 99 600 m²
    • w odległości 165 m

  46. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 kwietnia 2012, 6 500 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 500 m²
    • w odległości 237 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2011, 8 100 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 100 m²
    • w odległości 490 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2011, 16 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 900 m²
    • w odległości 994 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2011, 12 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 000 m²
    • w odległości 202 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2010, 1 400 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 150 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 grudnia 2010, 2 000 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 267 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 900 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 września 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl