Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 3 listopada 2010

  • 3 listopada 2010

Cena transakcyjna

102 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,74zł/m²

Powierzchnia działki

58 522m²

Data aktu notarialnego

3 listopada 2010

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,74 zł/m²
Powierzchnia działki
58 522 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 listopada 2010
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10576
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 listopada 2010 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 58 522 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 102 000 zł, co daje 1,74 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

58 522 m² 1,74 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060408_2.0173.68/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060408

Plan ogólny gminy Werbkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie46 774,20 m² z 59 007,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

40SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12 233,73 m² z 59 007,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

108SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 59 007,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Werbkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 59 007,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy WerbkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 59 007,94 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TEREBINIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 21 656 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 656 m²
    • w odległości 972 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2022, 10 354 m²

    24 702 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 354 m²
    • w odległości 881 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2022, 16 980 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 980 m²
    • w odległości 611 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 10 919 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 919 m²
    • w odległości 889 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2019, 8 500 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 629 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2019, 10 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 578 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 października 2019, 74 400 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 400 m²
    • w odległości 656 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2019, 8 400 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 637 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2019, 23 048 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 048 m²
    • w odległości 859 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2018, 40 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 563 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2017, 58 711 m²

    293 555 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 711 m²
    • w odległości 828 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 sierpnia 2017, 3 023 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 023 m²
    • w odległości 469 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2017, 63 957 m²

    221 zł

    • powierzchnia działki 63 957 m²
    • w odległości 838 m

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 września 2016, 38 165 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 165 m²
    • w odległości 886 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 grudnia 2015, 7 509 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 509 m²
    • w odległości 717 m

  16. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 2 listopada 2015, 11 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 979 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lipca 2015, 4 995 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 995 m²
    • w odległości 489 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2014, 7 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 934 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2014, 800 m²

    2 030 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 878 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2014, 20 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 681 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2013, 20 000 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 681 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2013, 900 m²

    1 291 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 727 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2013, 8 400 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 637 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2012, 31 000 m²

    48 800 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 000 m²
    • w odległości 779 m

  25. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 17 maja 2012, 36 576 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 576 m²
    • w odległości 618 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2011, 2 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 727 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2011, 1 600 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 685 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2010, 4 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 536 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 58 522 m² sprzedano za 102 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 102 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2010.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 listopada 2010
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl