Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat janowski

Akt notarialny z 30 stycznia 2025

  • 30 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

645 996zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

93zł/m²

Powierzchnia działek

6 917m²

Data aktu notarialnego

30 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat janowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
6 917 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
93 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_7475
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat janowski

Podsumowanie transakcji

30 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 917 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 996 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu janowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2210/4 (3 458 m²) oraz działkę nr 2211/4 (3 459 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 458 m² 3D
3 459 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060505_5.0003.2210/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060505_5.0003.2210/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060505

Plan ogólny gminy Janów Lubelski

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-08-31
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

46SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 630,28 m² z 3 630,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

131SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,34 m² z 3 630,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 630,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060505_5.0003.2211/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060505_5.0003.2211/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060505

Plan ogólny gminy Janów Lubelski

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-08-31
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

46SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 384,96 m² z 3 385,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

131SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,34 m² z 3 385,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 385,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 54 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 44 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 36 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JANÓW LUBELSKI DRUGI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat janowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 8 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 600 m²
    • w odległości 511 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2026, 600 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 634 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 1 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 638 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 1 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 751 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 1 841 m²

    82 800 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 841 m²
    • w odległości 922 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 756 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 866 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 866 m²
    • w odległości 770 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2025, 1 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 925 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2025, 2 005 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 005 m²
    • w odległości 925 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 1 288 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 288 m²
    • w odległości 665 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 6 917 m²

    670 350 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 917 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2025, 1 600 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 698 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 542 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 100 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 702 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 1 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 763 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 17 990 m²

    1 720 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 990 m²
    • w odległości 338 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 5 180 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 180 m²
    • w odległości 767 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 8 304 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 304 m²
    • w odległości 538 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2024, 1 008 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 008 m²
    • w odległości 912 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 2 300 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 884 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2024, 1 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 683 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 150 m²

    5 619 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 150 m²
    • w odległości 937 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 893 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 1 347 m²

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 347 m²
    • w odległości 979 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2024, 3 400 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 855 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 2 900 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 900 m²
    • w odległości 750 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2024, 746 m²

    24 984 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 746 m²
    • w odległości 963 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 1 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 908 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 2 113 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 113 m²
    • w odległości 727 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 4 204 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 204 m²
    • w odległości 539 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 3 561 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 561 m²
    • w odległości 215 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2023, 5 670 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 670 m²
    • w odległości 491 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 801 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 801 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 2 000 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 710 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2023, 5 120 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 120 m²
    • w odległości 458 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2023, 9 700 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 688 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 7 779 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 779 m²
    • w odległości 476 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2023, 123,56 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 123,56 m²
    • w odległości 635 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2023, 20 251 m²

    1 489 924 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 251 m²
    • w odległości 270 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 2 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 608 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 1 400 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 959 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 14 351 m²

    965 550 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 351 m²
    • w odległości 378 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022, 9 506 m²

    282 900 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 506 m²
    • w odległości 574 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 5 761 m²

    455 100 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 761 m²
    • w odległości 587 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 1 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 881 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2022, 1 804 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 804 m²
    • w odległości 894 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2022, 3 200 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 917 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 10 000 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 909 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 2 323 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 323 m²
    • w odległości 707 m

  50. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2021, 32 706 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 706 m²
    • w odległości 608 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 917 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 645 996 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl