Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat janowski
Akt notarialny z 24 lipca 2025
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
100zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 005m²
Data aktu notarialnego
24 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat janowski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 349 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 005 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 100 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_7823
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat janowski
Podsumowanie transakcji
24 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 375/10 i 375/9 (2 005 m²); działkę 375/1 (1 344 m², udział 1/9) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu janowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 375/10 (1 005 m²), działkę nr 375/9 (1 000 m²) oraz działkę nr 375/1 (1 344 m², udział 1/9, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060505_5.0002.375/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Janów Lubelski
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
428SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ436SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060505_5.0002.375/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Janów Lubelski
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
428SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060505_5.0002.375/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Janów Lubelski
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
428SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat janowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2025, 1 000 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lipca 2025, 10 600 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 10 600 m²
- w odległości 895 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 6 917 m²
670 350 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 6 917 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 8 304 m²
570 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 8 304 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 6 917 m²
645 996 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działek 6 917 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2024, 1 008 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działek 1 008 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2024, 4 300 m²
25 500 złCena za metr kwadratowy: 5,93 zł/m²
- powierzchnia działki 4 300 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 4 204 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 4 204 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2023, 3 561 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 3 561 m²
- w odległości 711 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2023, 9 700 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,70 zł/m²
- powierzchnia działki 9 700 m²
- w odległości 541 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 7 779 m²
610 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 7 779 m²
- w odległości 507 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2023, 20 251 m²
1 489 924 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 20 251 m²
- w odległości 938 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 5 761 m²
455 100 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 5 761 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 marca 2022, 8 600 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²
- powierzchnia działek 8 600 m²
- w odległości 896 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2022, 18 100 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²
- powierzchnia działek 18 100 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 3 200 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²
- powierzchnia działki 3 200 m²
- w odległości 596 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 2 323 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 2 323 m²
- w odległości 225 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 349 m²: działka 375/10 ma 1 005 m², działka 375/9 ma 1 000 m², a działka 375/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/9, ma 1 344 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 005 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.