Wolny rynek

Sprzedaż działki wraz z lokalem i budynkiem na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 444 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 49 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.11.2005.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.11.2005 Krasińskiego Z. 4, Krasnik

Cena brutto

49 000 zł

957

zł / m²

444 m²

Powierzchnia

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.11.2005 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 444 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 444 m². Łączna cena transakcji wyniosła 49 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607). Adres przypisany do transakcji to Krasińskiego Z. 4, Krasnik; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 139/4 (444 m²), lokal nr 8_LOK (51 m²) oraz budynek nr 363_BUD (1 301 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Powierzchnia działek 444 m²

Cena / m² lokalu 957 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.11.2005

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Krasińskiego Z. 4, Krasnik

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Krasińskiego Z. 4, Krasnik

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

060701_1.0001.139/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

139/4

Powierzchnia ewidencyjna

444 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

10.11.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

060701_1.0001.363_BUD.8_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

8_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

10.11.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Adres

Krasnik, ul. Krasińskiego Z. 4

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

060701_1.0001.363_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

363_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

1 301 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

10.11.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Adres

Krasnik, ul. Krasińskiego Z. 4

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060701_1.0001.139/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

282 zł/m² 2020 1 transakcja

180 zł/m² 2021 9 transakcji

213 zł/m² 2022 1 transakcja

130 zł/m² 2023 2 transakcje

219 zł/m² 2024 10 transakcji

211 zł/m² 2025 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Krasińskiego Z. 4, Krasnik Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PÓŁNOC)

Sprzedane działki w pobliżu – Krasnik

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Krasińskiego Z. Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Kraśnik Jednostka ewidencyjna Kraśnik - gmina miejska, Krasnik Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PÓŁNOC, Krasnik Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

49 000 zł

Powierzchnia

444 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 49 000 zł 110 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +26,9% mediana: 87 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 30–50

1 50–70

1 70–90

Ta nieruchomość 2 90–111

1 111–131

2 131–151

2 151–171

1 171–191

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 11 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 26,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

87 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−47%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Kraśnik Fabryczny 597 m² · 2024-12 · 442 m Kraśnik Fabryczny-Północ 16 m² · 2025-05 · 609 m Kraśnik Fabryczny-Zachód 188 m² · 2025-04 · 802 m Wyżnianka Kolonia 960 m² · 2025-05 · 1016 m Kraśnik Fabryczny-Zachód 3 614 m² · 2025-01 · 1155 m Wyżnianka Kolonia 2 295 m² · 2024-10 · 1463 m Gajówka Budzyń 6 137 m² · 2025-09 · 1526 m Wyżnianka Kolonia 2 539 m² · 2026-06 · 1535 m Kraśnik Fabryczny-Zachód 2 707 m² · 2025-09 · 1540 m Kajetanówka 700 m² · 2026-05 · 1763 m Kraśnik Fabryczny-Północ 21 900 m² · 2026-05 · 1919 m Wyżnianka Kolonia 1 104 m² · 2026-04 · 1932 m Kajetanówka 2 383 m² · 2025-05 · 1937 m Kajetanówka 1 493 m² · 2026-08 · 1961 m Wyżnianka Kolonia 1 105 m² · 2026-04 · 1971 m Wyżnianka Kolonia 1 105 m² · 2026-07 · 1991 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kraśnik ?

30 525 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kraśnik ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kraśnik ?

7,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?

11,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?

7 619,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?

81,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?

12,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kraśnik ?

6 073,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kraśnik ?

29 558 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kraśnik ?

27 427 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 26,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,0%.
Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 26,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.