Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 283 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 108 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.11.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.11.2019

Cena brutto

108 000 zł

zł / m²

1 283 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.11.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 283 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 283 m². Łączna cena transakcji wyniosła 108 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 138/16 (239 m²), działkę nr 138/17 (224 m²), działkę nr 139/11 (384 m²) oraz działkę nr 139/12 (436 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działek 1 283 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 84 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.11.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

060701_1.0002.138/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

138/16

Powierzchnia ewidencyjna

239 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

108 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

84 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

12.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

060701_1.0002.138/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

138/17

Powierzchnia ewidencyjna

224 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

108 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

84 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

12.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

060701_1.0002.139/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

139/11

Powierzchnia ewidencyjna

384 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

108 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

84 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

12.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

060701_1.0002.139/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

139/12

Powierzchnia ewidencyjna

436 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

108 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

84 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

12.11.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060701_1.0002.139/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060701_1.0002.139/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 060701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

060701_1.0002.139/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060701_1.0002.139/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 060701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

060701_1.0002.138/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060701_1.0002.138/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 060701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

124 zł/m² 2021 8 transakcji

159 zł/m² 2022 6 transakcji

84 zł/m² 2023 4 transakcje

152 zł/m² 2024 4 transakcje

150 zł/m² 2025 4 transakcje

103 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZACHÓD)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kraśnicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Kraśnik Jednostka ewidencyjna Kraśnik - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ZACHÓD Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

108 000 zł

Powierzchnia

1 283 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 108 000 zł 84 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +741,8% mediana: 10 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–96 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 4–7

3 7–11

0 11–14

1 14–18

0 18–22

1 22–25

0 25–29

Ta nieruchomość 1 29–33

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 168 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 741,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−83,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wyżnianka Kolonia 1 600 m² · 2025-06 · 887 m Wyżnica 5 066 m² · 2022-02 · 1155 m Dzierzkowice Podwody 681 m² · 2024-11 · 1382 m Wyżnianka-Kolonia 2 080 m² · 2025-04 · 1427 m Wyżnianka-Kolonia 9 694 m² · 2023-06 · 1577 m Krzywie 18 600 m² · 2023-04 · 1811 m Kraśnik Fabryczny-Wschód 1 529 m² · 2024-05 · 1837 m Krzywie 5 798 m² · 2021-10 · 1870 m Kraśnik Fabryczny-Północ 12 600 m² · 2026-06 · 1974 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 403 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kraśnik ?

30 525 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kraśnik ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kraśnik ?

7,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?

11,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?

7 619,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?

81,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?

12,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kraśnik ?

6 073,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kraśnik ?

29 558 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kraśnik ?

27 427 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 741,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 83,3%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 741,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.