Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 418 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 179 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

18.12.2024 Jagiellońska 182, Kraśnik

Cena brutto

179 000 zł

167

zł / m²

418,3 m²

Powierzchnia

1 działka i 5 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 418 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 071 m². Łączna cena transakcji wyniosła 179 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kraśnickiego (kod teryt: 0607). Adres przypisany do transakcji to Jagiellońska 182, Kraśnik; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 324_BUD (121 m²), budynek nr 325_BUD (92 m²), budynek nr 363_BUD (70 m²), budynek nr 364_BUD (44 m²), budynek nr 386_BUD (91 m²) oraz działkę nr 693 (1 071 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 1 działka i 5 budynków

Powierzchnia działek 1 071 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 167 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 18.12.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Jagiellońska 182, Kraśnik

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Jagiellońska 182, Kraśnik

Składniki transakcji

6 składników

Id budynku

060701_1.0005.324_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

324_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Adres

Kraśnik, ul. Jagiellońska 182

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

060701_1.0005.693 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

693

Powierzchnia ewidencyjna

1 071 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg publicznych

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kraśnicki (kod teryt: 0607)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060701_1.0005.693Kod jednostki podziału terytorialnego: 060701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 017 zł/m² 2021 22 transakcje

1 543 zł/m² 2022 9 transakcji

1 773 zł/m² 2023 10 transakcji

2 253 zł/m² 2024 32 transakcje

656 zł/m² 2025 27 transakcji

981 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Jagiellońska 182, Kraśnik Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIASKI)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kraśnik, ul. Jagiellońska 182

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jagiellońska Województwo lubelskie Powiat powiat kraśnicki Gmina Kraśnik Jednostka ewidencyjna Kraśnik - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PIASKI, Kraśnik Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie kraśnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

179 000 zł

Powierzchnia

418,3 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 179 000 zł 428 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −90,6% mediana: 4 558 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 2 145–2 840

1 2 840–3 535

1 3 535–4 229

2 4 229–4 924

2 4 924–5 618

1 5 618–6 313

0 6 313–7 008

1 7 008–7 702

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 109 m ?
Cena o 90,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 558 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−29,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jagiellońska 70 m² · 2025-08 · 32 m ul. Jagiellońska 65,8 m² · 2025-08 · 45 m ul. Jagiellońska 71,7 m² · 2025-08 · 51 m ul. Jagiellońska 56,3 m² · 2025-08 · 80 m ul. 1000-lecia 114,1 m² · 2026-02 · 699 m ul. Suchyńska 235 m² · 2026-03 · 758 m ul. Suchyńska 87 m² · 2026-03 · 789 m ul. Harcerska 108 m² · 2025-11 · 854 m ul. Batalionów Chłopskich 103 m² · 2025-03 · 995 m ul. Batalionów Chłopskich 340 m² · 2025-03 · 1006 m ul. Batalionów Chłopskich 208 m² · 2025-03 · 1023 m ul. Batalionów Chłopskich 274 m² · 2025-03 · 1027 m ul. Urzędowska 94,8 m² · 2025-01 · 1032 m ul. Urzędowska 73,4 m² · 2025-01 · 1034 m ul. Piaskowa 91,4 m² · 2026-07 · 1269 m ul. Oboźna 51,3 m² · 2025-02 · 1326 m ul. Oboźna 66,3 m² · 2025-02 · 1330 m ul. Krakowska 43,6 m² · 2026-02 · 1335 m ul. Krakowska 59,9 m² · 2026-02 · 1347 m ul. Krakowska 101,1 m² · 2026-03 · 1367 m ul. Niecała 55,4 m² · 2025-02 · 1390 m ul. Urzędowska 152 m² · 2024-09 · 1401 m ul. Oboźna 223,1 m² · 2025-05 · 1405 m ul. Zgoda 69,9 m² · 2025-01 · 1451 m ul. Świerkowa 58,2 m² · 2025-06 · 1458 m ul. Świerkowa 14,8 m² · 2025-06 · 1472 m ul. Świerkowa 44,1 m² · 2024-09 · 1484 m ul. Lubelska 13 m² · 2024-09 · 1515 m ul. Świerkowa 41,7 m² · 2024-09 · 1523 m ul. Świerkowa 105,5 m² · 2024-10 · 1536 m ul. Świerkowa 65,5 m² · 2024-10 · 1553 m ul. Świerkowa 48,7 m² · 2024-10 · 1564 m ul. Szewska 63,5 m² · 2025-05 · 1692 m ul. Szewska 16,8 m² · 2025-05 · 1697 m ul. Szewska 16,1 m² · 2025-05 · 1704 m ul. Szewska 122,4 m² · 2026-05 · 1722 m ul. Podleska 60,9 m² · 2026-05 · 1726 m ul. Skośna 43 m² · 2026-04 · 1754 m ul. Skośna 41,3 m² · 2025-02 · 1755 m ul. Armii Krajowej 91,3 m² · 2026-04 · 1805 m ul. Podleska 110 m² · 2025-01 · 1845 m Spławy 114 m² · 2026-05 · 1956 m ul. Janowska 59 m² · 2024-09 · 1958 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 247 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

68,1dB

Urzędowska 252

D_06_000376_001 · 1 061 m · 19.10.2021 Głośno

Dzień68,1 dB Noc62,1 dB

Pełne dane pomiaru

Kraśnik

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,1 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,1 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,4dB

Lubelska 110, Kraśnik

D_06_000377_001 · 1 871 m · 19.10.2021 Głośno

Dzień66,4 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Kraśnik

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,4 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 18.10.2021 – 19.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kraśnik ?

30 525 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kraśnik ?

-3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kraśnik ?

7,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kraśnickim ?

11,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim ?

7 619,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kraśnickim ?

81,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kraśnickim ?

12,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kraśnickim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kraśnik ?

6 073,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kraśnik ?

29 558 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kraśnik ?

27 427 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 90,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,9%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 061 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 90,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.