Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat łęczyński
Akt notarialny z 16 grudnia 2025
Cena łączna
310 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 635zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,01m²
Udział 7106/207417 w częściach wspólnych budynku
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 635 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 55,01 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_14773
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 7106/207417
- Powiat
- powiat łęczyński
Podsumowanie transakcji
16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,01 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 11 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 7106/207417.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łęczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,01 m²) oraz działkę nr 2091/3 (11 590 m², udział 7106/207417).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Spiczyn
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat łęczyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 września 2023, 37,21 m²
197 500 złCena za metr kwadratowy: 5 308 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,21 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 grudnia 2022, 37,77 m²
74 814 złCena za metr kwadratowy: 1 981 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,77 m²
- 3 izby
- w odległości 60 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 maja 2022, 55,88 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 384 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,88 m²
- 3 izby
- w odległości 60 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 marca 2020, 49,65 m²
148 000 złCena za metr kwadratowy: 2 981 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,65 m²
- 3 izby
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 stycznia 2018, 37,21 m²
112 500 złCena za metr kwadratowy: 3 023 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,21 m²
- 4 izby
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 grudnia 2017, 56,38 m²
164 000 złCena za metr kwadratowy: 2 909 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,38 m²
- 3 izby
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 września 2017, 50,74 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 464 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,74 m²
- 3 izby
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 października 2016, 23,94 m²
79 500 złCena za metr kwadratowy: 3 321 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 23,94 m²
- 2 izby
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 maja 2011, 49,37 m²
78 780 złCena za metr kwadratowy: 1 596 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,37 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 marca 2011, 37,63 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 2 046 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,63 m²
- 5 izb
- piętro 3
- w odległości 26 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,01 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.