Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat łęczyński

Akt notarialny z 16 listopada 2020

  • 16 listopada 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

106 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

53zł/m²

Powierzchnia działek

2 000m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
53 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10692
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat łęczyński

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 106 300 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łęczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1453/24 (1 200 m²) oraz działkę nr 1453/23 (800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 200 m² 57 zł/m² 3D
800 m² 47 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061006_2.0011.1453/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0011.1453/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

210SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 198,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 719,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

107SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 198,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
63,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 198,54 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

061006_2.0011.1453/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0011.1453/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

210SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 798,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 479,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
61,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 798,59 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 51 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawieprzyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łęczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2026, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 828 m
  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2026, 1 152 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 152 m²
    • w odległości 828 m
  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2026, 5 300 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 351 m
  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2026, 2 362 m²

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 362 m²
    • w odległości 480 m
  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2025, 3 000 m²

    196 160 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 260 m
  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2025, 1 165 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 165 m²
    • w odległości 436 m
  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 2 900 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 215 m
  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 8 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 631 m
  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2024, 10 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 994 m
  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2024, 1 065 m²

    544 000 złCena za metr kwadratowy: 511 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 065 m²
    • w odległości 394 m
  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 3 475 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 475 m²
    • w odległości 427 m
  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2024, 1 034 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 034 m²
    • w odległości 437 m
  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2024, 1 035 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 035 m²
    • w odległości 437 m
  14. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 22 lutego 2024, 17 242 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 242 m²
    • w odległości 905 m
  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2023, 8 249 m²

    35 353 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 249 m²
    • w odległości 437 m
  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2023, 1 969 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 969 m²
    • w odległości 504 m
  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 1 200 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 437 m
  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 1 065 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 065 m²
    • w odległości 394 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 1 100 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 412 m
  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2023, 1 010 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 464 m
  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 listopada 2023, 2 762 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 762 m²
    • w odległości 579 m
  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2023, 2 084 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 084 m²
    • w odległości 551 m
  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 3 475 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 475 m²
    • w odległości 362 m
  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2022, 8 061 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 061 m²
    • w odległości 679 m
  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2022, 2 402 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 402 m²
    • w odległości 795 m
  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2022, 1 200 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 869 m
  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2022, 1 252 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 252 m²
    • w odległości 907 m
  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 23 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 900 m²
    • w odległości 701 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 3 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 609 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 2 000 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 148 m
  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 2 000 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 93 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 400 m²

    18 950 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 26 m
  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2020, 5 200 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 827 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2019, 3 588 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 588 m²
    • w odległości 994 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2017, 2 000 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 148 m
  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2017, 10 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 572 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2017, 3 929 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 929 m²
    • w odległości 173 m
  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 marca 2016, 14 994 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 994 m²
    • w odległości 931 m
  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2015, 21 950 m²

    150 500 złCena za metr kwadratowy: 6,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 950 m²
    • w odległości 736 m
  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2015, 18 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 600 m²
    • w odległości 882 m
  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 października 2014, 7 601 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 601 m²
    • w odległości 801 m
  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2014, 7 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 274 m
  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2013, 9 100 m²

    8 200 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 100 m²
    • w odległości 925 m
  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2013, 18 000 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 000 m²
    • w odległości 673 m
  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2013, 1 233 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 233 m²
    • w odległości 46 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2012, 1 234 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 234 m²
    • w odległości 64 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2012, 2 404 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 404 m²
    • w odległości 89 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2012, 1 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 38 m
  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 września 2012, 26 076 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 076 m²
    • w odległości 867 m
  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2012, 15 500 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 835 m
  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2012, 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 798 m
  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2012, 13 400 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 967 m
  53. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 5 kwietnia 2012, 23 700 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 700 m²
    • w odległości 992 m
  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2010, 2 000 m²

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 530 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2010, 1 300 m²

    710 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 521 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2007, 7 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 670 m
  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 kwietnia 2007, 4 668 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 668 m²
    • w odległości 546 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2006, 25 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 807 m
  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2005, 3 400 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 551 m
  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2004, 13 400 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 400 m²
    • w odległości 967 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl