Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat łęczyński

Akt notarialny z 3 listopada 2021

  • 3 listopada 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

408 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,50zł/m²

Powierzchnia działek

62 800m²

Data aktu notarialnego

3 listopada 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
62 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11564
Udział
1/1
Powiat
powiat łęczyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 listopada 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 62 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 408 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łęczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 142 (32 500 m²) oraz działkę nr 146 (30 300 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

32 500 m² 3D
30 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061006_2.0009.142

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0009.142Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie28 880,18 m² z 32 500,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 620,79 m² z 32 500,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32 500,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

061006_2.0009.146

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0009.146Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie26 739,56 m² z 30 145,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 406,15 m² z 30 145,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 30 145,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stawek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łęczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2026, 1 340 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 807 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2026, 1 346 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 346 m²
    • w odległości 698 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2025, 1 734 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 734 m²
    • w odległości 790 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 16 500 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 7,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 500 m²
    • w odległości 964 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 7,14 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,14 m²
    • w odległości 615 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2025, 1 131 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 788 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2024, 2 000 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 889 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2024, 1 350 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 875 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2023, 4 800 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 878 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2023, 3 401 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 401 m²
    • w odległości 924 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2022, 2 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 795 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2021, 27 300 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 300 m²
    • w odległości 599 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2020, 1 342 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 342 m²
    • w odległości 948 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2020, 1 651 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 651 m²
    • w odległości 996 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2020, 1 400 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 934 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 900 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2020, 7 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 848 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2019, 147 m²

    4 100 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 147 m²
    • w odległości 978 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2017, 1 800 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 912 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2015, 24 600 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 600 m²
    • w odległości 160 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2015, 3 591 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 591 m²
    • w odległości 675 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2014, 1 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 934 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2014, 12 300 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 540 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2014, 15 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 400 m²
    • w odległości 409 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2013, 21 200 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 200 m²
    • w odległości 650 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2013, 1 342 m²

    56 364 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 342 m²
    • w odległości 948 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2012, 2 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 703 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2012, 17 900 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 900 m²
    • w odległości 792 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2012, 10 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 802 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2011, 3 400 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 961 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2011, 8 700 m²

    172 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 790 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2011, 516,67 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 516,67 m²
    • w odległości 793 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2010, 3 182 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 182 m²
    • w odległości 988 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2008, 2 700 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 723 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2007, 12 400 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 968 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2007, 2 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 796 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2007, 2 225 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 225 m²
    • w odległości 769 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2007, 4 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 737 m

  39. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 25 lipca 2007, 62 600 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 600 m²
    • w odległości 800 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2007, 2 500 m²

    46 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 598 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2006, 3 004 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004 m²
    • w odległości 966 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2006, 1 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 620 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2006, 1 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 642 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2005, 16 211,48 m²

    13 150 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 211,48 m²
    • w odległości 273 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2004, 5 602 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 602 m²
    • w odległości 778 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2004, 11 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 484 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 62 800 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 408 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl