Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat łęczyński

Akt notarialny z 6 września 2021

  • 6 września 2021

Cena transakcyjna

85 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

34zł/m²

Powierzchnia działki

2 500m²

Data aktu notarialnego

6 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
34 zł/m²
Powierzchnia działki
2 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11397
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat łęczyński

Podsumowanie transakcji

6 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł, co daje 34 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu łęczyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 500 m² 34 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0003.232Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

16SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 367,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 894,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 367,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 367,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 367,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 35 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 78 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jawidz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łęczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2026, 3 698 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 698 m²
    • w odległości 148 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2026, 1 500 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 702 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 3 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 265 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2025, 1 301 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 855 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 899 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 2 000 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 965 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 909 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2025, 4 875 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 875 m²
    • w odległości 789 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2025, 1 307 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 307 m²
    • w odległości 901 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2024, 4 000 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 701 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2024, 1 128 m²

    78 960 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 128 m²
    • w odległości 90 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2023, 6 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 925 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2023, 2 600 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 721 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2023, 1 000 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 846 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2022, 1 505 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 905 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2022, 4 878 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 878 m²
    • w odległości 944 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 514 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 514 m²
    • w odległości 63 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2022, 7 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 954 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2022, 3 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 915 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 17 421 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 421 m²
    • w odległości 252 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 5 098,44 m²

    10 458 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 098,44 m²
    • w odległości 911 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 2 327 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 327 m²
    • w odległości 134 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 1 300 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 25 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 908 m²

    31 780 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 41 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 1 200 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 785 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2021, 1 527 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 527 m²
    • w odległości 584 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 500 m² sprzedano za 85 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl