Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat łęczyński

Akt notarialny z 19 listopada 2025

  • 19 listopada 2025

Cena transakcyjna

70 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

23zł/m²

Powierzchnia działki

3 100m²

Data aktu notarialnego

19 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
23 zł/m²
Powierzchnia działki
3 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14712
Udział
1/1
Powiat
powiat łęczyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł, co daje 23 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu łęczyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 100 m² 23 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0003.1191Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 863,57 m² z 2 996,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 132,85 m² z 2 996,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 996,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 35 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jawidz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łęczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2026, 3 698 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 698 m²
    • w odległości 363 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2026, 1 500 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 948 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2025, 1 301 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 944 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2025, 1 307 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 307 m²
    • w odległości 990 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2024, 4 000 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 437 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2024, 1 128 m²

    78 960 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 128 m²
    • w odległości 354 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2023, 2 600 m²

    197 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 982 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 514 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 514 m²
    • w odległości 327 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2022, 3 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 756 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 17 421 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 421 m²
    • w odległości 430 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 2 327 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 327 m²
    • w odległości 397 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 2 500 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 265 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 1 300 m²

    45 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 290 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 908 m²

    31 780 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 305 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2021, 2 527 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 527 m²
    • w odległości 838 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2021, 1 527 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 527 m²
    • w odległości 841 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 1 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 987 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2021, 1 742 m²

    53 260 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 742 m²
    • w odległości 293 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2021, 1 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 293 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2021, 1 500 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 293 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 2 277 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 277 m²
    • w odległości 929 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 1 500 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 948 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 1 400 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 931 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 1 700 m²

    59 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 935 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2020, 3 800 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 940 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2019, 2 493 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 493 m²
    • w odległości 598 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2019, 2 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 73 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2018, 5 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 547 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2018, 5 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 768 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2016, 7 400 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 796 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2016, 5 200 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 326 m

  32. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 lutego 2016, 5 700 m²

    5 230 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 178 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 września 2015, 41 486 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 486 m²
    • w odległości 999 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2015, 5 000 m²

    5 900 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 866 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 11 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 828 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2014, 21 800 m²

    21 800 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 800 m²
    • w odległości 909 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2014, 3 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 940 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2014, 4 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 971 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2014, 19 600 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 600 m²
    • w odległości 470 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 marca 2013, 16 611 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 611 m²
    • w odległości 599 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2013, 8 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 926 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2012, 500 m²

    149 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 663 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2012, 2 700 m²

    28 573 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 971 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2012, 7 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 600 m²
    • w odległości 891 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 września 2011, 6 300 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 843 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2011, 10 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 802 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2009, 6 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 708 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2009, 3 586 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 586 m²
    • w odległości 457 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2009, 3 464 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 464 m²
    • w odległości 471 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 marca 2009, 3 400 m²

    218 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 681 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2009, 2 888 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 888 m²
    • w odległości 383 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 stycznia 2009, 9 300 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 740 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2008, 1 500 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 306 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2008, 1 340 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 355 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2007, 7 810 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 810 m²
    • w odległości 717 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2007, 2 800 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 590 m

  57. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 14 czerwca 2007, 5 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 833 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2007, 6 878 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 878 m²
    • w odległości 767 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 100 m² sprzedano za 70 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl