Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat łęczyński

Akt notarialny z 19 sierpnia 2008

  • 19 sierpnia 2008
  • 2 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

16zł/m²

Powierzchnia działek

1 900m²

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_8745
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat łęczyński

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łęczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 362/2 (400 m²) oraz działkę nr 404/2 (1 500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

400 m² 3D
1 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061006_2.0004.362/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0004.362/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

267SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 400,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 240,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

135SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 400,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
49,22%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 400,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

061006_2.0004.404/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0004.404/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 031,60 m² z 1 499,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

267SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie468,08 m² z 1 499,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
29,56%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 499,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 15 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2025 za mało danych 1 transakcja
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kijany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łęczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2026, 1 000 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 478 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 32 656 m²

    262 000 złCena za metr kwadratowy: 8,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 656 m²
    • w odległości 690 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 lipca 2023, 5 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 515 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2022, 6 128 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 128 m²
    • w odległości 971 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 5 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 837 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 3 900 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 865 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2021, 24 277 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 277 m²
    • w odległości 949 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2021, 1 189 m²

    70 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 189 m²
    • w odległości 426 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2021, 2 090 m²

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 090 m²
    • w odległości 426 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2020, 1 000 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 426 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2020, 1 880 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 880 m²
    • w odległości 426 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2019, 4 400 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 678 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2019, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 699 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2019, 5 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 987 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2018, 10 600 m²

    89 500 złCena za metr kwadratowy: 8,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 929 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2017, 1 077 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 077 m²
    • w odległości 58 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2016, 17 300 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 300 m²
    • w odległości 437 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 11 100 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 944 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2015, 12 600 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 667 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 czerwca 2014, 8 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 844 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 sierpnia 2013, 5 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 841 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2013, 7 000 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 799 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 grudnia 2012, 8 379 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 379 m²
    • w odległości 821 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2012, 10 800 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 800 m²
    • w odległości 608 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 sierpnia 2010, 7 718 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 718 m²
    • w odległości 821 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2010, 12 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 742 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2010, 8 063 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 063 m²
    • w odległości 878 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2009, 2 075 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 075 m²
    • w odległości 154 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2008, 10 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 929 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2007, 2 700 m²

    700 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 552 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 marca 2007, 4 400 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 8,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 678 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2006, 16 262 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 262 m²
    • w odległości 605 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2005, 15 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 630 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 900 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl