Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 8 stycznia 2026

  • 8 stycznia 2026

Cena transakcyjna

135 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

24zł/m²

Powierzchnia działki

5 600m²

Data aktu notarialnego

8 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
24 zł/m²
Powierzchnia działki
5 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_45864
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski

Podsumowanie transakcji

8 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 135 000 zł, co daje 24 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rozmieszczenia dużych obiektów handlowych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 600 m² 24 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0016.387/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

110SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 719,60 m² z 5 453,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 733,51 m² z 5 453,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 453,11 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 82 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOBIESZCZANY-KOLONIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2025, 950 m²

    83 500 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 874 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2025, 810 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 810 m²
    • w odległości 860 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2025, 1 389 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 389 m²
    • w odległości 855 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 1 006 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 869 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2025, 1 130 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 130 m²
    • w odległości 811 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2025, 966 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 966 m²
    • w odległości 462 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 486 m

  8. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2025, 1 018 m²

    5 090 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 018 m²
    • w odległości 869 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 11 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 218 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2024, 10 076 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 076 m²
    • w odległości 916 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2024, 1 200 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 506 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2024, 920 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 920 m²
    • w odległości 462 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2024, 12 634 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 634 m²
    • w odległości 462 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2024, 4 589 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 589 m²
    • w odległości 673 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2024, 1 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 726 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2023, 5 966 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 966 m²
    • w odległości 717 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2022, 800 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 509 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 1 000 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 726 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 3 000 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 586 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2022, 4 589 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 8,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 589 m²
    • w odległości 673 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 4 447 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 447 m²
    • w odległości 806 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 1 600 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 486 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 800 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 509 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2021, 4 400 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 508 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2021, 5 500 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 500 m²
    • w odległości 236 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 9 400 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 870 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 marca 2021, 4 462 m²

    268 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 462 m²
    • w odległości 766 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 listopada 2020, 1 000 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 670 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2020, 8 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 614 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2019, 18 700 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 789 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2016, 24 900 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 24 900 m²
    • w odległości 913 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2012, 12 100 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 100 m²
    • w odległości 947 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2008, 15 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 889 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2004, 5 600 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 947 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 600 m² sprzedano za 135 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl