Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 18 marca 2022
Cena łączna
142 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
19zł/m²
Powierzchnia działek głównych
7 332m²
Data aktu notarialnego
18 marca 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 912 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 7 332 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 19 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 18 marca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_36259
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat lubelski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
18 marca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 7 912 m². Łączna cena transakcji wyniosła 142 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 39/6 i 39/7 (7 332 m²); działkę 39/4 (580 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 39/4 (580 m², droga), działkę nr 39/6 (1 500 m²) oraz działkę nr 39/7 (5 832 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0002.39/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
136SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
060910_2.0002.39/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
158SO - Strefa otwarta
SO136SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
060910_2.0002.39/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
136SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2025, 19 438 m²
114 000 złCena za metr kwadratowy: 5,84 zł/m²
- powierzchnia działek 19 438 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 22 300 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 7,85 zł/m²
- powierzchnia działek 22 300 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2025, 8 600 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 8 600 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 9 291 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 9,90 zł/m²
- powierzchnia działki 9 291 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 13 547 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²
- powierzchnia działki 13 547 m²
- w odległości 676 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 16 800 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²
- powierzchnia działki 16 800 m²
- w odległości 463 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 26 700 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 5,06 zł/m²
- powierzchnia działki 26 700 m²
- w odległości 540 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2022, 3 000 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 3 300 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 300 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2022, 24 822 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²
- powierzchnia działek 24 822 m²
- w odległości 525 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 24 629 m²
192 000 złCena za metr kwadratowy: 7,80 zł/m²
- powierzchnia działki 24 629 m²
- w odległości 856 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2020, 1 200 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2020, 1 462,5 m²
800 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 462,5 m²
- w odległości 548 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2018, 7 000 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 7 000 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2017, 3 000 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2014, 1 000,59 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000,59 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2013, 4 150 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,64 zł/m²
- powierzchnia działek 4 150 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2011, 7 000 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 7 000 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2010, 9 400 m²
16 700 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²
- powierzchnia działki 9 400 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2009, 12 500 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²
- powierzchnia działki 12 500 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2006, 5 600 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²
- powierzchnia działki 5 600 m²
- w odległości 881 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 912 m²: działka 39/4, droga według planu miejscowego, ma 580 m², działka 39/6 ma 1 500 m², a działka 39/7 ma 5 832 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 7 332 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 142 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 marca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 marca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.