Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 23 lipca 2021

  • 23 lipca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

1 402zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

40zł/m²

Powierzchnia działek

35m²

Data aktu notarialnego

23 lipca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
35 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lipca 2021
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_34699
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 35 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 402 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 370/5 (25 m²) oraz działkę nr 371/3 (10 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

25 m² 40 zł/m² 3D
10 m² 40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060910_2.0017.370/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0017.370/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

620SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 24,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 19,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,61 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

060910_2.0017.371/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0017.371/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10,44 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 2,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10,44 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 marca 2025, 1 632 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 632 m²
    • w odległości 538 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lutego 2025, 3 700 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 171 m

  3. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 7 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 191 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2024, 1 186 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 392 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 3 200 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 472 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2023, 2 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 211 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 600 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 272 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 272 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 31 605 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 605 m²
    • w odległości 599 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 1 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 629 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2022, 750 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 750 m²
    • w odległości 732 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 3 600 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 729 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 1 900 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 630 m

  14. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 14 grudnia 2021, 1 411 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 411 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 546 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2021, 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 659 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 22 m²

    853 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 m²
    • w odległości 12 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2021, 1 302 m²

    104 900 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 302 m²
    • w odległości 524 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 maja 2021, 363 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 363 m²
    • w odległości 282 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2021, 10 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 938 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 2 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 151 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2020, 98 m²

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 98 m²
    • w odległości 41 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 listopada 2020, 4 004 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 004 m²
    • w odległości 617 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 października 2020, 91 700 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 91 700 m²
    • w odległości 781 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2020, 363 m²

    17 600 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 363 m²
    • w odległości 282 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 2 309 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 309 m²
    • w odległości 457 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2020, 14 600 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 600 m²
    • w odległości 591 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 1 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 537 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2019, 38 889 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 889 m²
    • w odległości 473 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2019, 1 832 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 832 m²
    • w odległości 557 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 35 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 402 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl