Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 3 lipca 2024

  • 3 lipca 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

283 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

42zł/m²

Powierzchnia działek

6 700m²

Data aktu notarialnego

3 lipca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
6 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_41481
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski

Podsumowanie transakcji

3 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 283 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1098 (600 m²), działkę nr 68 (4 600 m²) oraz działkę nr 69/2 (1 500 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

600 m² 3D
4 600 m² 3D
1 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060910_2.0018.1098

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0018.1098Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

417SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 725,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 580,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 725,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060910_2.0018.68

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0018.68Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

417SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 949,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 359,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 949,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060910_2.0018.69/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0018.69/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

90SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 83,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 235,52 m² z 2 685,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

417SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie449,60 m² z 2 685,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 685,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZKOWICE DUŻE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2025, 4 516 m²

    551 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 516 m²
    • w odległości 765 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lipca 2025, 187 m²

    13 091 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 187 m²
    • w odległości 922 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2025, 1 100 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 384 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2025, 2 092 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 092 m²
    • w odległości 465 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 2 487 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 487 m²
    • w odległości 663 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 341 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 341 m²
    • w odległości 924 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2025, 1 657 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 657 m²
    • w odległości 829 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 8 680 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 680 m²
    • w odległości 687 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 815 m²

    851 000 złCena za metr kwadratowy: 1 044 zł/m²

    • powierzchnia działek 815 m²
    • w odległości 920 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 3 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 517 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 października 2024, 1 956 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 956 m²
    • w odległości 522 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 1 000 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 510 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 412 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 800 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 115 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2024, 1 336 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 336 m²
    • w odległości 642 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lutego 2024, 1 422 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 422 m²
    • w odległości 938 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 700 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 251 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2023, 8 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 911 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2023, 1 504 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 504 m²
    • w odległości 642 m

  19. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 24 kwietnia 2023, 4 864 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 864 m²
    • w odległości 642 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 639 m²

    103 209 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 845 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2022, 6 900 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 900 m²
    • w odległości 67 m

  22. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 maja 2022, 29 473 m²

    2 850 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 473 m²
    • w odległości 745 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 1 800 m²

    243 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 388 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2022, 4 126 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 126 m²
    • w odległości 682 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 2 494 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 494 m²
    • w odległości 775 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2021, 3 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 700 m²
    • w odległości 686 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 marca 2021, 3 374 m²

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 374 m²
    • w odległości 236 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2021, 33 300 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 300 m²
    • w odległości 826 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2020, 9 772 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 772 m²
    • w odległości 698 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2020, 2 700 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 940 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2020, 8 906 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 7,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 906 m²
    • w odległości 918 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2019, 1 970 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 970 m²
    • w odległości 119 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2019, 1 145 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 145 m²
    • w odległości 574 m

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 października 2019, 1 135 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 135 m²
    • w odległości 594 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2019, 75 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 75 m²
    • w odległości 641 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 283 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl