Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 12 sierpnia 2022

  • 12 sierpnia 2022

Cena transakcyjna

80 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

9,64zł/m²

Powierzchnia działki

8 300m²

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
9,64 zł/m²
Powierzchnia działki
8 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_37633
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł, co daje 9,64 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

8 300 m² 9,64 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0021.9Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 64,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 347,08 m² z 8 306,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

179SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 35,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 958,92 m² z 8 306,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

51SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 8 306,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 306,01 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 306,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 306,01 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 306,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WARSZAWIAKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2026, 2 293 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 293 m²
    • w odległości 576 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2026, 2 010 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 010 m²
    • w odległości 812 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 2 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 575 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 19 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 986 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 7 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 848 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2024, 13 600 m²

    54 400 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 600 m²
    • w odległości 572 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 2 293 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 293 m²
    • w odległości 576 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 2 900 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 873 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 6 596 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 596 m²
    • w odległości 500 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2020, 6 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 500 m²
    • w odległości 918 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2019, 38 100 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 100 m²
    • w odległości 783 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2019, 8 504 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 504 m²
    • w odległości 471 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2017, 21 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 800 m²
    • w odległości 307 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 maja 2010, 13 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 500 m²
    • w odległości 399 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2008, 2 328 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 328 m²
    • w odległości 368 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2005, 2 800 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 515 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 300 m² sprzedano za 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl