Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Lublin
Akt notarialny z 18 listopada 2025 · Szafirowa 4, Lublin
Cena łączna
730 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 145zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
118,8m²
Data aktu notarialnego
18 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Lublin
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 6 145 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 118,8 m²
- Powierzchnia działki
- 238 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118860
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szafirowa 4, Lublin
- Powiat
- Lublin
Podsumowanie transakcji
18 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 118,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 238 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Lublina. Adres przypisany do transakcji to Szafirowa 4, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 118,8 m²) oraz działkę nr 104/1 (238 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Lublin, ulica Szafirowa 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2026
Lublin, ulica Szafirowa 4a
1 250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 34 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2026, 991,95 m²
Lublin, ulica Onyksowa
5 781 000 złCena za metr kwadratowy: 5 828 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 991,95 m²
- w odległości 729 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2026, 991,95 m²
Lublin, ulica Onyksowa
5 781 000 złCena za metr kwadratowy: 5 828 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 991,95 m²
- w odległości 729 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2025, 200,9 m²
Lublin, ulica Gdańska 35
1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 5 774 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 200,9 m²
- w odległości 739 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2025, 199,4 m²
Lublin, ulica Łomżyńska 11
1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 5 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 199,4 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2025, 131 m²
Lublin, ulica Urzędowska 142
1 480 000 złCena za metr kwadratowy: 11 298 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 131 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2025
Lublin, ulica Urzędowska 146
950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 985 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2024
Lublin, ulica Podhalańska 75
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 976 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023, 131,8 m², udział 1/2
Lublin, ulica Urzędowska 150
649 500 złCena za metr kwadratowy: 9 856 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 131,8 m², udział 1/2
- w odległości 982 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2023
Lublin, ulica Podhalańska 85
655 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 957 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2023, 227,65 m²
Lublin, ulica Łomżyńska 9
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 832 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 227,65 m²
- w odległości 731 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2021
Lublin, ulica Bociania 4B
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 452 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2020, 1 141,85 m²
Lublin, ulica Onyksowa 6a
9 532 500 złCena za metr kwadratowy: 8 348 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 141,85 m²
- w odległości 676 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2020, 190,94 m²
Lublin, ulica Łomżyńska 19
745 000 złCena za metr kwadratowy: 3 902 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 190,94 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2019, 161 m²
Lublin, ulica Rzeszowska 11
573 000 złCena za metr kwadratowy: 3 559 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 161 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 lipca 2018, 961,04 m², udział 1/8
Lublin, ulica Bursztynowa pobliże
615 000 złCena za metr kwadratowy: 5 119 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 961,04 m², udział 1/8
- w odległości 805 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 czerwca 2018, 961,04 m², udział 1/8
Lublin, ulica Bursztynowa pobliże
615 000 złCena za metr kwadratowy: 5 119 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 961,04 m², udział 1/8
- w odległości 805 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2018, 108,7 m²
Lublin, ulica Gdańska 20
550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 060 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,7 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2017
Lublin, ulica Gdańska 56
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 572 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2017
Lublin, ulica Łomżyńska 14
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 708 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2017, 120,7 m²
Lublin, ulica Gdańska 9
590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 888 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 120,7 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2017
Lublin, ulica Gdańska 21
490 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 507 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 118,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.