Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Lublin
Akt notarialny z 26 kwietnia 2023 · Tokarska 9, Lublin
Cena łączna
12 417 022zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 426zł/m²
Cena obejmuje także działki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
3 624,34m²
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Lublin
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 3 426 zł/m²
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- 3 624,34 m²
- Powierzchnia działek
- 7 085 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 101749
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Tokarska 9, Lublin
- Powiat
- Lublin
Podsumowanie transakcji
26 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 3 624,34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 085 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 417 022 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Lublina. Adres przypisany do transakcji to Tokarska 9, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 2 361,6 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 1 262,74 m²), działkę nr 1/42 (3 543 m²) oraz działkę nr 1/43 (3 542 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
066301_1.0013.AR_8.1/43
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
066301_1.0013.AR_8.1/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Lublin, ulica Tokarska 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2026, 126,6 m²
Lublin, ulica Chemiczna 12b
463 710 złCena za metr kwadratowy: 3 663 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 126,6 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2026, 24,77 m²
Lublin, ulica Mełgiewska dojazd
2 114 837 złCena za metr kwadratowy: 85 379 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,77 m²
- w odległości 479 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2025, 12 800 m²
Lublin, ulica Narzędziowa 5
9 225 000 złCena za metr kwadratowy: 721 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 12 800 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 24 czerwca 2025, 1 179,1 m²
Lublin, ulica Mełgiewska dojazdowa
9 182 719 złCena za metr kwadratowy: 7 788 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 179,1 m²
- w odległości 478 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2025
Lublin, ulica Chemiczna 15
549 950 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 934 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2025, 746 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
3 321 000 złCena za metr kwadratowy: 4 452 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 746 m²
- w odległości 427 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2025
Lublin, ulica Mełgiewska 11a
8 364 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 241 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2024, 2 036 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
10 947 000 złCena za metr kwadratowy: 5 377 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 2 036 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2024, 8 072 m²
Lublin, ulica Frezerów 2
26 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 221 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 8 072 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2024, 840,58 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 3 219 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 840,58 m²
- w odległości 131 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2024, 14 000 m²
Lublin, ulica Narzędziowa 1
7 995 000 złCena za metr kwadratowy: 571 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 14 000 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2024, 1 511 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
6 765 000 złCena za metr kwadratowy: 4 477 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 511 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 marca 2024
Lublin, ulica Anny Walentynowicz dojazdowa
2 498 130 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 910 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 marca 2024, 704 m²
Lublin, ulica Anny Walentynowicz dojazdowa
658 050 złCena za metr kwadratowy: 935 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 704 m²
- w odległości 871 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2024
Lublin, ulica Mełgiewska dojazdowa
34 373 211 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 331 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lutego 2024, 2 987 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 16j
9 348 000 złCena za metr kwadratowy: 3 130 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 2 987 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 25 stycznia 2024
Lublin, ulica Anny Walentynowicz 11
3 677 700 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 910 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2023, 384,88 m²
Lublin, ulica Grenadierów 13g
300 000 złCena za metr kwadratowy: 779 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 384,88 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2023, 999,9 m²
Lublin, ulica Lucyny Herc 58
688 800 złCena za metr kwadratowy: 689 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 999,9 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2023
Lublin, ulica Frezerów 11
10 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 951 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2023, 661,93 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 46b
21 094 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 661,93 m²
- w odległości 689 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2022, 14 000 m²
Lublin, ulica Narzędziowa 1
7 626 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 14 000 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2022, 1 024 m²
Lublin, ulica Narzędziowa 1a
6 211 500 złCena za metr kwadratowy: 6 066 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 024 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022, 12 800 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
4 600 000 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 12 800 m²
- w odległości 399 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 24 maja 2022, 54,98 m²
Lublin, ulica Grenadierów 13g
35 000 złCena za metr kwadratowy: 637 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,98 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 5 stycznia 2022
Lublin, ulica Zadębie 44
14 883 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 531 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2021, 549,84 m²
Lublin, ulica Grenadierów 13g
350 000 złCena za metr kwadratowy: 637 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 549,84 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021, 26 307 m²
Lublin, ulica Frezerów 9
7 134 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26 307 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2021
Lublin, ulica Frezerów 9e
2 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 919 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021
Lublin, ulica Mełgiewska 30c
2 583 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 531 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 marca 2021, 4 982,14 m²
Lublin, ulica Tokarska 3
2 890 500 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 4 982,14 m²
- w odległości 65 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 marca 2021, 1 179,1 m², udział 2/3
Lublin, ulica Mełgiewska 30i
2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 3 129 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 179,1 m², udział 2/3
- w odległości 478 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2021
Lublin, ulica Mełgiewska 28
460 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 435 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2021, 18 m², udział 2/5
Lublin, ulica Grenadierów 15a
980 000 złCena za metr kwadratowy: 136 111 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 18 m², udział 2/5
- w odległości 981 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2021
Lublin, ulica Mełgiewska 11h
455 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 242 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 20 października 2020, 1 207,6 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 5
3 321 000 złCena za metr kwadratowy: 2 750 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 207,6 m²
- w odległości 977 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2020
Lublin, ulica Mełgiewska dojazdowa
24 600 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 643 m
Sprzedaż budynku wraz z 12 działkami, 6 sierpnia 2020, 24,77 m²
Lublin, ulica Mełgiewska pobliże
18 456 271 złCena za metr kwadratowy: 745 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,77 m²
- w odległości 479 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 stycznia 2020, 374,56 m²
796 849 złCena za metr kwadratowy: 2 127 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 374,56 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 grudnia 2019, 9 870 m²
Lublin, ulica Mełgiewska dojazd
50 965 919 złCena za metr kwadratowy: 5 164 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 9 870 m²
- w odległości 475 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2019, 1 890 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
1 968 000 złCena za metr kwadratowy: 1 041 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 890 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 października 2019, 3 216 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 7-9
2 475 000 złCena za metr kwadratowy: 770 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 3 216 m²
- w odległości 358 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2019
Lublin, ulica Frezerów 9d
2 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 969 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2019
Lublin, ulica Mełgiewska 28
225 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 435 m
Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z 14 działkami, 21 grudnia 2018
Lublin, ulica Tokarska 2
196 822 620 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 310 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 września 2018
Lublin, ulica Mełgiewska 31,31a
208 420 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 722 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 września 2018
Lublin, ulica Mełgiewska dojazdowa
7 626 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 331 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 września 2018, 2 663,14 m²
Lublin, ulica Tokarska 5
6 918 750 złCena za metr kwadratowy: 2 598 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 2 663,14 m²
- w odległości 90 m
Sprzedaż ośmiu budynków wraz z 12 działkami, 4 czerwca 2018
Lublin, ulica Tokarska 2
55 988 407 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 310 m
Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 21 września 2017
Lublin, ulica Tyszowiecka 5
10 358 174 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 770 m
Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 21 września 2017
Lublin, ulica Tyszowiecka 5
10 319 979 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 770 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2017, 385,7 m²
Lublin, ulica Mełgiewska 11g
497 000 złCena za metr kwadratowy: 1 289 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 385,7 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2017
Lublin, ulica Chemiczna 13a
4 267 469 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 975 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2016, 50 m²
Lublin, ulica Frezerów 7c
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 11 sierpnia 2016, 680 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy: 809 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 680 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 95 m²
Lublin, ulica Tokarska
383 000 złCena za metr kwadratowy: 4 032 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 193 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?
Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 3 624,34 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 417 022 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.