Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Lublin

Akt notarialny z 26 kwietnia 2023 · Tokarska 9, Lublin

  • 26 kwietnia 2023
  • Tokarska 9, Lublin
  • 4 składniki

Cena łączna

12 417 022zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 426zł/m²

Cena obejmuje także działki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

3 624,34m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Lublin
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 426 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
3 624,34 m²
Powierzchnia działek
7 085 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
101749
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Tokarska 9, Lublin
Powiat
Lublin

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 3 624,34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 085 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 417 022 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina. Adres przypisany do transakcji to Tokarska 9, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 2 361,6 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 1 262,74 m²), działkę nr 1/42 (3 543 m²) oraz działkę nr 1/43 (3 542 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

2 361,6 m² 3D
1 262,74 m² 3D
3 543 m² 3D
3 542 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

066301_1.0013.AR_8.1/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0013.AR_8.1/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

066301_1.0013.AR_8.1/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0013.AR_8.1/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Hajdów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lublin, ulica Tokarska 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2026, 126,6 m²

    Lublin, ulica Chemiczna 12b

    463 710 złCena za metr kwadratowy: 3 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,6 m²
    • w odległości 881 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2026, 24,77 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska dojazd

    2 114 837 złCena za metr kwadratowy: 85 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,77 m²
    • w odległości 479 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2025, 12 800 m²

    Lublin, ulica Narzędziowa 5

    9 225 000 złCena za metr kwadratowy: 721 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 12 800 m²
    • w odległości 411 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 24 czerwca 2025, 1 179,1 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska dojazdowa

    9 182 719 złCena za metr kwadratowy: 7 788 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 179,1 m²
    • w odległości 478 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2025

    Lublin, ulica Chemiczna 15

    549 950 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2025, 746 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska 7-9

    3 321 000 złCena za metr kwadratowy: 4 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 746 m²
    • w odległości 427 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2025

    Lublin, ulica Mełgiewska 11a

    8 364 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2024, 2 036 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska 7-9

    10 947 000 złCena za metr kwadratowy: 5 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 036 m²
    • w odległości 802 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2024, 8 072 m²

    Lublin, ulica Frezerów 2

    26 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 8 072 m²
    • w odległości 611 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2024, 840,58 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska 7-9

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 3 219 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 840,58 m²
    • w odległości 131 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2024, 14 000 m²

    Lublin, ulica Narzędziowa 1

    7 995 000 złCena za metr kwadratowy: 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14 000 m²
    • w odległości 681 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2024, 1 511 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska 7-9

    6 765 000 złCena za metr kwadratowy: 4 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 511 m²
    • w odległości 748 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 marca 2024

    Lublin, ulica Anny Walentynowicz dojazdowa

    2 498 130 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 marca 2024, 704 m²

    Lublin, ulica Anny Walentynowicz dojazdowa

    658 050 złCena za metr kwadratowy: 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 704 m²
    • w odległości 871 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2024

    Lublin, ulica Mełgiewska dojazdowa

    34 373 211 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lutego 2024, 2 987 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska 16j

    9 348 000 złCena za metr kwadratowy: 3 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 987 m²
    • w odległości 679 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 25 stycznia 2024

    Lublin, ulica Anny Walentynowicz 11

    3 677 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 6 grudnia 2023, 384,88 m²

    Lublin, ulica Grenadierów 13g

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 384,88 m²
    • w odległości 981 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2023, 999,9 m²

    Lublin, ulica Lucyny Herc 58

    688 800 złCena za metr kwadratowy: 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 999,9 m²
    • w odległości 965 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2023

    Lublin, ulica Frezerów 11

    10 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2023, 661,93 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska 46b

    21 094 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 661,93 m²
    • w odległości 689 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2022, 14 000 m²

    Lublin, ulica Narzędziowa 1

    7 626 000 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14 000 m²
    • w odległości 681 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2022, 1 024 m²

    Lublin, ulica Narzędziowa 1a

    6 211 500 złCena za metr kwadratowy: 6 066 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 024 m²
    • w odległości 582 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022, 12 800 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska 7-9

    4 600 000 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 12 800 m²
    • w odległości 399 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 24 maja 2022, 54,98 m²

    Lublin, ulica Grenadierów 13g

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,98 m²
    • w odległości 981 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 5 stycznia 2022

    Lublin, ulica Zadębie 44

    14 883 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2021, 549,84 m²

    Lublin, ulica Grenadierów 13g

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 549,84 m²
    • w odległości 981 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021, 26 307 m²

    Lublin, ulica Frezerów 9

    7 134 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26 307 m²
    • w odległości 839 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2021

    Lublin, ulica Frezerów 9e

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021

    Lublin, ulica Mełgiewska 30c

    2 583 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 marca 2021, 4 982,14 m²

    Lublin, ulica Tokarska 3

    2 890 500 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 982,14 m²
    • w odległości 65 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 marca 2021, 1 179,1 m², udział 2/3

    Lublin, ulica Mełgiewska 30i

    2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 3 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 179,1 m², udział 2/3
    • w odległości 478 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2021

    Lublin, ulica Mełgiewska 28

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 435 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2021, 18 m², udział 2/5

    Lublin, ulica Grenadierów 15a

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 136 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m², udział 2/5
    • w odległości 981 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2021

    Lublin, ulica Mełgiewska 11h

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 20 października 2020, 1 207,6 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska 5

    3 321 000 złCena za metr kwadratowy: 2 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 207,6 m²
    • w odległości 977 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2020

    Lublin, ulica Mełgiewska dojazdowa

    24 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z 12 działkami, 6 sierpnia 2020, 24,77 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska pobliże

    18 456 271 złCena za metr kwadratowy: 745 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,77 m²
    • w odległości 479 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 stycznia 2020, 374,56 m²

    796 849 złCena za metr kwadratowy: 2 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 374,56 m²
    • w odległości 995 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 grudnia 2019, 9 870 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska dojazd

    50 965 919 złCena za metr kwadratowy: 5 164 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 9 870 m²
    • w odległości 475 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2019, 1 890 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska 7-9

    1 968 000 złCena za metr kwadratowy: 1 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 890 m²
    • w odległości 210 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 października 2019, 3 216 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska 7-9

    2 475 000 złCena za metr kwadratowy: 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 216 m²
    • w odległości 358 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2019

    Lublin, ulica Frezerów 9d

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2019

    Lublin, ulica Mełgiewska 28

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  45. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z 14 działkami, 21 grudnia 2018

    Lublin, ulica Tokarska 2

    196 822 620 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 września 2018

    Lublin, ulica Mełgiewska 31,31a

    208 420 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 września 2018

    Lublin, ulica Mełgiewska dojazdowa

    7 626 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 września 2018, 2 663,14 m²

    Lublin, ulica Tokarska 5

    6 918 750 złCena za metr kwadratowy: 2 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 663,14 m²
    • w odległości 90 m

  49. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z 12 działkami, 4 czerwca 2018

    Lublin, ulica Tokarska 2

    55 988 407 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 21 września 2017

    Lublin, ulica Tyszowiecka 5

    10 358 174 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 21 września 2017

    Lublin, ulica Tyszowiecka 5

    10 319 979 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2017, 385,7 m²

    Lublin, ulica Mełgiewska 11g

    497 000 złCena za metr kwadratowy: 1 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 385,7 m²
    • w odległości 279 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2017

    Lublin, ulica Chemiczna 13a

    4 267 469 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2016, 50 m²

    Lublin, ulica Frezerów 7c

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 853 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 11 sierpnia 2016, 680 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 680 m²
    • w odległości 961 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 95 m²

    Lublin, ulica Tokarska

    383 000 złCena za metr kwadratowy: 4 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 193 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 3 624,34 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 417 022 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl