Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat łukowski (kod teryt: 0611)

22.12.2021
Cena brutto
480 000 zł
522
zł / m²
919 m²
Powierzchnia gruntu
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 919 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łukowskiego (kod teryt: 0611). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD, działkę nr 11212/6 (179 m²) oraz działkę nr 11212/2 (740 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061101_1.0003.11212/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061101_1.0003.11212/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061101

Plan ogólny miasta Łuków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 740,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 332,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
81,6%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta ŁukówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 740,16 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2

061101_1.0003.11212/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061101_1.0003.11212/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 061101

Plan ogólny miasta Łuków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

175SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 178,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 321,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta ŁukówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 178,51 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-08-11

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
263 zł/m² 2021 7 transakcji
680 zł/m² 2022 4 transakcje
4 536 zł/m² 2023 11 transakcji
4 527 zł/m² 2024 12 transakcji
7 038 zł/m² 2025 9 transakcji
7 027 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁUKÓW)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat łukowski

do 1 km
Budynek 770 000 zł 24.03.2026 7 180 ~ 107 ~ m² · 881 m Budynek 830 000 zł 23.03.2026 7 600 ~ 109 ~ m² · 869 m Budynek 775 000 zł 25.02.2026 7 227 ~ 107 ~ m² · 896 m Budynek 760 000 zł 10.02.2026 7 080 ~ 107 ~ m² · 903 m Budynek 680 000 zł 29.01.2026 3 931 ~ 173 ~ m² · 229 m Budynek 755 000 zł 27.01.2026 7 027 ~ 107 ~ m² · 914 m Budynek 770 000 zł 12.01.2026 7 158 ~ 108 ~ m² · 908 m Budynek 820 000 zł 09.01.2026 7 466 ~ 110 ~ m² · 919 m Budynek 755 000 zł 19.12.2025 7 038 ~ 107 ~ m² · 885 m Budynek 895 000 zł 21.08.2025 4 989 ~ 179 ~ m² · 186 m Budynek 520 000 zł 07.08.2025 3 931 ~ 132 ~ m² · 342 m Budynek 600 000 zł 30.07.2025 2 087 ~ 287 ~ m² · 863 m Budynek 615 000 zł 12.03.2025 7 736 ~ 80 ~ m² · 142 m Budynek 400 000 zł 21.12.2024 1 677 ~ 239 ~ m² · 755 m Budynek 750 000 zł 06.08.2024 6 342 ~ 118 ~ m² · 953 m Budynek 230 000 zł 03.04.2024 1 832 ~ 126 ~ m² · 759 m Budynek 1 000 000 zł 27.03.2024 10 300 ~ 97 ~ m² · 982 m Budynek 540 000 zł 14.03.2024 130 m Budynek 615 000 zł 23.01.2024 7 743 ~ 79 ~ m² · 150 m Budynek 615 000 zł 19.12.2023 7 738 ~ 79 ~ m² · 158 m Budynek 410 000 zł 19.12.2023 2 269 ~ 181 ~ m² · 550 m Budynek 400 000 zł 09.12.2023 2 751 ~ 145 ~ m² · 219 m Budynek 606 000 zł 20.11.2023 166 m Budynek 400 000 zł 22.09.2023 882 m Budynek 960 000 zł 14.06.2023 616 m Budynek 590 000 zł 22.02.2023 930 m Budynek 490 000 zł 23.12.2022 0 m Budynek 15 000 zł 16.12.2022 390 m Budynek 150 000 zł 30.05.2022 752 m Budynek 560 000 zł 28.03.2022 49 m Budynek 760 000 zł 19.02.2022 994 m Budynek 750 000 zł 28.01.2022 790 m Budynek 480 000 zł 30.12.2021 0 m Budynek 550 000 zł 28.12.2021 47 m Budynek 480 000 zł 17.12.2021 0 m Budynek 200 000 zł 13.12.2021 146 m Budynek 490 000 zł 04.12.2021 0 m Budynek 6 100 zł 18.10.2021 630 m Budynek 750 000 zł 09.08.2021 102 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości