Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat rycki

Akt notarialny z 7 października 2021

  • 7 października 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

29 490zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

734zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,2m²

Data aktu notarialnego

7 października 2021

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rycki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
734 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,2 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_8897
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rycki

Podsumowanie transakcji

7 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 682 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 490 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ryckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,2 m²), budynek oraz działkę nr 4372/2 (1 682 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

40,2 m² 734 zł/m²
1 682 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061604_4.0001.4372/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061604

Plan ogólny Gminy Ryki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-03-21
Publikacja2026-10-14

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 680,10 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 338 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 838 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 030 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 530 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 599 zł/m² 42 transakcje
  6. 2026 7 450 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rycki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
390 000 zł 6 460 zł/m² 60,37 m² 17 września 2026 425 m
324 000 zł 8 056 zł/m² 40,22 m² 20 sierpnia 2026 857 m
325 000 zł 7 027 zł/m² 46,25 m² 5 sierpnia 2026 484 m
389 000 zł 7 481 zł/m² 52 m² 24 czerwca 2026 425 m
78 886 zł 1 729 zł/m² 45,63 m² 22 czerwca 2026 406 m
277 000 zł 6 095 zł/m² 45,45 m² 21 kwietnia 2026 219 m
316 000 zł 7 867 zł/m² 40,17 m² 18 marca 2026 857 m
256 000 zł 5 624 zł/m² 45,52 m² 9 marca 2026 476 m
282 942 zł 7 107 zł/m² 39,81 m² 22 grudnia 2025 857 m
385 000 zł 5 500 zł/m² 70 m² 18 grudnia 2025 523 m
220 000 zł 4 757 zł/m² 46,25 m² 28 listopada 2025 484 m
310 000 zł 7 864 zł/m² 39,42 m² 6 października 2025 857 m
310 000 zł 6 339 zł/m² 48,9 m² 10 czerwca 2025 652 m
15 464 790 zł 117 648 zł/m² 131,45 m² 29 kwietnia 2025 51 m
53 694 zł 1 838 zł/m² 29,22 m² 8 kwietnia 2025 501 m
185 000 zł 6 331 zł/m² 29,22 m² 5 marca 2025 468 m
350 000 zł 7 353 zł/m² 47,6 m² 30 grudnia 2024 523 m
55 802 zł 1 471 zł/m² 37,94 m² 23 grudnia 2024 484 m
48 864 zł 1 279 zł/m² 38,19 m² 26 listopada 2024 321 m
55 584 zł 1 552 zł/m² 35,82 m² 22 sierpnia 2024 406 m
80 000 zł 3 721 zł/m² 21,5 m² 25 lipca 2024 512 m
7 136 790 zł 188 704 zł/m² 37,82 m² 29 kwietnia 2024 476 m
413 000 zł 6 895 zł/m² 59,9 m² 24 kwietnia 2024 672 m
345 000 zł 6 635 zł/m² 52 m² 26 lutego 2024 673 m
235 000 zł 5 021 zł/m² 46,8 m² 26 stycznia 2024 501 m
369 000 zł 6 519 zł/m² 56,6 m² 19 stycznia 2024 179 m
245 000 zł 6 530 zł/m² 37,52 m² 12 stycznia 2024 445 m
340 000 zł 6 039 zł/m² 56,3 m² 13 grudnia 2023 271 m
33 948 zł 1 158 zł/m² 29,32 m² 14 listopada 2023 447 m
150 000 zł 6 219 zł/m² 24,12 m² 6 września 2023 330 m
150 000 zł 4 119 zł/m² 36,42 m² 16 maja 2023 321 m
430 000 zł 8 301 zł/m² 51,8 m² 6 kwietnia 2023 673 m
50 000 zł 2 915 zł/m² 44,1 m², udział 7/18 24 marca 2023 271 m
423 000 zł 4 190 zł/m² 100,95 m² 28 lutego 2023 50 m
295 000 zł 6 020 zł/m² 49 m² 7 lutego 2023 360 m
55 681 zł 1 146 zł/m² 48,57 m² 19 stycznia 2023 321 m
13 575 zł 300 zł/m² 45,23 m² 6 grudnia 2022 50 m
16 951 zł 292 zł/m² 57,96 m² 6 grudnia 2022 50 m
40 510 zł 1 056 zł/m² 38,37 m² 25 listopada 2022 321 m
232 000 zł 5 115 zł/m² 45,36 m² 13 października 2022 445 m
16 090 zł 725 zł/m² 22,2 m² 13 października 2022 665 m
36 860 zł 1 019 zł/m² 36,17 m² 6 października 2022 321 m
37 228 zł 744 zł/m² 50,06 m² 6 października 2022 321 m
34 228 zł 773 zł/m² 44,3 m² 20 lipca 2022 372 m
27 120 zł 773 zł/m² 35,1 m² 29 czerwca 2022 372 m
39 725 zł 1 047 zł/m² 37,94 m² 20 czerwca 2022 501 m
31 312 zł 676 zł/m² 46,3 m² 20 czerwca 2022 609 m
100 000 zł 4 419 zł/m² 22,63 m² 25 maja 2022 330 m
45 128 zł 1 004 zł/m² 44,93 m² 24 maja 2022 609 m
34 382 zł 773 zł/m² 44,5 m² 21 kwietnia 2022 372 m
25 426 zł 739 zł/m² 34,4 m² 12 kwietnia 2022 372 m
35 309 zł 773 zł/m² 45,7 m² 12 kwietnia 2022 372 m
199 000 zł 5 408 zł/m² 36,8 m² 28 marca 2022 271 m
26 826 zł 595 zł/m² 45,12 m² 24 marca 2022 609 m
33 187 zł 739 zł/m² 44,9 m² 16 marca 2022 372 m
293 000 zł 4 891 zł/m² 59,9 m² 14 marca 2022 672 m
123 333 zł 3 258 zł/m² 37,86 m² 14 lutego 2022 476 m
230 000 zł 5 057 zł/m² 45,48 m² 8 lutego 2022 425 m
39 803 zł 716 zł/m² 55,6 m² 19 stycznia 2022 0 m
72 727 zł 2 266 zł/m² 32,09 m² 22 grudnia 2021 220 m
180 000 zł 4 749 zł/m² 37,9 m² 18 listopada 2021 233 m
235 000 zł 6 336 zł/m² 37,09 m² 16 listopada 2021 484 m
196 000 zł 5 172 zł/m² 37,9 m² 1 października 2021 208 m
15 166 zł 761 zł/m² 19,92 m² 15 września 2021 330 m
150 000 zł 3 303 zł/m² 45,42 m² 8 września 2021 476 m
210 000 zł 4 402 zł/m² 47,71 m² 19 lipca 2021 372 m
23 131 zł 829 zł/m² 27,9 m² 16 lipca 2021 0 m
39 323 zł 737 zł/m² 53,33 m² 7 lipca 2021 330 m
30 621 zł 697 zł/m² 43,92 m² 7 lipca 2021 330 m
220 000 zł 4 481 zł/m² 49,1 m² 11 czerwca 2021 515 m
200 000 zł 4 274 zł/m² 46,8 m² 2 czerwca 2021 501 m
160 000 zł 2 110 zł/m² 75,84 m² 1 czerwca 2021 625 m
115 000 zł 4 018 zł/m² 28,62 m² 19 maja 2021 476 m
36 767 zł 833 zł/m² 44,14 m² 29 kwietnia 2021 271 m
38 723 zł 912 zł/m² 42,44 m² 31 marca 2021 271 m
170 000 zł 4 485 zł/m² 37,9 m² 26 marca 2021 233 m
210 000 zł 4 412 zł/m² 47,6 m² 22 marca 2021 156 m
18 000 zł 1 089 zł/m² 16,53 m² 2 marca 2021 644 m
230 000 zł 3 689 zł/m² 62,34 m² 8 stycznia 2021 633 m
140 000 zł 3 076 zł/m² 45,52 m² 18 grudnia 2020 476 m
148 000 zł 4 386 zł/m² 33,74 m² 24 listopada 2020 687 m
150 000 zł 2 650 zł/m² 56,6 m² 12 października 2020 179 m
200 000 zł 3 534 zł/m² 56,6 m² 12 października 2020 179 m
31 941 zł 654 zł/m² 48,84 m² 29 września 2020 372 m
150 000 zł 3 053 zł/m² 49,13 m² 16 września 2020 551 m
120 000 zł 3 166 zł/m² 37,9 m² 7 maja 2020 208 m
84 000 zł 3 593 zł/m² 23,38 m² 30 kwietnia 2020 271 m
170 000 zł 3 460 zł/m² 49,13 m² 24 kwietnia 2020 561 m
25 308 zł 688 zł/m² 36,77 m² 5 marca 2020 372 m
32 838 zł 688 zł/m² 47,71 m² 5 marca 2020 372 m
166 000 zł 3 666 zł/m² 45,28 m² 19 lutego 2020 271 m
130 000 zł 3 454 zł/m² 37,64 m² 22 stycznia 2020 468 m
205 000 zł 4 334 zł/m² 47,3 m² 13 stycznia 2020 372 m
16 118 zł 689 zł/m² 23,38 m² 18 grudnia 2019 271 m
33 666 zł 703 zł/m² 47,87 m² 18 grudnia 2019 372 m
75 000 zł 1 993 zł/m² 37,64 m² 2 grudnia 2019 484 m
95 000 zł 2 134 zł/m² 44,51 m² 29 października 2019 271 m
80 000 zł 2 177 zł/m² 36,75 m² 25 października 2019 360 m
120 000 zł 3 261 zł/m² 36,8 m² 23 września 2019 271 m
103 000 zł 2 875 zł/m² 35,83 m² 22 sierpnia 2019 634 m
30 800 zł 804 zł/m² 37,94 m² 21 sierpnia 2019 484 m
150 000 zł 2 560 zł/m² 58,6 m² 23 lipca 2019 515 m
17 400 zł 1 051 zł/m² 16,56 m² 16 lipca 2019 703 m
37 123 zł 615 zł/m² 60,37 m² 15 lipca 2019 445 m
160 000 zł 3 459 zł/m² 46,25 m² 22 maja 2019 484 m
185 000 zł 3 269 zł/m² 56,6 m² 11 kwietnia 2019 135 m
172 000 zł 3 899 zł/m² 44,11 m² 2 kwietnia 2019 447 m
90 000 zł 3 093 zł/m² 29,1 m² 26 lutego 2019 755 m
34 500 zł 1 917 zł/m² 18 m² 11 lutego 2019 658 m
34 500 zł 1 917 zł/m² 18 m² 11 lutego 2019 658 m
95 000 zł 3 939 zł/m² 24,12 m² 27 grudnia 2018 330 m
168 000 zł 2 391 zł/m² 70,26 m² 28 września 2018 58 m
15 000 zł 907 zł/m² 16,53 m² 5 lipca 2018 644 m
15 000 zł 187 500 zł/m² 0,08 m² 5 lipca 2018 644 m
15 000 zł 187 500 zł/m² 0,08 m² 5 lipca 2018 644 m
130 000 zł 2 878 zł/m² 45,17 m² 3 lipca 2018 476 m
60 500 zł 2 079 zł/m² 29,1 m² 3 lipca 2018 755 m
120 000 zł 3 121 zł/m² 38,45 m² 28 marca 2018 360 m
85 000 zł 3 436 zł/m² 24,74 m² 12 grudnia 2017 330 m
175 000 zł 2 936 zł/m² 59,6 m² 8 listopada 2017 515 m
140 000 zł 2 851 zł/m² 49,1 m² 22 września 2017 515 m
120 000 zł 3 014 zł/m² 39,81 m² 13 września 2017 321 m
91 000 zł 2 354 zł/m² 38,66 m² 12 września 2017 447 m
110 000 zł 3 142 zł/m² 35,01 m² 14 czerwca 2017 321 m
135 000 zł 2 966 zł/m² 45,52 m² 12 czerwca 2017 476 m
106 000 zł 2 797 zł/m² 37,9 m² 1 czerwca 2017 208 m
140 000 zł 2 273 zł/m² 61,6 m² 8 maja 2017 560 m
154 000 zł 3 135 zł/m² 49,13 m² 30 stycznia 2017 684 m
100 000 zł 1 942 zł/m² 51,5 m² 29 grudnia 2016 445 m
175 000 zł 3 562 zł/m² 49,13 m² 25 sierpnia 2016 551 m
134 000 zł 3 087 zł/m² 43,41 m² 6 lipca 2016 330 m
370 000 zł 3 776 zł/m² 98 m² 31 maja 2016 421 m
175 000 zł 2 936 zł/m² 59,6 m² 12 maja 2016 515 m
140 000 zł 3 698 zł/m² 37,86 m² 13 kwietnia 2016 135 m
134 000 zł 2 897 zł/m² 46,25 m² 14 marca 2016 484 m
80 000 zł 1 628 zł/m² 49,13 m² 24 lutego 2016 638 m
100 000 zł 2 182 zł/m² 45,83 m² 23 lutego 2016 271 m
130 000 zł 3 155 zł/m² 41,2 m² 18 lutego 2016 229 m
136 000 zł 2 925 zł/m² 46,5 m² 12 lutego 2016 406 m
100 000 zł 2 162 zł/m² 46,25 m² 5 lutego 2016 484 m
137 000 zł 2 142 zł/m² 63,95 m² 14 stycznia 2016 588 m
100 000 zł 2 045 zł/m² 48,9 m² 13 stycznia 2016 665 m
71 000 zł 1 595 zł/m² 44,51 m² 25 września 2015 271 m
78 000 zł 2 200 zł/m² 35,46 m² 10 czerwca 2015 581 m
120 000 zł 3 209 zł/m² 37,39 m² 2 czerwca 2015 484 m
85 000 zł 3 524 zł/m² 24,12 m² 29 kwietnia 2015 330 m
105 000 zł 2 773 zł/m² 37,86 m² 23 stycznia 2015 476 m
153 000 zł 3 116 zł/m² 49,1 m² 28 listopada 2014 515 m
80 000 zł 3 317 zł/m² 24,12 m² 14 listopada 2014 330 m
150 000 zł 3 013 zł/m² 49,78 m² 21 października 2014 360 m
85 000 zł 2 941 zł/m² 28,9 m² 16 października 2014 515 m
195 000 zł 3 110 zł/m² 62,7 m² 8 października 2014 775 m
150 000 zł 3 205 zł/m² 46,8 m² 30 sierpnia 2014 468 m
100 000 zł 2 775 zł/m² 36,03 m² 23 lipca 2014 360 m
155 000 zł 3 408 zł/m² 45,48 m² 26 czerwca 2014 330 m
123 000 zł 2 901 zł/m² 42,4 m² 5 lutego 2014 550 m
70 000 zł 1 999 zł/m² 35,01 m² 17 stycznia 2014 321 m
180 000 zł 3 892 zł/m² 46,25 m² 16 sierpnia 2013 468 m
165 000 zł 3 568 zł/m² 46,25 m² 8 sierpnia 2013 484 m
145 000 zł 2 951 zł/m² 49,13 m² 24 maja 2013 634 m
118 000 zł 3 255 zł/m² 36,25 m² 29 kwietnia 2013 501 m
120 000 zł 2 639 zł/m² 45,48 m² 30 lipca 2012 425 m
40 000 zł 1 098 zł/m² 36,42 m² 20 marca 2012 610 m
799 500 zł 6,25 zł/m² 127 864 m² 23 grudnia 2011 610 m
83 100 zł 2 844 zł/m² 29,22 m² 30 września 2011 468 m
120 000 zł 2 617 zł/m² 45,86 m² 23 września 2011 271 m
195 000 zł 3 148 zł/m² 61,94 m² 21 marca 2011 549 m
123 000 zł 3 342 zł/m² 36,8 m² 1 grudnia 2010 271 m
175 000 zł 2 825 zł/m² 61,94 m² 9 listopada 2010 549 m
130 000 zł 3 008 zł/m² 43,22 m² 30 września 2010 330 m
127 000 zł 3 303 zł/m² 38,45 m² 30 września 2010 360 m
133 000 zł 2 879 zł/m² 46,2 m² 28 września 2010 372 m
75 000 zł 2 337 zł/m² 32,09 m² 16 września 2010 360 m
190 000 zł 3 626 zł/m² 52,4 m² 14 września 2010 610 m
83 000 zł 2 255 zł/m² 36,8 m² 28 lipca 2010 271 m
140 000 zł 2 718 zł/m² 51,5 m² 21 czerwca 2010 425 m
135 000 zł 2 972 zł/m² 45,42 m² 10 marca 2010 476 m
115 000 zł 2 486 zł/m² 46,25 m² 21 października 2009 484 m
135 000 zł 3 123 zł/m² 43,23 m² 5 października 2009 271 m
147 300 zł 3 000 zł/m² 49,1 m² 3 lipca 2009 515 m
82 000 zł 2 837 zł/m² 28,9 m² 25 czerwca 2009 515 m
80 000 zł 2 795 zł/m² 28,62 m² 3 kwietnia 2009 476 m
70 000 zł 1 587 zł/m² 44,11 m² 25 marca 2009 447 m
135 000 zł 2 919 zł/m² 46,25 m² 18 lutego 2009 501 m
164 000 zł 2 933 zł/m² 55,92 m² 25 czerwca 2008 610 m
50 000 zł 1 068 zł/m² 46,8 m² 8 grudnia 2007 468 m
90 000 zł 1 982 zł/m² 45,42 m² 7 listopada 2007 476 m
120 000 zł 3 342 zł/m² 35,91 m² 25 października 2007 372 m
90 000 zł 1 037 zł/m² 86,82 m² 20 czerwca 2007 330 m
89 000 zł 2 059 zł/m² 43,23 m² 16 kwietnia 2007 271 m
115 000 zł 1 962 zł/m² 58,6 m² 12 kwietnia 2007 515 m
45 000 zł 1 216 zł/m² 37 m² 7 lutego 2007 372 m
38 000 zł 1 080 zł/m² 35,19 m² 19 września 2006 406 m
29 642 zł 926 zł/m² 32 m² 28 sierpnia 2006 321 m
48 047 zł 1 045 zł/m² 46 m² 28 sierpnia 2006 484 m
34 000 zł 1 188 zł/m² 28,62 m² 2 maja 2006 476 m
100 000 zł 1 154 zł/m² 86,66 m² 29 marca 2006 145 m
56 000 zł 1 199 zł/m² 46,7 m² 12 kwietnia 2005 271 m
60 000 zł 1 261 zł/m² 47,6 m² 9 marca 2005 550 m
40 000 zł 1 040 zł/m² 38,45 m² 1 marca 2005 360 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 490 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl