Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat rycki

Akt notarialny z 20 października 2025

  • 20 października 2025
  • 5 składników

Cena łączna

750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

3 387m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rycki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
3 387 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
221 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11474
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rycki

Podsumowanie transakcji

20 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 387 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ryckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1196/3 (865 m²), działkę nr 1196/4 (110 m²), działkę nr 1197/1 (1 758 m²) oraz działkę nr 1197/2 (654 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
865 m² 3D
110 m² 3D
1 758 m² 3D
654 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

061601_1.0002.1196/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061601_1.0002.1196/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 061601

Plan ogólny miasta Dęblin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

71SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 865,28 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 865,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

061601_1.0002.1196/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061601_1.0002.1196/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 061601

Plan ogólny miasta Dęblin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie82,14 m² z 109,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

71SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie27,58 m² z 109,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
74,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

061601_1.0002.1197/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 061601_1.0002.1197/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 061601

Plan ogólny miasta Dęblin

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 757,68 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rycki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2026

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2026

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 maja 2026

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 marca 2026

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 lutego 2026

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lutego 2026

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  7. Sprzedaż 12 budynków wraz z siedmioma działkami, 30 grudnia 2025

    29 760 259 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 12 sierpnia 2025

    146 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 maja 2025

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2025

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2025

    142 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 29 października 2024

    2 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2024

    653 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lipca 2024

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  15. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 15 lipca 2024

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 czerwca 2024

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 kwietnia 2024

    639 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 listopada 2023

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 listopada 2023

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 listopada 2022

    44 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 579 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 listopada 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 października 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 października 2021

    1 086 459 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2021

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 czerwca 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 maja 2021

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 kwietnia 2021

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2021

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 grudnia 2020

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 marca 2020

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 października 2019

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  32. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2019

    22 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2019

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 grudnia 2018

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 listopada 2018

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2018

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 grudnia 2017

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 września 2017

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2017

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2017

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2017

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 722 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2017

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 grudnia 2016

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 730 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 listopada 2016

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 października 2016

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 668 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2016

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2016

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 czerwca 2014

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  50. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 9 maja 2014

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2013

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 listopada 2013

    91 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 22 lutego 2013

    46 025 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  54. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 29 października 2012

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  55. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 lipca 2012

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  56. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 15 listopada 2011

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2011

    506 896 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 maja 2011

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2011

    157 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2010

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 września 2010

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2008

    175 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl