Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 11 grudnia 2023

  • 11 grudnia 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

180 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

90zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 005m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 563 m²
Powierzchnia działek głównych
2 005 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
90 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11268
Powiat
powiat świdnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 172/23 i 172/28 (2 005 m²); działkę 172/25 (558 m², udział 2/7) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172/23 (1 005 m²), działkę nr 172/28 (1 000 m²) oraz działkę nr 172/25 (558 m², udział 2/7, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

1 005 m² 3D
1 000 m² 3D
159,43 m² udział 2/7 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061702_2.0005.172/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061702_2.0005.172/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 061702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 005,32 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

061702_2.0005.172/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061702_2.0005.172/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 061702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 557,73 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

061702_2.0005.172/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061702_2.0005.172/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 061702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 000,29 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 4 transakcje
  2. 2025 105 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janówek Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 1 465 m²

    173 800 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 465 m²
    • w odległości 330 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 777 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 777 m²
    • w odległości 144 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2025, 2 016 m²

    15 600 złCena za metr kwadratowy: 7,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 016 m²
    • w odległości 703 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 marca 2025, 900 m²

    94 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 852 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 marca 2025, 900 m²

    94 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 929 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 marca 2025, 900 m²

    94 500 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 971 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 marca 2025, 1 800 m²

    191 900 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 929 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 lutego 2025, 900 m²

    94 350 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 971 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 15 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 781 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2024, 76 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 m²
    • w odległości 971 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2024, 2 333 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 333 m²
    • w odległości 81 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 1 016 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 016 m²
    • w odległości 52 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 997 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 997 m²
    • w odległości 31 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2023, 1 014 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 014 m²
    • w odległości 19 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 1 012 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 012 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2019, 800 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 913 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2017, 2 660 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 660 m²
    • w odległości 242 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2012, 225 m²

    670 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 225 m²
    • w odległości 864 m

  19. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 września 2011, 26 355 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 355 m²
    • w odległości 956 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2010, 29 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 900 m²
    • w odległości 779 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2009, 14 700 m²

    44 100 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 700 m²
    • w odległości 667 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2009, 5 400 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 719 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2007, 5 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 714 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2005, 11 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 692 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 563 m²: działka 172/23 ma 1 005 m², działka 172/28 ma 1 000 m², a działka 172/25, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/7, ma 558 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 005 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl