Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat świdnicki

Akt notarialny z 28 stycznia 2025

  • 28 stycznia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

749 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 814zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

128,74m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 814 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
128,74 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_12215
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 128,74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 615 m². Łączna cena transakcji wyniosła 749 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (128,74 m²), budynek, działkę nr 71/11 (615 m²) oraz działkę nr 71/9 (1 201 m², udział 1/24).

Składniki transakcji

4 składniki

128,74 m² 5 814 zł/m² 3D
3D
615 m² 3D
50,04 m² udział 1/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061702_2.0015.71/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061702_2.0015.71/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 061702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 615,15 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

061702_2.0015.71/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061702_2.0015.71/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 061702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 201,88 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 4 transakcje
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 6 266 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowy Krępiec Kolonia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 29 września 2026, 85,65 m²

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 7 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,65 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 647 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 maja 2026, 85,65 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,65 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 635 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 maja 2026, 85,65 m²

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,65 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 635 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 listopada 2025, 85,64 m²

    584 000 złCena za metr kwadratowy: 6 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,64 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 623 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 listopada 2025, 85,44 m²

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 7 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,44 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 623 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 lipca 2025, 128,74 m²

    749 900 złCena za metr kwadratowy: 5 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,74 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 lipca 2025, 128,74 m²

    749 900 złCena za metr kwadratowy: 5 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,74 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 czerwca 2025, 128,15 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,15 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 165 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2024, 128,74 m²

    724 000 złCena za metr kwadratowy: 5 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,74 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 19 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2024, 128,15 m²

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 6 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,15 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 165 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2023, 161,78 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,78 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2023, 141,48 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,48 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 stycznia 2023, 161,78 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 3 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,78 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2023, 161,78 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 3 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,78 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2017, 119,25 m²

    479 615 złCena za metr kwadratowy: 4 017 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,25 m²
    • 6 izb
    • w odległości 922 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 25 listopada 2016, 119,25 m²

    479 615 złCena za metr kwadratowy: 4 017 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,25 m²
    • 6 izb
    • w odległości 922 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 128,74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 749 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl