Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat świdnicki

Akt notarialny z 22 września 2023

  • 22 września 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

179 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 097zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,12m²

Data aktu notarialnego

22 września 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 35,12 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_11063
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

22 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 395 m². Łączna cena transakcji wyniosła 179 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35 m²), budynek (35 m²) oraz działkę nr 1809/7 (3 395 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

35 m² 5 097 zł/m²?
35 m² udział 1/1
3 395 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0001.1809/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701

Plan ogólny Miasta Świdnik

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 396,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 8 492,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 396,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 333 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 375 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 146 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 110 zł/m² 61 transakcji
  5. 2025 7 161 zł/m² 58 transakcji
  6. 2026 7 042 zł/m² 40 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Świdnik)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat świdnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
310 000 zł 6 210 zł/m² 50 m² 3 września 2026 464 m
180 000 zł 4 146 zł/m² 43 m² 29 lipca 2026 470 m
432 000 zł 9 270 zł/m² 47 m² 24 lipca 2026 361 m
430 000 zł 9 066 zł/m² 47 m² 16 lipca 2026 4 m
375 000 zł 9 832 zł/m² 38 m² 16 lipca 2026 204 m
369 000 zł 7 656 zł/m² 48 m² 16 lipca 2026 310 m
180 000 zł 5 902 zł/m² 31 m² 14 lipca 2026 257 m
470 000 zł 7 568 zł/m² 62 m² 13 lipca 2026 307 m
388 000 zł 10 200 zł/m² 38 m² 2 lipca 2026 257 m
300 000 zł 6 446 zł/m² 47 m² 1 lipca 2026 362 m
431 000 zł 9 269 zł/m² 47 m² 19 czerwca 2026 362 m
400 000 zł 8 368 zł/m² 48 m² 17 czerwca 2026 262 m
680 000 zł 9 497 zł/m² 72 m² 9 czerwca 2026 243 m
310 000 zł 7 862 zł/m² 39 m² 9 czerwca 2026 257 m
90 000 zł 5 508 zł/m² 16 m² 29 maja 2026 445 m
277 000 zł 7 737 zł/m² 36 m² 28 maja 2026 75 m
325 000 zł 14 198 zł/m² 23 m² 22 maja 2026 424 m
280 000 zł 7 179 zł/m² 39 m² 18 maja 2026 464 m
330 000 zł 6 861 zł/m² 48 m² 15 maja 2026 174 m
100 000 zł 6 035 zł/m² 17 m² 15 maja 2026 221 m
122 500 zł 5 743 zł/m² 21 m² 6 maja 2026 424 m
80 000 zł 4 678 zł/m² 17 m² 23 kwietnia 2026 420 m
230 000 zł 6 073 zł/m² 38 m² 17 kwietnia 2026 464 m
325 000 zł 7 054 zł/m² 46 m² 14 kwietnia 2026 421 m
355 000 zł 7 489 zł/m² 47 m² 10 kwietnia 2026 255 m
300 000 zł 8 052 zł/m² 37 m² 30 marca 2026 322 m
440 000 zł 7 029 zł/m² 63 m² 25 marca 2026 240 m
233 000 zł 6 501 zł/m² 36 m² 20 marca 2026 383 m
236 000 zł 6 695 zł/m² 35 m² 19 marca 2026 421 m
238 000 zł 6 501 zł/m² 37 m² 11 marca 2026 383 m
176 000 zł 7 276 zł/m² 24 m² 12 lutego 2026 462 m
98 000 zł 5 309 zł/m² 18 m² 10 lutego 2026 221 m
241 700 zł 6 332 zł/m² 38 m² 5 lutego 2026 257 m
310 000 zł 6 231 zł/m² 50 m² 5 lutego 2026 416 m
367 000 zł 7 468 zł/m² 49 m² 30 stycznia 2026 462 m
201 000 zł 7 989 zł/m² 25 m² 27 stycznia 2026 476 m
455 000 zł 7 390 zł/m² 62 m² 15 stycznia 2026 132 m
305 000 zł 6 429 zł/m² 47 m² 9 stycznia 2026 422 m
305 000 zł 6 250 zł/m² 49 m² 7 stycznia 2026 198 m
267 000 zł 7 019 zł/m² 38 m² 2 stycznia 2026 257 m
305 000 zł 6 269 zł/m² 49 m² 29 grudnia 2025 422 m
460 000 zł 7 781 zł/m² 59 m² 19 grudnia 2025 358 m
634 000 zł 10 722 zł/m² 59 m² 16 grudnia 2025 476 m
295 000 zł 6 653 zł/m² 44 m² 19 listopada 2025 383 m
289 000 zł 6 822 zł/m² 42 m² 14 listopada 2025 424 m
300 000 zł 6 287 zł/m² 48 m² 27 października 2025 462 m
434 000 zł 9 079 zł/m² 48 m² 24 października 2025 200 m
435 000 zł 7 027 zł/m² 62 m² 23 października 2025 362 m
80 000 zł 4 678 zł/m² 17 m² 23 października 2025 393 m
340 000 zł 7 144 zł/m² 48 m² 22 października 2025 4 m
79 000 zł 4 759 zł/m² 17 m² 22 października 2025 203 m
95 000 zł 5 814 zł/m² 16 m² 20 października 2025 389 m
100 000 zł 6 250 zł/m² 16 m² 16 października 2025 243 m
450 000 zł 9 356 zł/m² 48 m² 10 października 2025 174 m
280 000 zł 6 022 zł/m² 47 m² 9 października 2025 362 m
300 000 zł 6 927 zł/m² 43 m² 8 października 2025 476 m
349 000 zł 7 141 zł/m² 49 m² 22 września 2025 204 m
287 000 zł 7 206 zł/m² 40 m² 19 września 2025 464 m
279 000 zł 5 650 zł/m² 49 m² 18 września 2025 295 m
529 000 zł 8 464 zł/m² 63 m² 22 sierpnia 2025 84 m
365 000 zł 7 588 zł/m² 48 m² 21 sierpnia 2025 174 m
485 000 zł 7 711 zł/m² 63 m² 6 sierpnia 2025 225 m
250 000 zł 7 042 zł/m² 36 m² 30 lipca 2025 86 m
558 000 zł 8 874 zł/m² 63 m² 18 lipca 2025 473 m
75 000 zł 4 199 zł/m² 18 m² 18 lipca 2025 473 m
430 000 zł 7 084 zł/m² 61 m² 10 lipca 2025 265 m
373 000 zł 7 072 zł/m² 53 m² 3 lipca 2025 383 m
270 000 zł 5 641 zł/m² 48 m² 25 czerwca 2025 71 m
375 000 zł 8 028 zł/m² 47 m² 24 czerwca 2025 383 m
340 000 zł 6 309 zł/m² 54 m² 23 czerwca 2025 362 m
300 000 zł 8 215 zł/m² 37 m² 23 czerwca 2025 462 m
415 000 zł 8 695 zł/m² 48 m² 16 czerwca 2025 4 m
395 100 zł 8 113 zł/m² 49 m² 11 czerwca 2025 265 m
328 000 zł 7 760 zł/m² 42 m² 4 czerwca 2025 406 m
275 000 zł 7 855 zł/m² 35 m² 29 maja 2025 4 m
435 000 zł 7 178 zł/m² 61 m² 29 maja 2025 235 m
414 000 zł 6 728 zł/m² 62 m² 27 maja 2025 53 m
310 000 zł 6 526 zł/m² 48 m² 20 maja 2025 263 m
580 000 zł 9 799 zł/m² 59 m² 19 maja 2025 476 m
310 000 zł 7 376 zł/m² 42 m² 15 maja 2025 406 m
415 000 zł 8 717 zł/m² 48 m² 14 maja 2025 361 m
380 000 zł 6 514 zł/m² 58 m² 13 maja 2025 358 m
100 000 zł 8 386 zł/m² 12 m² 24 kwietnia 2025 115 m
290 000 zł 5 900 zł/m² 49 m² 15 kwietnia 2025 295 m
450 000 zł 7 401 zł/m² 61 m² 11 kwietnia 2025 313 m
379 000 zł 7 994 zł/m² 47 m² 2 kwietnia 2025 424 m
385 000 zł 7 813 zł/m² 49 m² 31 marca 2025 257 m
290 000 zł 8 169 zł/m² 36 m² 27 marca 2025 86 m
325 000 zł 7 758 zł/m² 42 m² 26 marca 2025 406 m
615 000 zł 9 840 zł/m² 63 m² 7 marca 2025 473 m
260 000 zł 7 283 zł/m² 36 m² 6 marca 2025 383 m
228 400 zł 5 925 zł/m² 39 m² 26 lutego 2025 257 m
100 000 zł 6 024 zł/m² 17 m² 20 lutego 2025 216 m
230 000 zł 6 049 zł/m² 38 m² 23 stycznia 2025 424 m
420 000 zł 8 417 zł/m² 50 m² 17 stycznia 2025 222 m
139 000 zł 6 284 zł/m² 22 m² 16 stycznia 2025 424 m
350 000 zł 7 373 zł/m² 47 m² 15 stycznia 2025 4 m
281 000 zł 6 293 zł/m² 45 m² 8 stycznia 2025 383 m
150 000 zł 6 224 zł/m² 24 m² 30 grudnia 2024 75 m
50 000 zł 1 285 zł/m² 39 m² 17 grudnia 2024 216 m
394 000 zł 8 224 zł/m² 48 m² 9 grudnia 2024 424 m
300 000 zł 8 616 zł/m² 35 m² 6 grudnia 2024 424 m
416 000 zł 8 542 zł/m² 49 m² 2 grudnia 2024 115 m
530 000 zł 10 384 zł/m² 51 m² 26 listopada 2024 473 m
375 000 zł 7 813 zł/m² 48 m² 21 listopada 2024 4 m
495 000 zł 7 857 zł/m² 63 m² 19 listopada 2024 193 m
170 000 zł 4 469 zł/m² 38 m² 18 listopada 2024 257 m
78 500 zł 4 591 zł/m² 17 m² 7 listopada 2024 438 m
350 000 zł 7 482 zł/m² 47 m² 23 października 2024 389 m
95 000 zł 5 814 zł/m² 16 m² 22 października 2024 281 m
300 000 zł 4 840 zł/m² 62 m² 22 października 2024 307 m
448 000 zł 9 199 zł/m² 49 m² 17 października 2024 75 m
247 100 zł 6 939 zł/m² 36 m² 30 września 2024 383 m
380 000 zł 7 851 zł/m² 48 m² 27 września 2024 340 m
315 000 zł 8 461 zł/m² 37 m² 9 września 2024 416 m
60 000 zł 3 382 zł/m² 18 m² 3 września 2024 437 m
545 000 zł 8 692 zł/m² 63 m² 2 września 2024 232 m
363 000 zł 7 516 zł/m² 48 m² 28 sierpnia 2024 168 m
477 000 zł 7 571 zł/m² 63 m² 28 sierpnia 2024 193 m
325 000 zł 6 650 zł/m² 49 m² 28 sierpnia 2024 216 m
210 000 zł 8 696 zł/m² 24 m² 19 sierpnia 2024 462 m
370 000 zł 8 063 zł/m² 46 m² 6 sierpnia 2024 322 m
300 000 zł 6 292 zł/m² 48 m² 31 lipca 2024 124 m
80 000 zł 4 896 zł/m² 16 m² 30 lipca 2024 389 m
300 000 zł 8 336 zł/m² 36 m² 30 lipca 2024 424 m
203 000 zł 5 913 zł/m² 34 m² 25 lipca 2024 424 m
450 000 zł 7 513 zł/m² 60 m² 24 lipca 2024 132 m
430 000 zł 6 804 zł/m² 63 m² 19 lipca 2024 76 m
290 000 zł 6 067 zł/m² 48 m² 19 lipca 2024 286 m
424 998 zł 6 735 zł/m² 63 m² 18 lipca 2024 76 m
365 000 zł 7 633 zł/m² 48 m² 5 lipca 2024 322 m
295 000 zł 7 964 zł/m² 37 m² 4 lipca 2024 322 m
360 000 zł 5 714 zł/m² 63 m² 28 czerwca 2024 193 m
350 000 zł 5 600 zł/m² 63 m² 25 czerwca 2024 84 m
270 000 zł 6 380 zł/m² 42 m² 24 czerwca 2024 462 m
100 000 zł 5 357 zł/m² 19 m² 21 czerwca 2024 243 m
95 000 zł 4 976 zł/m² 19 m² 19 czerwca 2024 234 m
379 500 zł 7 956 zł/m² 48 m² 19 czerwca 2024 235 m
570 000 zł 10 289 zł/m² 55 m² 14 czerwca 2024 476 m
45 000 zł 2 632 zł/m² 17 m² 28 maja 2024 393 m
280 000 zł 7 209 zł/m² 39 m² 23 maja 2024 464 m
340 000 zł 7 010 zł/m² 49 m² 22 maja 2024 168 m
390 000 zł 7 318 zł/m² 53 m² 22 maja 2024 421 m
342 000 zł 7 110 zł/m² 48 m² 10 maja 2024 174 m
281 000 zł 5 794 zł/m² 49 m² 29 kwietnia 2024 168 m
380 000 zł 9 888 zł/m² 38 m² 10 kwietnia 2024 312 m
315 000 zł 6 468 zł/m² 49 m² 4 kwietnia 2024 75 m
275 000 zł 7 795 zł/m² 35 m² 28 marca 2024 4 m
284 000 zł 7 286 zł/m² 39 m² 27 marca 2024 464 m
335 000 zł 6 781 zł/m² 49 m² 18 marca 2024 196 m
285 000 zł 7 961 zł/m² 36 m² 15 marca 2024 389 m
249 000 zł 7 014 zł/m² 36 m² 27 lutego 2024 168 m
287 300 zł 5 410 zł/m² 53 m² 22 lutego 2024 421 m
308 700 zł 5 891 zł/m² 52 m² 16 lutego 2024 292 m
400 000 zł 6 390 zł/m² 63 m² 14 lutego 2024 395 m
395 000 zł 8 078 zł/m² 49 m² 30 stycznia 2024 75 m
470 000 zł 7 508 zł/m² 63 m² 30 stycznia 2024 395 m
270 000 zł 7 527 zł/m² 36 m² 25 stycznia 2024 362 m
375 000 zł 6 130 zł/m² 61 m² 22 stycznia 2024 53 m
420 220 zł 7 953 zł/m² 53 m² 22 grudnia 2023 473 m
231 000 zł 6 548 zł/m² 35 m² 21 grudnia 2023 4 m
505 000 zł 7 663 zł/m² 66 m² 21 grudnia 2023 124 m
230 000 zł 5 985 zł/m² 38 m² 20 grudnia 2023 312 m
118 000 zł 6 146 zł/m² 19 m² 19 grudnia 2023 448 m
237 000 zł 6 536 zł/m² 36 m² 12 grudnia 2023 362 m
315 000 zł 6 387 zł/m² 49 m² 8 grudnia 2023 204 m
312 000 zł 6 460 zł/m² 48 m² 30 listopada 2023 168 m
240 000 zł 8 016 zł/m² 30 m² 27 listopada 2023 234 m
295 000 zł 6 011 zł/m² 49 m² 21 listopada 2023 295 m
377 000 zł 7 812 zł/m² 48 m² 17 listopada 2023 234 m
313 000 zł 8 453 zł/m² 37 m² 13 listopada 2023 421 m
399 000 zł 5 842 zł/m² 68 m² 10 listopada 2023 198 m
399 999 zł 8 711 zł/m² 46 m² 7 listopada 2023 389 m
218 000 zł 4 476 zł/m² 49 m² 6 listopada 2023 115 m
290 000 zł 6 029 zł/m² 48 m² 30 października 2023 132 m
295 000 zł 6 057 zł/m² 49 m² 27 października 2023 75 m
400 000 zł 6 700 zł/m² 60 m² 16 października 2023 251 m
250 000 zł 6 846 zł/m² 37 m² 28 września 2023 462 m
140 000 zł 5 835 zł/m² 24 m² 21 września 2023 424 m
260 000 zł 6 817 zł/m² 38 m² 5 września 2023 213 m
274 000 zł 5 638 zł/m² 49 m² 1 września 2023 210 m
377 000 zł 7 809 zł/m² 48 m² 25 sierpnia 2023 213 m
217 000 zł 5 421 zł/m² 40 m² 24 sierpnia 2023 259 m
40 000 zł 2 656 zł/m² 15 m² 19 czerwca 2023 194 m
80 000 zł 5 312 zł/m² 15 m² 18 maja 2023 194 m
83 000 zł 5 188 zł/m² 16 m² 14 kwietnia 2023 241 m
70 000 zł 4 284 zł/m² 16 m² 12 kwietnia 2023 383 m
75 000 zł 4 688 zł/m² 16 m² 28 marca 2023 241 m
69 000 zł 4 157 zł/m² 17 m² 9 grudnia 2022 194 m
70 000 zł 4 375 zł/m² 16 m² 14 listopada 2022 241 m
83 000 zł 5 511 zł/m² 15 m² 7 listopada 2022 194 m
211 700 zł 4 425 zł/m² 48 m² 27 września 2022 259 m
41 000 zł 2 470 zł/m² 17 m² 19 sierpnia 2022 194 m
90 000 zł 2 378 zł/m² 38 m² 19 maja 2022 383 m
184 707 zł 4 834 zł/m² 38 m² 29 marca 2022 364 m
64 000 zł 3 614 zł/m² 18 m² 20 grudnia 2021 194 m
15 000 zł 2 528 zł/m² 6 m² 7 grudnia 2021 194 m
57 000 zł 3 333 zł/m² 17 m² 12 sierpnia 2021 398 m
263 000 zł 7 367 zł/m² 36 m² 8 lipca 2021 405 m
55 000 zł 2 670 zł/m² 21 m² 24 maja 2021 433 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 35 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 179 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl