Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Miasto Świdnik (Świdnik, ul. Krępiecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 650 zł/m²
+9,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
457 149 zł
Mediana metrażu
60,1 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 5 września 2026
Opis obszaru
Miasto Świdnik to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 999 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 650 zł/m², a mediana metrażu 60,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 782 | 6 299 zł/m² | 279 000 zł | 47,6 m² |
| Garaże | 47 | 3 333 zł/m² | 58 700 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 6 339 zł/m² | 192 500 zł | 29,9 m² |
| Biurowe | 1 | 39 005 zł/m² | 3 505 000 zł | 89,9 m² |
| Produkcyjne | 2 | 4 368 zł/m² | 78 000 zł | 17,8 m² |
| Inne lokale | 64 | 1 147 zł/m² | 36 000 zł | 27,2 m² |
| Działki budowlane | 59 | — | 373 458 zł | 912,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 134,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 230 000 zł | 259,0 m² |
| Budynki | 96 | 7 468 zł/m² | 744 000 zł | 98,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnik; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 752 zł miesięcznie. To 93,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 279 000 zł — z 782 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnik mieszkało 36 215 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 877 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,1 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 451 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 279 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 299 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 296 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 752 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 782
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnik
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnik ubyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | Osiedle Sławińskiego-Wschód Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 539 000 zł | 8 267 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 07.04.2025 | Brzeziny Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 499 500 zł | 8 458 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.02.2025 | Brzeziny Lokal 55_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 451 143 zł | 7 700 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 17.01.2025 | Brzeziny Lokal 73_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 619 850 zł | 7 000 zł/m² ? | 88,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.12.2024 | Brzeziny Lokal 56_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 444 814 zł | 7 400 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 11.10.2024 | Brzeziny Lokal 45_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 445 740 zł | 7 600 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 02.10.2024 | Brzeziny Lokal 108_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 488 916 zł | 8 100 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 09.08.2024 | Brzeziny Lokal 46_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 463 155 zł | 7 700 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 08.08.2024 | Brzeziny Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 438 073 zł | 7 300 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 28.06.2024 | Brzeziny Lokal 92_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 451 050 zł | 7 500 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.