Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Miasto Świdnik, Świdnik

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

061701_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

275zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 386,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 13 października 2024 – 13 października 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miasto Świdnik to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 088 transakcji.

Działki budowlane: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 275 zł/m², a mediana powierzchni 1 386,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 454 8 028 zł/m² 380 736 zł 47,5 m²
Garaże 52 4 969 zł/m² 87 000 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 15 4 676 zł/m² 95 000 zł 26,0 m²
Działki budowlane Niska próba 27 275 zł/m² 300 000 zł 1 386,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świdnik; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    252 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 541 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 485 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 744 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    2 518

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −42 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 744 zł miesięcznie. To 93,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 252 000 zł — z 2 503 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świdnik mieszkało 36 215 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 966 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 451 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 744 złmiesięcznie

    +115,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 451 złrocznie

    +172,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,3%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    36 215osób

    −9,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 993osoby

    −10,9%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 222osoby

    −8,3%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 620osób

    −15,6%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 848osób

    −26,1%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 436osób

    −22,8%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 002osoby

    −9,8%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 309osób

    +27,9%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −42 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    421

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    463

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 343

    −8,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    34 908

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 29 września 2026, 274 m²

      Świdnik

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 730 zł/m²

      • powierzchnia działki 274 m²
      • numer działki 1232/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 29 września 2026, 84 m²

      Świdnik

      200 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 84 m²
      • numer działki 1241/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 3 września 2026, 1 141 m²

      Nowy Krępiec

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 141 m²
      • numer działki 1453/8

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 21 sierpnia 2026, 1 386 m²

      Letnisko

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 386 m²
      • numer działki 225
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 21 maja 2026, 2 873 m²

      Osiedle Sławińskiego-Wschód

      1 366 530 złCena za metr kwadratowy: 476 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 873 m²
      • numer działki 1428/3

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 17 marca 2026, 1 632 m²

      Świdnik

      2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 225 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 632 m²
      • numer działki 1826/1
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 27 lutego 2026, 1 200 m²

      Osiedle Sławińskiego-Wschód

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 200 m²
      • numer działki 1427/4

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 30 stycznia 2026, 2 045 m²

      Osiedle Sławińskiego-Wschód

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 045 m²
      • numer działki 1431/5

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 30 grudnia 2025, 3 555 m²

      Osiedle Sławińskiego-Wschód

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 555 m²
      • numer działki 1473/8

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 18 grudnia 2025, 1 743 m²

      Osiedle Sławińskiego-Wschód

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 743 m²
      • numer działki 1479/4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Miasto Świdnik
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych