Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Miasto Świdnik, Świdnik

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

061701_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 9 września 2024 – 9 września 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miasto Świdnik to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 015 transakcji.

Garaże: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 7 700 zł/m² 488 916 zł 60,1 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 6 1 467 zł/m² 39 000 zł 26,0 m²
Działki budowlane Niska próba 29 282 zł/m² 319 500 zł 1 426,5 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 84 7 899 zł/m² 730 706 zł 94,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świdnik; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    279 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 297 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 485 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 744 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    783

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −42 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 744 zł miesięcznie. To 93,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 279 000 zł — z 783 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świdnik mieszkało 36 215 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 966 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 451 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 744 złmiesięcznie

    +115,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 451 złrocznie

    +172,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,3%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    36 215osób

    −9,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 993osoby

    −10,9%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 222osoby

    −8,3%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 620osób

    −15,6%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 848osób

    −26,1%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 436osób

    −22,8%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 002osoby

    −9,8%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 309osób

    +27,9%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −42 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    421

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    463

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 343

    −8,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    34 908

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 maja 2026
    Osiedle Sławińskiego-Wschód Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		50 000 zł 2 236 zł/m² ? 22,4 m² ? 1250/58780 ? brak danych -1
    22 lutego 2024 66 000 zł 3 279 zł/m² ? 20,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lutego 2024 50 000 zł 2 778 zł/m² ? 18,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lutego 2024
    Juliusza Słowackiego 7, Świdnik Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		5 000 zł 556 zł/m² ? 9,0 m² ? 1/2 ? brak danych brak danych
    4 stycznia 2024 96 000 zł 5 875 zł/m² ? 16,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lipca 2023
    Świdnik Lokal
    		85 000 zł 5 152 zł/m² ? 16,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 lipca 2023
    Świdnik Lokal
    		60 000 zł 3 333 zł/m² ? 18,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 czerwca 2023
    Brzeziny Lokal
    		50 000 zł 3 086 zł/m² ? 16,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 czerwca 2023
    Franciszków Lokal
    		40 000 zł 2 656 zł/m² ? 15,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 maja 2023
    Franciszków Lokal
    		80 000 zł 5 312 zł/m² ? 15,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Miasto Świdnik

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych