Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Cena brutto
454 000 zł
mieszkanie: 404 000 zł; garaż: 50 000 zł
4 148
zł / m² lokalu
mieszkanie: 5 519 zł/m²; garaż: 2 778 zł/m²
91,2 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 73,2 m²; garaż: 18 m²
2 działki, 2 lokale i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.02.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 505 m². Łączna cena transakcji wyniosła 454 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0617). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 63_LOK (73 m²), lokal nr 27_LOK (18 m²), budynek nr 3270_BUD (837 m²), budynek nr 3271_BUD (706 m²), budynek nr 3272_BUD (490 m²), budynek nr 3273_BUD (535 m²), budynek nr 3274_BUD (100 m²), budynek nr 3275_BUD (206 m²), budynek nr 3428_BUD (1 789 m²), działkę nr 1887/1 (9 811 m²) oraz działkę nr 2105 (9 694 m²).
Składniki transakcji
11 składnikówId lokalu
061701_1.0001.3428_BUD.63_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
63_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
5
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Powierzchnia przynależna
5 m²
Cena brutto
404 000 zł
Cena / m²
5 519 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id lokalu
061701_1.0001.3273_BUD.27_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
27_LOK
Funkcja
garaż
Powierzchnia użytkowa
18 m²
Cena brutto
50 000 zł
Cena / m²
2 778 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id budynku
061701_1.0001.3270_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3270_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id budynku
061701_1.0001.3271_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3271_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id budynku
061701_1.0001.3272_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3272_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id budynku
061701_1.0001.3273_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3273_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id budynku
061701_1.0001.3274_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3274_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id budynku
061701_1.0001.3275_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3275_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id budynku
061701_1.0001.3428_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3428_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id działki
061701_1.0001.1887/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1887/1
Powierzchnia ewidencyjna
9 811 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Id działki
061701_1.0001.2105 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2105
Powierzchnia ewidencyjna
9 694 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
21.02.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0617)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
061701_1.0001.1887/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0001.1887/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701
Plan ogólny Miasta Świdnik
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
21SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 813,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 29 440,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
22SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 9 813,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 24 533,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Świdnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 813,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Działka ewidencyjna 2
061701_1.0001.2105
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 061701_1.0001.2105Kod jednostki podziału terytorialnego: 061701
Plan ogólny Miasta Świdnik
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
22SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 687,21 m² z 9 695,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 24 239,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
16SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8,69 m² z 9 695,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Świdnik
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 695,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-01
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 296 zł/m²
2021
37 transakcji
6 444 zł/m²
2022
35 transakcji
7 322 zł/m²
2023
32 transakcje
7 008 zł/m²
2024
44 transakcje
7 161 zł/m²
2025
50 transakcji
7 111 zł/m²
2026
13 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat świdnicki
do 1 km
Lokal 95 000 zł
16.06.2026
5 278
18 m² · 16 m
Lokal 350 000 zł
16.06.2026
7 172
49 m² · 334 m
Lokal 45 000 zł
11.05.2026
1 489
30 m² · 378 m
Lokal 105 000 zł
06.05.2026
5 833
18 m² · 0 m
Lokal 655 000 zł
28.04.2026
5 033
130 m² · 355 m
Lokal 400 000 zł
09.04.2026
8 584
47 m² · 123 m
Lokal 317 000 zł
27.03.2026
7 111
45 m² · 299 m
Lokal 400 000 zł
16.03.2026
6 568
61 m² · 334 m
Lokal 510 000 zł
10.03.2026
9 621
53 m² · 378 m
Lokal 320 000 zł
16.02.2026
8 616
37 m² · 291 m
Lokal 475 000 zł
06.02.2026
9 694
49 m² · 334 m
Lokal 385 000 zł
26.01.2026
8 124
47 m² · 378 m
Lokal 580 000 zł
12.11.2025
9 280
63 m² · 159 m
Lokal 510 000 zł
10.11.2025
7 402
69 m² · 335 m
Lokal 386 500 zł
05.11.2025
9 959
39 m² · 345 m
Lokal 465 000 zł
04.11.2025
7 973
58 m² · 345 m
Lokal 35 000 zł
31.10.2025
1 307
27 m² · 291 m
Lokal 35 000 zł
31.10.2025
1 307
27 m² · 291 m
Lokal 480 000 zł
23.10.2025
10 129
47 m² · 291 m
Lokal 425 000 zł
17.10.2025
9 163
46 m² · 378 m
Lokal 320 000 zł
06.10.2025
6 823
47 m² · 190 m
Lokal 505 000 zł
30.09.2025
7 769
65 m² · 335 m
Lokal 325 000 zł
11.09.2025
6 633
49 m² · 334 m
Lokal 480 000 zł
20.08.2025
9 357
51 m² · 148 m
Lokal 460 000 zł
08.08.2025
10 117
45 m² · 299 m
Lokal 441 000 zł
28.07.2025
7 056
63 m² · 43 m
Lokal 619 000 zł
17.07.2025
6 095
102 m² · 297 m
Lokal 488 000 zł
17.07.2025
9 206
53 m² · 378 m
Lokal 646 000 zł
11.07.2025
4 720
137 m² · 291 m
Lokal 105 000 zł
30.06.2025
6 818
15 m² · 335 m
Lokal 100 000 zł
18.06.2025
6 329
16 m² · 335 m
Lokal 410 000 zł
28.05.2025
8 991
46 m² · 201 m
Lokal 265 000 zł
28.05.2025
6 828
39 m² · 345 m
Lokal 665 000 zł
16.05.2025
7 943
84 m² · 297 m
Lokal 518 000 zł
08.05.2025
8 820
59 m² · 235 m
Lokal 90 000 zł
30.04.2025
5 000
18 m² · 48 m
Lokal 44 000 zł
08.04.2025
1 467
30 m² · 291 m
Lokal 88 000 zł
04.04.2025
4 889
18 m² · 16 m
Lokal 395 000 zł
27.03.2025
7 869
50 m² · 83 m
Lokal 35 000 zł
10.03.2025
1 274
27 m² · 378 m
Lokal 666 000 zł
04.03.2025
3 967
168 m² · 335 m
Lokal 490 000 zł
03.03.2025
6 589
74 m² · 378 m
Lokal 390 000 zł
12.02.2025
5 443
72 m² · 235 m
Lokal 60 000 zł
07.02.2025
5 000
12 m² · 0 m
Lokal 70 000 zł
07.02.2025
1 415
49 m² · 291 m
Lokal 529 000 zł
28.01.2025
8 254
64 m² · 261 m
Lokal 430 000 zł
27.01.2025
9 348
46 m² · 159 m
Lokal 35 000 zł
27.01.2025
1 041
34 m² · 378 m
Lokal 374 000 zł
24.01.2025
6 454
58 m² · 235 m
Lokal 529 000 zł
24.01.2025
8 225
64 m² · 246 m
Lokal 599 000 zł
24.01.2025
7 481
80 m² · 278 m
Lokal 779 000 zł
24.01.2025
6 944
112 m² · 294 m
Lokal 599 000 zł
23.01.2025
7 479
80 m² · 278 m
Lokal 609 000 zł
23.01.2025
7 609
80 m² · 293 m
Lokal 819 000 zł
23.01.2025
7 265
113 m² · 294 m
Lokal 715 000 zł
22.01.2025
8 924
80 m² · 283 m
Lokal 649 000 zł
22.01.2025
8 100
80 m² · 293 m
Lokal 760 000 zł
22.01.2025
6 756
112 m² · 303 m
Lokal 499 000 zł
19.12.2024
7 774
64 m² · 261 m
Lokal 619 000 zł
19.12.2024
7 727
80 m² · 267 m
Lokal 578 000 zł
18.12.2024
8 977
64 m² · 246 m
Lokal 519 000 zł
18.12.2024
8 106
64 m² · 255 m
Lokal 499 000 zł
18.12.2024
7 787
64 m² · 255 m
Lokal 519 000 zł
18.12.2024
8 104
64 m² · 270 m
Lokal 609 000 zł
17.12.2024
7 603
80 m² · 267 m
Lokal 529 000 zł
17.12.2024
8 253
64 m² · 270 m
Lokal 645 000 zł
17.12.2024
8 004
81 m² · 283 m
Lokal 809 000 zł
16.12.2024
7 183
113 m² · 303 m
Lokal 80 000 zł
06.12.2024
4 444
18 m² · 48 m
Lokal 701 000 zł
03.12.2024
5 355
131 m² · 297 m
Lokal 382 500 zł
26.11.2024
6 561
58 m² · 287 m
Lokal 80 000 zł
12.11.2024
4 444
18 m² · 48 m
Lokal 465 000 zł
21.10.2024
9 394
50 m² · 291 m
Lokal 470 000 zł
30.09.2024
7 508
63 m² · 159 m
Lokal 303 000 zł
20.09.2024
6 736
45 m² · 306 m
Lokal 335 000 zł
19.09.2024
7 367
45 m² · 299 m
Lokal 370 000 zł
13.09.2024
6 300
59 m² · 235 m
Lokal 195 000 zł
30.08.2024
5 105
38 m² · 153 m
Lokal 420 000 zł
20.08.2024
7 000
60 m² · 287 m
Lokal 94 000 zł
30.07.2024
6 104
15 m² · 335 m
Lokal 350 000 zł
18.07.2024
7 709
45 m² · 144 m
Lokal 95 000 zł
04.07.2024
6 333
15 m² · 335 m
Lokal 60 000 zł
05.06.2024
3 333
18 m² · 0 m
Lokal 303 000 zł
29.04.2024
8 417
36 m² · 232 m
Lokal 370 000 zł
29.04.2024
5 162
72 m² · 291 m
Lokal 625 000 zł
26.04.2024
4 547
137 m² · 378 m
Lokal 135 000 zł
24.04.2024
6 661
20 m² · 191 m
Lokal 295 000 zł
20.03.2024
6 003
49 m² · 345 m
Lokal 319 000 zł
19.03.2024
6 552
49 m² · 345 m
Lokal 440 000 zł
05.03.2024
8 059
55 m² · 335 m
Lokal 435 000 zł
14.02.2024
7 016
62 m² · 163 m
Lokal 597 900 zł
09.02.2024
8 124
74 m² · 232 m
Lokal 85 000 zł
06.02.2024
4 722
18 m² · 48 m
Lokal 390 000 zł
02.02.2024
8 245
47 m² · 123 m
Lokal 410 000 zł
29.01.2024
9 232
44 m² · 355 m
Lokal 555 000 zł
26.01.2024
4 226
131 m² · 291 m
Lokal 100 000 zł
16.01.2024
4 000
25 m² · 232 m
Lokal 315 000 zł
15.01.2024
5 764
55 m² · 345 m
Lokal 455 000 zł
04.01.2024
6 832
67 m² · 232 m
Lokal 524 380 zł
04.01.2024
4 147
126 m² · 291 m
Lokal 80 000 zł
12.12.2023
4 444
18 m² · 37 m
Lokal 585 000 zł
05.12.2023
7 708
76 m² · 232 m
Lokal 480 000 zł
23.11.2023
7 668
63 m² · 241 m
Lokal 70 000 zł
30.10.2023
3 889
18 m² · 50 m
Lokal 97 000 zł
18.10.2023
5 389
18 m² · 20 m
Lokal 410 001 zł
16.10.2023
5 767
71 m² · 173 m
Lokal 480 000 zł
10.10.2023
7 675
63 m² · 319 m
Lokal 420 000 zł
09.10.2023
8 687
48 m² · 346 m
Lokal 425 000 zł
28.09.2023
7 425
57 m² · 319 m
Lokal 390 000 zł
26.09.2023
7 784
50 m² · 203 m
Lokal 280 000 zł
25.09.2023
9 352
30 m² · 340 m
Lokal 455 000 zł
12.09.2023
8 032
57 m² · 312 m
Lokal 365 000 zł
29.08.2023
7 219
51 m² · 368 m
Lokal 410 000 zł
11.08.2023
7 885
52 m² · 373 m
Lokal 290 000 zł
09.08.2023
5 853
50 m² · 348 m
Lokal 60 000 zł
14.07.2023
3 333
18 m² · 20 m
Lokal 255 000 zł
03.07.2023
7 751
33 m² · 346 m
Lokal 250 000 zł
20.06.2023
5 112
49 m² · 70 m
Lokal 550 000 zł
20.06.2023
11 247
49 m² · 95 m
Lokal 44 700 zł
20.06.2023
1 743
26 m² · 277 m
Lokal 480 000 zł
13.06.2023
6 967
69 m² · 320 m
Lokal 325 000 zł
05.06.2023
8 338
39 m² · 306 m
Lokal 80 000 zł
02.06.2023
5 060
16 m² · 364 m
Lokal 369 000 zł
30.05.2023
7 956
46 m² · 365 m
Lokal 45 000 zł
22.05.2023
65 881
1 m² · 338 m
Lokal 99 600 zł
19.05.2023
2 000
50 m² · 368 m
Lokal 350 000 zł
27.04.2023
6 239
56 m² · 242 m
Lokal 651 000 zł
20.04.2023
7 051
92 m² · 365 m
Lokal 455 000 zł
13.04.2023
8 032
57 m² · 365 m
Lokal 682 000 zł
29.03.2023
7 447
92 m² · 331 m
Lokal 157 900 zł
21.03.2023
5 342
30 m² · 307 m
Lokal 80 000 zł
20.01.2023
5 060
16 m² · 364 m
Lokal 1 521 720 zł
21.12.2022
3 856
395 m² · 304 m
Lokal 1 206 360 zł
21.12.2022
6 560
184 m² · 338 m
Lokal 300 000 zł
25.11.2022
6 284
48 m² · 346 m
Lokal 184 000 zł
23.11.2022
6 342
29 m² · 319 m
Lokal 390 584 zł
25.10.2022
602
649 m² · 377 m
Lokal 331 600 zł
28.09.2022
6 547
51 m² · 377 m
Lokal 427 500 zł
21.09.2022
10 831
39 m² · 364 m
Lokal 35 000 zł
12.09.2022
1 367
26 m² · 312 m
Lokal 230 215 zł
23.08.2022
7 299
32 m² · 377 m
Lokal 214 660 zł
22.08.2022
6 819
31 m² · 377 m
Lokal 426 212 zł
22.08.2022
6 297
68 m² · 377 m
Lokal 78 000 zł
19.08.2022
133
588 m² · 377 m
Lokal 290 080 zł
18.08.2022
6 925
42 m² · 377 m
Lokal 100 000 zł
16.08.2022
4 403
23 m² · 364 m
Lokal 45 000 zł
27.06.2022
2 500
18 m² · 20 m
Lokal 305 000 zł
14.06.2022
6 963
44 m² · 162 m
Lokal 130 000 zł
28.04.2022
3 495
37 m² · 234 m
Lokal 370 000 zł
18.03.2022
7 750
48 m² · 331 m
Lokal 49 000 zł
15.03.2022
39
1 269 m² · 304 m
Lokal 63 500 zł
09.03.2022
3 944
16 m² · 203 m
Lokal 585 000 zł
09.03.2022
6 237
94 m² · 373 m
Lokal 503 403 zł
28.02.2022
4 383
115 m² · 346 m
Lokal 340 000 zł
28.02.2022
6 491
52 m² · 368 m
Lokal 30 000 zł
18.02.2022
41
730 m² · 306 m
Lokal 330 000 zł
18.02.2022
6 912
48 m² · 312 m
Lokal 329 000 zł
01.02.2022
6 723
49 m² · 202 m
Lokal 680 000 zł
31.01.2022
5 220
130 m² · 364 m
Lokal 450 035 zł
26.01.2022
4 433
102 m² · 304 m
Lokal 55 000 zł
17.01.2022
3 056
18 m² · 20 m
Lokal 445 000 zł
17.01.2022
7 441
60 m² · 234 m
Lokal 237 000 zł
13.01.2022
7 204
33 m² · 373 m
Lokal 516 000 zł
21.12.2021
4 405
117 m² · 306 m
Lokal 541 000 zł
21.12.2021
4 279
126 m² · 331 m
Lokal 265 000 zł
10.12.2021
5 892
45 m² · 307 m
Lokal 55 000 zł
10.12.2021
3 667
15 m² · 346 m
Lokal 335 000 zł
08.12.2021
6 865
49 m² · 342 m
Lokal 40 000 zł
07.12.2021
2 222
18 m² · 20 m
Lokal 30 000 zł
07.12.2021
884
34 m² · 338 m
Lokal 350 000 zł
03.12.2021
5 844
60 m² · 307 m
Lokal 510 000 zł
30.11.2021
4 440
115 m² · 331 m
Lokal 45 000 zł
30.11.2021
2 846
16 m² · 364 m
Lokal 450 807 zł
30.11.2021
4 441
102 m² · 366 m
Lokal 360 000 zł
29.11.2021
7 332
49 m² · 348 m
Lokal 39 000 zł
26.11.2021
2 167
18 m² · 20 m
Lokal 350 000 zł
22.11.2021
6 958
50 m² · 187 m
Lokal 330 000 zł
19.11.2021
7 317
45 m² · 319 m
Lokal 100 000 zł
19.11.2021
6 309
16 m² · 325 m
Lokal 300 000 zł
10.11.2021
5 558
54 m² · 307 m
Lokal 315 000 zł
05.11.2021
4 653
68 m² · 202 m
Lokal 54 000 zł
05.11.2021
3 051
18 m² · 203 m
Lokal 58 000 zł
04.11.2021
3 718
16 m² · 162 m
Lokal 505 035 zł
22.10.2021
4 420
114 m² · 365 m
Lokal 230 000 zł
13.10.2021
4 684
49 m² · 70 m
Lokal 365 000 zł
07.10.2021
7 115
51 m² · 147 m
Lokal 250 000 zł
01.10.2021
6 414
39 m² · 304 m
Lokal 248 000 zł
16.09.2021
4 485
55 m² · 307 m
Lokal 425 000 zł
03.09.2021
6 334
67 m² · 364 m
Lokal 485 000 zł
26.08.2021
6 382
76 m² · 187 m
Lokal 297 000 zł
11.08.2021
6 086
49 m² · 342 m
Lokal 345 000 zł
09.08.2021
6 262
55 m² · 307 m
Lokal 335 000 zł
29.07.2021
6 321
53 m² · 118 m
Lokal 385 000 zł
26.07.2021
5 296
73 m² · 173 m
Lokal 415 787 zł
22.07.2021
4 503
92 m² · 331 m
Lokal 105 450 zł
08.07.2021
5 908
18 m² · 148 m
Lokal 330 000 zł
29.06.2021
6 587
50 m² · 203 m
Lokal 434 500 zł
28.06.2021
5 928
73 m² · 234 m
Lokal 410 462 zł
25.06.2021
4 482
92 m² · 306 m
Lokal 240 000 zł
07.06.2021
4 918
49 m² · 342 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 7 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 91 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 454 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.02.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
454 000 zł
Powierzchnia
91,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
454 000 zł
4 978 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+1,6%
mediana: 4 900 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–8 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
1 171–2 191
0
2 191–3 211
0
3 211–4 231
Ta nieruchomość
2
4 231–5 251
0
5 251–6 271
1
6 271–7 291
0
7 291–8 310
3
8 310–9 330
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 900 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−20,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Bolesława Stachonia
101 000 zł 1 621 zł/m²
ul. Bolesława Stachonia
600 000 zł 8 744 zł/m²
ul. Bolesława Stachonia
40 000 zł 1 176 zł/m²
ul. Bolesława Stachonia
579 000 zł 8 573 zł/m²
ul. Bolesława Stachonia
30 000 zł 4 762 zł/m²
ul. Bronisława Ratajczaka
610 000 zł 6 661 zł/m²
ul. Bronisława Ratajczaka
45 000 zł 1 167 zł/m²
ul. Bronisława Ratajczaka
35 000 zł 1 250 zł/m²
ul. Bronisława Ratajczaka
455 000 zł 9 810 zł/m²
ul. Bolesława Stachonia
280 000 zł 5 038 zł/m²
ul. Bolesława Stachonia
356 000 zł 3 358 zł/m²
ul. Św. Brata Alberta
655 000 zł 10 556 zł/m²
ul. Św. Brata Alberta
100 000 zł 2 259 zł/m²
ul. Chabrowa
630 000 zł 7 164 zł/m²
ul. Chabrowa
40 000 zł 2 296 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Świdnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 900 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
81,6%
Mieszkań w sprzedaży
147 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 51 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
63,6dB
Świdnik, ul. Racławicka, 2102L
D_06_000426_001 · 752 m · 19.10.2022
Głośno
Dzień63,6 dB
Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru
Świdnik
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,6 dB
- Data / okres
- 18.10.2022 – 19.10.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,3 dB
- Data / okres
- 18.10.2022 – 19.10.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,0dB
Świdnik, Al. Lotników Polskich 141, 2102L
D_06_000427_001 · 796 m · 17.10.2022
Głośno
Dzień63,0 dB
Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru
Świdnik
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,0 dB
- Data / okres
- 16.10.2022 – 17.10.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,4 dB
- Data / okres
- 16.10.2022 – 17.10.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świdnik ?
36 215 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świdnik ?
-1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świdnik ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 752,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
93,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
11,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świdnik ?
7 450,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świdnik ?
35 563 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świdnik ?
35 110 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Świdnik; część danych: powiat świdnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,1%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 752 metrów stąd, wyniósł 63,6 decybeli — głośno.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości