Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Miasto Świdnik, Świdnik

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

061701_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 13 października 2024 – 13 października 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miasto Świdnik to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 088 transakcji.

Działki rolne: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 454 8 028 zł/m² 380 736 zł 47,5 m²
Garaże 52 4 969 zł/m² 87 000 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 15 4 676 zł/m² 95 000 zł 26,0 m²
Działki budowlane Niska próba 27 275 zł/m² 300 000 zł 1 386,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świdnik; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    252 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 541 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 485 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 744 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    2 518

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −42 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 744 zł miesięcznie. To 93,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 252 000 zł — z 2 503 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świdnik mieszkało 36 215 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 966 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 451 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 744 złmiesięcznie

    +115,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 451 złrocznie

    +172,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,3%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    36 215osób

    −9,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 993osoby

    −10,9%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 222osoby

    −8,3%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 620osób

    −15,6%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 848osób

    −26,1%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 436osób

    −22,8%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 002osoby

    −9,8%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 309osób

    +27,9%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −42 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    421

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    463

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 343

    −8,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    34 908

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 14 września 2023, 134 m²

      Osiedle Lotnicze

      36 408 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

      • powierzchnia działki 134 m²
      • numer działki 1344/2
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż działki rolnej, 4 stycznia 2013, 1 651 m²

      Osiedle Żwirki i Wigury

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 651 m²
      • numer działki 201
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż działki rolnej, 2 października 2012, 651 m²

      Osiedle Lotnicze

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

      • powierzchnia działki 651 m²
      • numer działki 1331/8
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż działki rolnej, 2 października 2012, 396 m²

      Osiedle Lotnicze

      165 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 396 m²
      • numer działki 1332/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż działki rolnej, 27 września 2012, 735 m²

      Osiedle Lotnicze

      237 000 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

      • powierzchnia działki 735 m²
      • numer działki 2073
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż działki rolnej, 24 września 2012, 747 m²

      Osiedle Lotnicze

      208 608 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

      • powierzchnia działki 747 m²
      • numer działki 2072
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż działki rolnej, 9 stycznia 2012, 3 997 m²

      Osiedle Lotnicze

      699 475 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 997 m²
      • numer działki 1360/11
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż działki rolnej, 8 listopada 2011, 704 m²

      Nowy Krępiec

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

      • powierzchnia działki 704 m²
      • numer działki 1456/4

    9. Sprzedaż działki rolnej, 21 października 2011, 700 m²

      Nowy Krępiec

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

      • powierzchnia działki 700 m²
      • numer działki 1456/5

    10. Sprzedaż działki rolnej, 24 sierpnia 2011, 110 m²

      Osiedle Żwirki i Wigury

      24 723 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

      • powierzchnia działki 110 m²
      • numer działki 159/17
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Miasto Świdnik
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych