Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat włodawski
Akt notarialny z 11 czerwca 2021 · Wytyczno
Cena łączna
55 500zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
48zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 139m²
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
- Import danych powiatu: 5 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 803 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 139 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 czerwca 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2021/705
- Udział
- /
- Pełny adres
- Wytyczno
- Powiat
- powiat włodawski
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 48 zł/m² poza medianami cen
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
11 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 803 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 654/8 (1 139 m²); działkę 654/5 (664 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu włodawskiego. Adres przypisany do transakcji to Wytyczno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 654/8 (1 139 m²) oraz działkę nr 654/5 (664 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
061905_2.0021.654/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Urszulin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
254SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ8SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
061905_2.0021.654/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Urszulin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
254SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wytyczno
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2026, 1 904 m²
Wytyczno
100 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 904 m²
- w odległości 182 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 11 000 m²
Wytyczno
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²
- powierzchnia działki 11 000 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 13 000 m²
Wytyczno
49 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²
- powierzchnia działki 13 000 m²
- w odległości 871 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 1 000 m²
Wytyczno
92 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 572 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 84,38 m²
Wytyczno
200 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²
- powierzchnia działki 84,38 m²
- w odległości 169 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2025, 3 000 m²
Wytyczno
102 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 618 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2024, 1 306 m²
Wytyczno
70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 1 306 m²
- w odległości 99 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2023, 952 m²
Wytyczno
80 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działek 952 m²
- w odległości 161 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 1 139 m²
Wytyczno
68 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działek 1 139 m²
- w odległości 37 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 36 m²
Wytyczno
700 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 36 m²
- w odległości 649 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2023, 1 000 m²
Wytyczno
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2023, 728 m²
Wytyczno
5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²
- powierzchnia działki 728 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 sierpnia 2023, 1 904 m²
Wytyczno
50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 1 904 m²
- w odległości 227 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2023, 24 151 m²
Wytyczno
80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²
- powierzchnia działki 24 151 m²
- w odległości 763 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2023, 1 720 m²
Wytyczno
135 200 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 1 720 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2023, 9 500 m²
Wytyczno
150 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 9 500 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2022, 1 720 m²
Wytyczno
129 100 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 720 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2022, 1 000 m²
Wytyczno
31 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 6 004 m²
Wytyczno
40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²
- powierzchnia działki 6 004 m²
- w odległości 600 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 1 666 m²
Wytyczno
48 300 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 1 666 m²
- w odległości 366 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 3 212 m²
Wytyczno
93 148 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 3 212 m²
- w odległości 386 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2022, 9 460 m²
Wytyczno
46 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²
- powierzchnia działek 9 460 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 700 m²
Wytyczno
1 500 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 549 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 9 997 m²
Wytyczno
40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 9 997 m²
- w odległości 452 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 9 989 m²
Wytyczno
40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 9 989 m²
- w odległości 460 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2021, 2 161 m²
Wytyczno
12 500 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²
- powierzchnia działek 2 161 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 1 200 m²
Wytyczno
59 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 200 m²
- w odległości 21 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 1 634 m²
Wytyczno
76 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 1 634 m²
- w odległości 42 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 400 m²
Wytyczno
400 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 784 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 000 m²
Wytyczno
42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 1 000 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 803 m²: działka 654/8 ma 1 139 m², a działka 654/5, droga według ewidencji gruntów, ma 664 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 139 m² działki 654/8.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 czerwca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.