Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 144 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.09.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.09.2022

Cena brutto

640 000 zł

720

zł / m²

143,93 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.09.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 144 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 889 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorzowskiego (kod teryt: 0801). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 92_BUD (144 m²) oraz działkę nr 30/17 (889 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 889 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 720 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.09.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Dębowa, Osiedle Poznańskie

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

080103_2.0005.92_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

92_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

080103_2.0005.30/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

30/17

Powierzchnia ewidencyjna

889 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

decyzja warunki zabudowy

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.09.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gorzowski (kod teryt: 0801)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080103_2.0005.30/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 080103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

892 zł/m² 2021 16 transakcji

4 010 zł/m² 2022 14 transakcji

3 317 zł/m² 2023 9 transakcji

1 852 zł/m² 2024 14 transakcji

5 797 zł/m² 2025 12 transakcji

5 226 zł/m² 2026 20 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Dębowa, Osiedle Poznańskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiedle Poznańskie)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat gorzowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Dębowa Województwo lubuskie Powiat powiat gorzowski Gmina Deszczno Jednostka ewidencyjna Deszczno - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Osiedle Poznańskie Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie gorzowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

640 000 zł

Powierzchnia

143,93 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 640 000 zł 4 447 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −32,4% mediana: 6 577 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 8 6 279–7 554

0 7 554–8 829

0 8 829–10 104

1 10 104–11 379

0 11 379–12 654

0 12 654–13 929

0 13 929–15 204

1 15 204–16 479

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 32,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 577 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Świetlana 50,3 m² · 2026-06 · 460 m ul. Świetlana 107 m² · 2026-06 · 483 m ul. Klonowa 183,6 m² · 2026-07 · 709 m ul. Azaliowa 75,4 m² · 2025-07 · 919 m Osiedle Poznańskie 76,4 m² · 2026-02 · 920 m ul. Azaliowa 76 m² · 2025-07 · 950 m Osiedle Poznańskie 75,6 m² · 2026-06 · 957 m ul. Azaliowa 76,1 m² · 2026-03 · 981 m Osiedle Poznańskie 76 m² · 2026-02 · 981 m ul. Azaliowa 76,2 m² · 2024-12 · 988 m ul. Azaliowa 76 m² · 2025-01 · 1012 m Osiedle Poznańskie 76,3 m² · 2026-04 · 1019 m ul. Azaliowa 74,7 m² · 2025-06 · 1043 m Osiedle Poznańskie 45,5 m² · 2026-08 · 1075 m Osiedle Poznańskie 137,9 m² · 2026-08 · 1091 m Osiedle Poznańskie 76,4 m² · 2026-05 · 1106 m ul. Wietrzna 193,8 m² · 2025-07 · 1643 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 321 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 85.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 65.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

62,3dB

D03

D_08_000157_002 · 1 375 m · 11.01.2022 Głośno

Dzień62,3 dB Noc53,5 dB

Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,3 dB
Data / okres: 10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,5 dB
Data / okres: 10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,3dB

D04

D_08_000157_001 · 1 906 m · 11.01.2022 Głośno

Dzień67,3 dB Noc58,0 dB

Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,3 dB
Data / okres: 10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,0 dB
Data / okres: 10.01.2022 – 11.01.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Deszczno; część danych: powiat gorzowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Deszczno ?

11 267 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Deszczno ?

25,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Deszczno ?

2,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorzowskim ?

4,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim ?

8 612,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorzowskim ?

91,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorzowskim ?

13,9 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Deszczno ?

8 321,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Deszczno ?

9 488 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Deszczno ?

7 256 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Deszczno; część danych: powiat gorzowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 32,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,5%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 375 metrów stąd, wyniósł 62,3 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 32,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.