metroskop.pl
Egzekucyjna Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką w postępowaniu egzekucyjnym – powiat wschowski (kod teryt: 0812)

06.08.2025
Cena brutto
478 000 zł
453
zł / m²
236,49 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie egzekucyjnym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 236 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 056 m². Łączna cena transakcji wyniosła 478 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1869_BUD (85 m²), budynek nr 2182_BUD (50 m²), budynek nr 42_BUD (75 m²), budynek nr 43_BUD (27 m²) oraz działkę nr 359 (1 056 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_4.0001.359Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 178 zł/m² 2021 24 transakcje
1 547 zł/m² 2022 42 transakcje
978 zł/m² 2023 49 transakcji
2 917 zł/m² 2024 16 transakcji
2 211 zł/m² 2025 20 transakcji
5 931 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Waryńskiego, Sława Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SŁAWA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wschowski

do 1 km
Budynek 520 000 zł 08.06.2026 3 735 ~ 139 ~ m² · 941 m Budynek 100 000 zł 06.05.2026 961 ~ 104 ~ m² · 635 m Budynek 800 000 zł 27.02.2026 3 925 ~ 204 ~ m² · 642 m Budynek 200 000 zł 30.12.2025 1 535 ~ 130 ~ m² · 463 m Budynek 200 000 zł 04.12.2025 767 ~ 261 ~ m² · 731 m Budynek 220 000 zł 03.12.2025 5 370 ~ 41 ~ m² · 140 m Budynek 2 985 000 zł 14.11.2025 13 900 ~ 215 ~ m² · 611 m Budynek 12 000 zł 24.09.2025 393 ~ 31 ~ m² · 220 m Budynek 141 400 zł 28.03.2025 1 812 ~ 78 ~ m² · 293 m Budynek 600 000 zł 24.02.2025 4 603 ~ 130 ~ m² · 862 m Budynek 180 000 zł 20.12.2024 3 097 ~ 58 ~ m² · 180 m Budynek 1 200 000 zł 11.09.2024 7 064 ~ 170 ~ m² · 347 m Budynek 41 000 zł 19.07.2024 1 857 ~ 22 ~ m² · 673 m Budynek 75 000 zł 27.06.2024 281 ~ 267 ~ m² · 720 m Budynek 27 000 zł 05.06.2024 3 202 ~ 8 ~ m² · 636 m Budynek 273 500 zł 25.03.2024 1 363 ~ 201 ~ m² · 579 m Budynek 500 000 zł 10.01.2024 5 263 ~ 95 ~ m² · 975 m Budynek 640 000 zł 05.10.2023 4 582 ~ 140 ~ m² · 70 m Budynek 25 000 zł 29.08.2023 2 965 ~ 8 ~ m² · 636 m Budynek 20 000 zł 01.08.2023 670 m Budynek 150 000 zł 06.07.2023 392 ~ 383 ~ m² · 911 m Budynek 6 000 zł 29.06.2023 295 ~ 20 ~ m² · 178 m Budynek 565 000 zł 22.06.2023 3 786 ~ 149 ~ m² · 898 m Budynek 1 482 150 zł 25.05.2023 2 905 ~ 510 ~ m² · 927 m Budynek 1 000 zł 17.05.2023 33 ~ 30 ~ m² · 626 m Budynek 58 100 zł 05.04.2023 152 ~ 382 ~ m² · 566 m Budynek 40 000 zł 02.03.2023 2 121 ~ 19 ~ m² · 675 m Budynek 8 950 zł 21.02.2023 171 ~ 52 ~ m² · 658 m Budynek 310 000 zł 16.02.2023 2 050 ~ 151 ~ m² · 722 m Budynek 87 150 zł 07.02.2023 187 ~ 466 ~ m² · 308 m Budynek 126 200 zł 02.01.2023 1 264 ~ 100 ~ m² · 788 m Budynek 5 014 zł 22.12.2022 262 ~ 19 ~ m² · 626 m Budynek 150 000 zł 06.12.2022 1 956 ~ 77 ~ m² · 800 m Budynek 75 000 zł 28.11.2022 1 937 ~ 39 ~ m² · 624 m Budynek 210 000 zł 04.11.2022 1 193 ~ 176 ~ m² · 192 m Budynek 11 443 zł 17.10.2022 61 ~ 188 ~ m² · 477 m Budynek 84 376 zł 17.10.2022 258 ~ 328 ~ m² · 803 m Budynek 250 000 zł 06.09.2022 3 024 ~ 83 ~ m² · 544 m Budynek 53 500 zł 25.08.2022 249 ~ 215 ~ m² · 738 m Budynek 320 000 zł 08.08.2022 991 ~ 323 ~ m² · 896 m Budynek 480 000 zł 08.07.2022 2 507 ~ 191 ~ m² · 169 m Budynek 100 000 zł 30.06.2022 1 970 ~ 51 ~ m² · 662 m Budynek 48 000 zł 20.06.2022 1 667 ~ 29 ~ m² · 948 m Budynek 450 000 zł 27.04.2022 4 010 ~ 112 ~ m² · 842 m Budynek 50 000 zł 16.03.2022 1 121 ~ 45 ~ m² · 693 m Budynek 2 331 299 zł 22.12.2021 1 275 ~ 1 829 ~ m² · 799 m Budynek 37 000 zł 17.12.2021 1 928 ~ 19 ~ m² · 635 m Budynek 165 000 zł 29.11.2021 2 220 ~ 74 ~ m² · 731 m Budynek 5 000 zł 12.10.2021 246 ~ 20 ~ m² · 178 m Budynek 10 117 zł 04.10.2021 56 ~ 181 ~ m² · 810 m Budynek 600 000 zł 24.08.2021 3 589 ~ 167 ~ m² · 593 m Budynek 590 000 zł 20.05.2021 724 m Budynek 105 000 zł 04.03.2021 789 m Budynek 745 000 zł 19.02.2021 835 m Budynek 123 000 zł 17.12.2020 630 m Budynek 35 750 zł 17.11.2020 724 m Budynek 5 320 zł 29.09.2020 598 m Budynek 240 000 zł 31.08.2020 608 m Budynek 80 000 zł 12.05.2020 769 m Budynek 62 500 zł 17.04.2020 657 m Budynek 180 000 zł 25.02.2020 606 m Budynek 36 000 zł 17.01.2020 712 m Budynek 65 750 zł 12.09.2019 146 m Budynek 164 230 zł 24.07.2019 370 m Budynek 185 000 zł 18.06.2019 743 m Budynek 400 000 zł 15.05.2019 351 m Budynek 120 000 zł 10.05.2019 479 m Budynek 5 000 zł 09.05.2019 193 m Budynek 62 000 zł 07.05.2019 657 m Budynek 270 000 zł 14.08.2018 620 m Budynek 10 000 zł 05.06.2018 210 m Budynek 600 000 zł 29.05.2018 800 m Budynek 5 500 zł 10.05.2018 193 m Budynek 305 000 zł 04.04.2018 251 m Budynek 230 000 zł 03.03.2017 525 m Budynek 320 000 zł 13.12.2016 15 m Budynek 510 000 zł 30.11.2016 734 m Budynek 280 000 zł 25.10.2016 229 m Budynek 100 641 zł 14.07.2016 1 290 78 m² · 643 m Budynek 19 500 zł 31.03.2016 652 m Budynek 428 040 zł 07.12.2015 722 m Budynek 320 000 zł 29.10.2015 961 ~ 333 ~ m² · 427 m Budynek 180 000 zł 19.10.2015 889 m Budynek 6 600 zł 28.09.2015 347 19 m² · 673 m Budynek 540 000 zł 24.09.2015 161 m Budynek 200 000 zł 12.09.2015 500 ~ 400 ~ m² · 856 m Budynek 222 000 zł 03.07.2015 4 933 ~ 45 ~ m² · 427 m Budynek 500 000 zł 05.06.2015 968 m Budynek 396 100 zł 19.05.2015 899 m Budynek 255 000 zł 21.11.2014 1 977 129 m² · 997 m Budynek 5 600 000 zł 30.09.2014 3 060 1 830 m² · 740 m Budynek 338 000 zł 18.07.2014 1 760 192 m² · 619 m Budynek 105 000 zł 21.03.2014 264 397 m² · 661 m Budynek 1 574 400 zł 15.01.2013 513 3 067 m² · 745 m Budynek 520 000 zł 31.10.2012 463 1 123 m² · 493 m Budynek 25 000 zł 19.10.2012 301 83 m² · 479 m Budynek 6 100 zł 10.10.2012 381 16 m² · 673 m Budynek 55 000 zł 02.03.2012 355 155 m² · 780 m Budynek 120 000 zł 28.12.2011 741 162 m² · 970 m Budynek 385 000 zł 20.06.2011 1 279 301 m² · 638 m Budynek 220 000 zł 30.05.2011 1 048 210 m² · 292 m Budynek 550 000 zł 12.04.2011 3 986 138 m² · 383 m Budynek 90 000 zł 16.08.2010 947 95 m² · 415 m Budynek 15 000 zł 30.11.2009 789 19 m² · 657 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Waryńskiego Województwo lubuskie Powiat powiat wschowski Gmina Sława Jednostka ewidencyjna Sława - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SŁAWA Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie wschowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
478 000 zł
Powierzchnia
236,49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 478 000 zł 2 021 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −68,5% mediana: 6 414 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 217 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 165 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie) ?
  • Cena o 68,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 414 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+157,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Waryńskiego 26,7 m² · 2025-08 · 13 m 478 000 zł 17 912 zł/m² ul. Waryńskiego 74,5 m² · 2025-08 · 14 m 478 000 zł 6 414 zł/m² ul. Waryńskiego 50,2 m² · 2025-08 · 20 m 478 000 zł 9 516 zł/m² ul. Waryńskiego 85 m² · 2025-08 · 23 m 478 000 zł 5 621 zł/m² ul. 11 Listopada 58,1 m² · 2024-12 · 186 m 180 000 zł 3 097 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

64,2dB
P1 Sława
D_08_000118_001 · 802 m · 28.09.2021 Głośno
Dzień64,2 dB Wieczór61,3 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Sława

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
61,3 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wschowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 012 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?
7 836,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wschowskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 814 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 990 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wschowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 68,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 157,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 802 metrów stąd, wyniósł 64,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości