Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wschowski (kod teryt: 0812)
Cena brutto
500 000 zł
103
zł / m²
4 852 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.02.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 476_BUD, budynek nr 477_BUD oraz działkę nr 685/2 (4 852 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
081203_4.0001.476_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
476_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
500 000 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.02.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wschowski (kod teryt: 0812)
Id budynku
081203_4.0001.477_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
477_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
500 000 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.02.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wschowski (kod teryt: 0812)
Id działki
081203_4.0001.685/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
685/2
Powierzchnia ewidencyjna
4 852 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto
500 000 zł
Cena / m²
103 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.02.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wschowski (kod teryt: 0812)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081203_4.0001.685/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 081203
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 202 zł/m²
2021
13 transakcji
1 261 zł/m²
2022
15 transakcji
3 558 zł/m²
2023
25 transakcji
3 986 zł/m²
2024
10 transakcji
356 zł/m²
2025
22 transakcje
6 871 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wschowski
do 1 km
Budynek 600 000 zł
19.06.2026
4 184 ~
143 ~ m² · 417 m
Budynek 790 000 zł
08.06.2026
7 148 ~
111 ~ m² · 880 m
Budynek 19 850 zł
04.12.2025
1 150 ~
17 ~ m² · 988 m
Budynek 1 490 000 zł
03.12.2025
6 209 ~
240 ~ m² · 597 m
Budynek 50 000 zł
25.10.2025
534 ~
94 ~ m² · 773 m
Budynek 6 177 zł
16.10.2025
58 ~
107 ~ m² · 914 m
Budynek 3 500 zł
15.10.2025
38 ~
93 ~ m² · 736 m
Budynek 300 000 zł
30.09.2025
4 020 ~
75 ~ m² · 825 m
Budynek 40 000 zł
29.07.2025
280 ~
143 ~ m² · 715 m
Budynek 350 000 zł
12.05.2025
2 680 ~
131 ~ m² · 376 m
Budynek 700 000 zł
28.06.2024
10 101 ~
69 ~ m² · 352 m
Budynek 220 000 zł
23.05.2024
3 134 ~
70 ~ m² · 773 m
Budynek 317 160 zł
05.03.2024
2 052 ~
155 ~ m² · 912 m
Budynek 585 000 zł
10.01.2024
1 679 ~
348 ~ m² · 880 m
Budynek 300 000 zł
03.01.2024
5 371 ~
56 ~ m² · 962 m
Budynek 470 000 zł
19.12.2023
3 844 ~
122 ~ m² · 379 m
Budynek 324 000 zł
20.11.2023
1 137 ~
285 ~ m² · 1 000 m
Budynek 28 102 zł
09.11.2023
275 ~
102 ~ m² · 744 m
Budynek 355 000 zł
05.09.2023
798 m
Budynek 98 000 zł
28.07.2023
4 009 ~
24 ~ m² · 894 m
Budynek 263 700 zł
14.07.2023
2 044 ~
129 ~ m² · 983 m
Budynek 560 000 zł
24.04.2023
4 717 ~
119 ~ m² · 628 m
Budynek 420 000 zł
15.02.2023
4 311 ~
97 ~ m² · 448 m
Budynek 520 000 zł
02.02.2023
3 639 ~
143 ~ m² · 704 m
Budynek 10 483 zł
12.01.2023
55 ~
189 ~ m² · 960 m
Budynek 1 100 000 zł
22.11.2022
2 478 ~
444 ~ m² · 867 m
Budynek 550 000 zł
22.08.2022
7 937 ~
69 ~ m² · 352 m
Budynek 760 000 zł
30.06.2022
6 991 ~
109 ~ m² · 293 m
Budynek 17 810 zł
08.06.2022
85 ~
210 ~ m² · 916 m
Budynek 430 000 zł
16.05.2022
2 903 ~
148 ~ m² · 551 m
Budynek 65 000 zł
03.02.2022
3 407 ~
19 ~ m² · 964 m
Budynek 30 000 zł
11.01.2022
1 227 ~
24 ~ m² · 894 m
Budynek 600 000 zł
06.11.2021
3 129 ~
192 ~ m² · 307 m
Budynek 580 000 zł
05.11.2021
3 239 ~
179 ~ m² · 316 m
Budynek 280 000 zł
21.10.2021
983 ~
285 ~ m² · 1 000 m
Budynek 260 000 zł
02.06.2021
838 m
Budynek 120 000 zł
22.07.2020
919 m
Budynek 230 000 zł
03.07.2020
674 m
Budynek 400 000 zł
23.06.2020
625 m
Budynek 265 000 zł
19.03.2020
698 m
Budynek 248 706 zł
12.12.2019
939 m
Budynek 200 000 zł
12.12.2019
974 m
Budynek 320 000 zł
14.10.2019
328 m
Budynek 240 000 zł
19.08.2019
462 m
Budynek 50 000 zł
14.08.2019
951 m
Budynek 155 000 zł
09.07.2019
633 m
Budynek 380 000 zł
20.05.2019
355 m
Budynek 260 000 zł
15.05.2019
887 m
Budynek 455 000 zł
24.04.2019
650 m
Budynek 6 145 zł
24.04.2019
663 m
Budynek 1 890 zł
24.04.2019
767 m
Budynek 260 000 zł
29.03.2019
676 m
Budynek 12 463 zł
16.11.2018
688 m
Budynek 270 000 zł
14.11.2018
666 m
Budynek 450 000 zł
31.07.2018
606 m
Budynek 230 000 zł
26.05.2018
419 m
Budynek 16 500 zł
17.04.2018
945 m
Budynek 350 000 zł
04.04.2018
959 m
Budynek 390 000 zł
09.03.2018
93 m
Budynek 50 485 zł
15.02.2018
831 m
Budynek 370 000 zł
05.12.2017
995 m
Budynek 444 000 zł
04.12.2017
149 m
Budynek 150 000 zł
29.11.2017
544 m
Budynek 60 000 zł
31.08.2017
886 m
Budynek 260 000 zł
15.05.2017
364 m
Budynek 275 000 zł
11.05.2017
914 m
Budynek 570 000 zł
22.11.2016
811 m
Budynek 490 000 zł
29.09.2016
419 m
Budynek 146 000 zł
23.09.2016
512 m
Budynek 5 590 zł
04.08.2016
917 m
Budynek 190 000 zł
25.07.2016
489 m
Budynek 320 000 zł
15.07.2016
836 m
Budynek 210 000 zł
03.03.2016
1 082 ~
194 ~ m² · 417 m
Budynek 370 000 zł
25.01.2016
485 m
Budynek 350 000 zł
25.01.2016
2 035
172 m² · 642 m
Budynek 190 000 zł
26.11.2015
414 ~
459 ~ m² · 398 m
Budynek 200 000 zł
12.10.2015
996 m
Budynek 160 000 zł
03.09.2015
672
238 m² · 929 m
Budynek 58 656 zł
24.02.2015
2 095
28 m² · 937 m
Budynek 95 000 zł
14.01.2015
704
135 m² · 497 m
Budynek 90 000 zł
05.12.2014
936 m
Budynek 120 000 zł
15.10.2014
1 000
120 m² · 536 m
Budynek 295 000 zł
12.05.2014
1 705
173 m² · 357 m
Budynek 172 071 zł
13.02.2014
816
211 m² · 599 m
Budynek 170 000 zł
05.12.2013
1 954
87 m² · 698 m
Budynek 350 000 zł
14.10.2013
81
4 302 m² · 299 m
Budynek 12 000 zł
03.10.2013
571
21 m² · 664 m
Budynek 525 000 zł
24.09.2013
375
1 399 m² · 814 m
Budynek 240 000 zł
02.09.2013
1 200 ~
200 ~ m² · 541 m
Budynek 450 000 zł
21.08.2013
183 m
Budynek 250 000 zł
07.06.2013
2 000
125 m² · 914 m
Budynek 420 000 zł
25.01.2013
2 100
200 m² · 293 m
Budynek 500 000 zł
04.01.2013
2 273
220 m² · 211 m
Budynek 95 000 zł
25.09.2012
979
97 m² · 830 m
Budynek 10 100 zł
06.09.2012
96
105 m² · 979 m
Budynek 400 000 zł
15.06.2012
2 484
161 m² · 293 m
Budynek 520 000 zł
05.04.2012
2 889
180 m² · 518 m
Budynek 50 000 zł
19.01.2012
303
165 m² · 472 m
Budynek 95 000 zł
18.11.2011
1 418
67 m² · 669 m
Budynek 1 667 948 zł
20.07.2011
1 157
1 442 m² · 902 m
Budynek 660 000 zł
08.07.2011
3 014
219 m² · 142 m
Budynek 90 000 zł
01.07.2011
280
322 m² · 849 m
Budynek 70 000 zł
22.06.2011
1 522
46 m² · 813 m
Budynek 50 500 zł
13.06.2011
371
136 m² · 759 m
Budynek 101 000 zł
27.04.2011
331
305 m² · 762 m
Budynek 961 126 zł
28.12.2010
1 965
489 m² · 776 m
Budynek 240 000 zł
15.06.2010
1 091
220 m² · 863 m
Budynek 160 000 zł
20.01.2010
1 301
123 m² · 388 m
Budynek 245 000 zł
03.12.2009
2 526
97 m² · 426 m
Budynek 350 000 zł
30.10.2009
1 458
240 m² · 742 m
Budynek 550 000 zł
03.09.2009
3 125
176 m² · 74 m
Budynek 360 000 zł
01.09.2009
2 769
130 m² · 943 m
Budynek 270 050 zł
02.03.2009
839
322 m² · 849 m
Budynek 3 660 zł
12.02.2009
22
165 m² · 787 m
Budynek 300 000 zł
26.01.2009
2 128
141 m² · 980 m
Budynek 301 589 zł
29.12.2008
1 523
198 m² · 588 m
Budynek 330 000 zł
23.12.2008
1 320
250 m² · 333 m
Budynek 120 000 zł
07.11.2008
1 200
100 m² · 659 m
Budynek 60 000 zł
06.06.2008
938
64 m² · 933 m
Budynek 50 000 zł
16.05.2008
230
217 m² · 885 m
Budynek 150 000 zł
05.07.2007
2 273
66 m² · 845 m
Budynek 316 000 zł
11.06.2007
1 436
220 m² · 909 m
Budynek 78 733 zł
29.01.2007
26
3 027 m² · 578 m
Budynek 190 000 zł
12.09.2006
922
206 m² · 903 m
Budynek 130 000 zł
12.09.2006
1 512
86 m² · 980 m
Budynek 187 860 zł
21.08.2006
345
544 m² · 828 m
Budynek 140 000 zł
19.08.2006
1 333
105 m² · 961 m
Budynek 62 000 zł
28.07.2006
948 m
Budynek 250 000 zł
02.06.2006
208 ~
1 200 ~ m² · 850 m
Budynek 165 000 zł
18.10.2005
1 086
152 m² · 535 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.02.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
4 852 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
500 000 zł
103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−98,3%
mediana: 5 959 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
1 369–3 259
2
3 259–5 149
3
5 149–7 038
2
7 038–8 928
0
8 928–10 817
1
10 817–12 707
0
12 707–14 597
1
14 597–16 486
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 174 m ?
- Cena o 98,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 959 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−3,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Czereśniowa
790 000 zł 7 148 zł/m²
ul. Czereśniowa
650 000 zł 7 011 zł/m²
ul. Łąkowa
420 000 zł 4 473 zł/m²
Przyczyna Dolna
400 000 zł 11 045 zł/m²
Przyczyna Dolna
400 000 zł 2 255 zł/m²
Przyczyna Dolna
400 000 zł 8 183 zł/m²
Przyczyna Dolna
400 000 zł 3 996 zł/m²
Przyczyna Dolna
400 000 zł 2 424 zł/m²
ul. Czereśniowa
400 000 zł 5 603 zł/m²
Przyczyna Dolna
121 200 zł 287 zł/m²
ul. Konopnickiej
620 000 zł 23 137 zł/m²
ul. Konopnickiej
620 000 zł 6 315 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 433 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
40–44 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
< 40 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,8dB
P.p. 1 Wschowa
D_08_000075_001 · 1 961 m · 31.12.2018
Bardzo głośno
Dzień70,8 dB
Wieczór68,8 dB
Noc67,1 dB
Pełne dane pomiaru
Wschowa
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,8 dB
- Data / okres
- 01.01.2018 – 31.12.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 12h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 68,8 dB
- Data / okres
- 01.01.2018 – 31.12.2018
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,1 dB
- Data / okres
- 01.01.2018 – 31.12.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 738 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?
7 836,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wschowskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 604 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 035 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,6%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 961 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 98,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości