Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat wschowski
Akt notarialny z 24 listopada 2025
Cena łączna
499 900zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 273zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
94,81m²
Data aktu notarialnego
24 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wschowski
- Import danych powiatu: 14 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 273 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 94,81 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_11238
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat wschowski
Podsumowanie transakcji
24 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 94,81 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 095 m². Łączna cena transakcji wyniosła 499 900 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (94,81 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 2433/2 (1 095 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wschowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ231SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat wschowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 299 000 zł | 5 618 zł/m² | 53,22 m² | 21 kwietnia 2026 | 998 m | |
| 420 000 zł | 4 821 zł/m² | 87,12 m² | 13 marca 2026 | 382 m | |
| 489 900 zł | 5 521 zł/m² | 88,74 m² | 23 stycznia 2026 | 35 m | |
| 479 000 zł | 5 398 zł/m² | 88,74 m² | 21 listopada 2025 | 35 m | |
| 494 000 zł | 5 210 zł/m² | 94,81 m² | 20 listopada 2025 | 22 m | |
| 495 000 zł | 5 578 zł/m² | 88,74 m² | 13 listopada 2025 | 27 m | |
| 488 000 zł | 5 499 zł/m² | 88,74 m² | 12 listopada 2025 | 27 m | |
| 488 000 zł | 5 147 zł/m² | 94,81 m² | 5 listopada 2025 | 0 m | |
| 498 000 zł | 5 253 zł/m² | 94,81 m² | 31 października 2025 | 22 m | |
| 120 000 zł | 3 692 zł/m² | 32,5 m² | 15 września 2025 | 998 m | |
| 594 000 zł | 5 493 zł/m² | 108,13 m² | 17 czerwca 2025 | 520 m | |
| 500 000 zł | 4 340 zł/m² | 115,21 m² | 22 sierpnia 2024 | 929 m | |
| 495 000 zł | 4 297 zł/m² | 115,21 m² | 29 lipca 2024 | 929 m | |
| 432 300 zł | 3 605 zł/m² | 119,93 m² | 8 marca 2024 | 76 m | |
| 440 000 zł | 3 669 zł/m² | 119,93 m² | 5 marca 2024 | 76 m | |
| 434 000 zł | 3 619 zł/m² | 119,93 m² | 23 lutego 2024 | 100 m | |
| 300 000 zł | 4 937 zł/m² | 60,77 m² | 23 lutego 2024 | 991 m | |
| 436 000 zł | 3 635 zł/m² | 119,93 m² | 21 lutego 2024 | 100 m | |
| 385 000 zł | 4 589 zł/m² | 83,9 m² | 10 października 2023 | 901 m | |
| 390 000 zł | 4 648 zł/m² | 83,9 m² | 30 sierpnia 2023 | 901 m | |
| 495 000 zł | 4 578 zł/m² | 108,13 m² | 9 marca 2023 | 520 m | |
| 11 213 zł | 210 zł/m² | 53,31 m² | 30 czerwca 2022 | 991 m | |
| 11 619 zł | 195 zł/m² | 59,53 m² | 28 czerwca 2022 | 991 m | |
| 430 000 zł | 3 188 zł/m² | 134,9 m² | 28 października 2021 | 195 m | |
| 100 000 zł | 1 883 zł/m² | 53,12 m² | 17 lutego 2021 | 998 m | |
| 258 000 zł | 6 375 zł/m² | 80,93 m², udział 8093/16186 | 28 września 2017 | 853 m | |
| 55 000 zł | 1 100 000 zł/m² | 32,01 m², udział 3201/1944161 | 31 sierpnia 2017 | 777 m | |
| 155 000 zł | 2 468 zł/m² | 62,8 m² | 16 sierpnia 2017 | 894 m | |
| 147 000 zł | 8 925 zł/m² | 47,8 m², udział 5100/14800 | 14 lipca 2017 | 714 m | |
| 80 000 zł | 1 318 zł/m² | 60,72 m² | 6 maja 2017 | 627 m | |
| 280 000 zł | 2 456 zł/m² | 114 m² | 5 maja 2017 | 853 m | |
| 144 000 zł | 3 387 zł/m² | 42,51 m² | 4 kwietnia 2017 | 906 m | |
| 100 000 zł | 1 637 zł/m² | 61,1 m² | 30 marca 2017 | 792 m | |
| 57 000 zł | 1 071 zł/m² | 53,22 m² | 23 marca 2017 | 853 m | |
| 123 000 zł | 3 237 zł/m² | 38 m² | 7 marca 2017 | 992 m | |
| 65 800 zł | 14 820 zł/m² | 48,64 m², udział 5784/63433 | 27 lutego 2017 | 681 m | |
| 260 000 zł | 6 425 zł/m² | 80,93 m², udział 8093/16186 | 24 lutego 2017 | 853 m | |
| 130 000 zł | 2 858 zł/m² | 45,49 m² | 22 lutego 2017 | 287 m | |
| 100 000 zł | 2 128 zł/m² | 47 m² | 17 lutego 2017 | 778 m | |
| 150 000 zł | 3 512 zł/m² | 42,71 m² | 23 stycznia 2017 | 714 m | |
| 120 000 zł | 2 510 zł/m² | 47,8 m² | 17 stycznia 2017 | 775 m | |
| 69 000 zł | 1 335 zł/m² | 51,7 m² | 11 stycznia 2017 | 672 m | |
| 88 000 zł | 4 194 zł/m² | 41,95 m², udział 1/2 | 21 grudnia 2016 | 853 m | |
| 155 000 zł | 2 743 zł/m² | 56,5 m² | 13 grudnia 2016 | 853 m | |
| 90 000 zł | 2 316 zł/m² | 38,86 m² | 17 listopada 2016 | 708 m | |
| 75 800 zł | 11 693 zł/m² | 59,05 m², udział 6505/60639 | 17 listopada 2016 | 853 m | |
| 30 000 zł | 375 000 zł/m² | 38,86 m², udział 3886/1944161 | 15 listopada 2016 | 778 m | |
| 120 000 zł | 2 638 zł/m² | 45,49 m² | 10 listopada 2016 | 672 m | |
| 61 300 zł | 36 296 zł/m² | 38,29 m², udział 4529/104800 | 21 października 2016 | 826 m | |
| 36 000 zł | 1 333 zł/m² | 27 m² | 13 października 2016 | 853 m | |
| 70 000 zł | 16 588 zł/m² | 47,02 m², udział 4702/52400 | 10 października 2016 | 714 m | |
| 132 500 zł | 12 977 zł/m² | 10,21 m² | 24 września 2016 | 771 m | |
| 73 000 zł | 21 676 zł/m² | 46,88 m², udział 5098/72000 | 21 września 2016 | 588 m | |
| 87 700 zł | 7 992 zł/m² | 74,8 m², udział 8710/60797 | 21 września 2016 | 823 m | |
| 58 000 zł | 11 818 zł/m² | 46 m², udział 5370/51669 | 21 września 2016 | 853 m | |
| 85 000 zł | 2 030 zł/m² | 41,87 m² | 19 września 2016 | 432 m | |
| 83 300 zł | 3 127 zł/m² | 80,35 m², udział 8455/26810 | 14 września 2016 | 681 m | |
| 77 800 zł | 4 290 zł/m² | 76,48 m², udział 8168/36115 | 14 września 2016 | 853 m | |
| 145 000 zł | 3 391 zł/m² | 42,76 m² | 31 sierpnia 2016 | 371 m | |
| 160 000 zł | 2 696 zł/m² | 59,35 m² | 16 lipca 2016 | 642 m | |
| 62 000 zł | 4 139 zł/m² | 59,78 m², udział 8414/33572 | 13 lipca 2016 | 467 m | |
| 180 000 zł | 3 376 zł/m² | 53,31 m² | 8 lipca 2016 | 319 m | |
| 40 800 zł | 106 383 zł/m² | 23,82 m², udział 2552/169814 | 15 czerwca 2016 | 894 m | |
| 185 000 zł | 2 946 zł/m² | 62,8 m² | 10 czerwca 2016 | 287 m | |
| 156 000 zł | 2 598 zł/m² | 60,05 m² | 10 czerwca 2016 | 853 m | |
| 138 000 zł | 3 267 zł/m² | 42,24 m² | 25 maja 2016 | 684 m | |
| 83 320 zł | 1 214 zł/m² | 64,39 m² | 27 kwietnia 2016 | 853 m | |
| 81 866 zł | 1 164 zł/m² | 66,7 m² | 27 kwietnia 2016 | 853 m | |
| 270 000 zł | 2 908 zł/m² | 92,84 m² | 12 kwietnia 2016 | 853 m | |
| 150 000 zł | 3 537 zł/m² | 42,41 m² | 5 kwietnia 2016 | 287 m | |
| 210 177 zł | 3 616 zł/m² | 58,12 m² | 4 kwietnia 2016 | 894 m | |
| 133 000 zł | 1 985 zł/m² | 67 m² | 21 marca 2016 | 769 m | |
| 177 000 zł | 3 591 zł/m² | 49,29 m² | 23 lutego 2016 | 672 m | |
| 66 333 zł | 1 056 zł/m² | 62,8 m² | 3 lutego 2016 | 714 m | |
| 65 000 zł | 1 688 zł/m² | 38,51 m² | 23 stycznia 2016 | 853 m | |
| 250 000 zł | 2 666 zł/m² | 93,79 m² | 21 stycznia 2016 | 853 m | |
| 135 000 zł | 2 134 zł/m² | 63,27 m² | 21 stycznia 2016 | 906 m | |
| 110 000 zł | 2 693 zł/m² | 40,85 m² | 1 grudnia 2015 | 853 m | |
| 81 500 zł | 1 931 zł/m² | 42,2 m² | 24 października 2015 | 415 m | |
| 30 000 zł | 1 050 zł/m² | 28,56 m² | 8 października 2015 | 853 m | |
| 160 000 zł | 2 633 zł/m² | 60,77 m² | 20 października 2014 | 991 m | |
| 34 000 zł | 1 692 zł/m² | 20,1 m² | 30 kwietnia 2014 | 777 m | |
| 80 000 zł | 979 zł/m² | 81,74 m² | 30 kwietnia 2014 | 853 m | |
| 35 600 zł | 1 103 zł/m² | 32,29 m² | 30 kwietnia 2014 | 853 m | |
| 46 000 zł | 1 087 zł/m² | 42,3 m² | 24 marca 2014 | 960 m | |
| 90 000 zł | 1 527 zł/m² | 58,93 m² | 28 lutego 2014 | 716 m | |
| 82 000 zł | 1 233 zł/m² | 66,5 m² | 14 listopada 2013 | 823 m | |
| 40 000 zł | 727 zł/m² | 55 m² | 14 października 2013 | 714 m | |
| 47 400 zł | 1 073 zł/m² | 44,19 m² | 30 września 2013 | 689 m | |
| 34 800 zł | 1 459 zł/m² | 23,85 m² | 19 września 2013 | 714 m | |
| 81 000 zł | 1 203 zł/m² | 67,35 m² | 19 września 2013 | 778 m | |
| 17 200 zł | 782 zł/m² | 22 m² | 20 czerwca 2008 | 986 m | |
| 13 200 zł | 400 zł/m² | 33 m² | 19 maja 2008 | 984 m | |
| 41 600 zł | 717 zł/m² | 58 m² | 7 marca 2008 | 986 m | |
| 25 690 zł | 383 zł/m² | 61 m² | 13 kwietnia 2006 | 991 m | |
| 7 140 zł | 374 zł/m² | 17 m² | 21 lipca 2005 | 991 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 94,81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 499 900 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.