Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat żagański

Akt notarialny z 25 lutego 2025 · Bożnów

  • 25 lutego 2025
  • Bożnów
  • 3 składniki

Cena łączna

93 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

90zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 034m²

Data aktu notarialnego

25 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żagański
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 483 m²
Powierzchnia działki głównej
1 034 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
90 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
61859
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Bożnów
Powiat
powiat żagański

Podsumowanie transakcji

25 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 93 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 589/11 (1 034 m²); pominęliśmy działki: 589/10 (451 m², pas dojazdowy), 589/5 (998 m², pas dojazdowy, udział 1/14).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego. Adres przypisany do transakcji to Bożnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 589/10 (451 m², pas dojazdowy), działkę nr 589/11 (1 034 m²) oraz działkę nr 589/5 (998 m², udział 1/14, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

451 m² 3D
1 034 m² 3D
71,29 m² udział 1/14 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

081009_2.0001.589/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 081009_2.0001.589/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 081009

Plan ogólny gminy Żagań

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

125SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 035,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 828,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

081009_2.0001.589/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 081009_2.0001.589/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 081009

Plan ogólny gminy Żagań

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

125SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 451,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 361,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

081009_2.0001.589/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 081009_2.0001.589/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 081009

Plan ogólny gminy Żagań

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

125SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 798,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 85 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bożnów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bożnów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2026, 5 800 m²

    Bożnów

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 176 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 2 514 m²

    Żagań, ulica Wiejska

    237 500 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 514 m²
    • w odległości 372 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 883 m²

    Bożnów

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 883 m²
    • w odległości 15 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2026, 819 m²

    Bożnów

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 819 m²
    • w odległości 14 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2026, 819 m²

    Bożnów

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 819 m²
    • w odległości 41 m

  6. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 14 stycznia 2026, 4 434 m²

    Żagań, ulica Wiejska

    449 500 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 434 m²
    • w odległości 915 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 4 862 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 862 m²
    • w odległości 938 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2025, 1 263 m²

    Bożnów

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 263 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2024, 890 m²

    Bożnów

    71 200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 890 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2023, 1 005 m²

    Bożnów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 267 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2023, 1 470 m²

    Żagań, ulica Wiejska

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 470 m²
    • w odległości 503 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 1 276,5 m²

    Żagań, ulica Wiejska

    7 750 złCena za metr kwadratowy: 6,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 276,5 m²
    • w odległości 614 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 3,96 m²

    Bożnów

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,96 m²
    • w odległości 267 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 812 m²

    Bożnów

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 812 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2022, 1 944 m²

    Żagań, ulica Wiejska

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 944 m²
    • w odległości 915 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2021, 1 980 m²

    Bożnów

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 980 m²
    • w odległości 267 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 marca 2021, 54 900 m²

    Bożnów

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 900 m²
    • w odległości 434 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2021, 974 m²

    Bożnów

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 974 m²
    • w odległości 267 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2020, 5 104 m²

    Żagań, ulica Wiejska

    147 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 104 m²
    • w odległości 503 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2020, 1 194 m²

    Bożnów

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 394 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 194 m²
    • w odległości 267 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2020, 1 275 m²

    Bożnów

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 275 m²
    • w odległości 267 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2020, 841 m²

    Bożnów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 841 m²
    • w odległości 267 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 maja 2020, 1 080 m²

    Bożnów

    70 200 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 080 m²
    • w odległości 267 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2020, 866 m²

    Bożnów

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 866 m²
    • w odległości 267 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2019, 1 005 m²

    Bożnów

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 267 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2019, 1 413 m²

    Bożnów

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 413 m²
    • w odległości 267 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2019, 1 023 m²

    Bożnów

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 023 m²
    • w odległości 267 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2019, 841 m²

    Bożnów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 841 m²
    • w odległości 267 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 października 2019, 974 m²

    Bożnów

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 974 m²
    • w odległości 197 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2019, 895 m²

    Bożnów

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 895 m²
    • w odległości 267 m

  31. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2019, 5 345 m²

    Żagań, ulica Wiejska

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 345 m²
    • w odległości 581 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2019, 40 m²

    Bożnów

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 170 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2018, 1 413 m²

    Bożnów

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 413 m²
    • w odległości 267 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2018, 2 800 m²

    Bożnów

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 752 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2016, 1 139 m²

    Żagań, ulica Wiejska 6B

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 798 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2014, 2 300 m²

    Bożnów

    4 220 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 718 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2014, 12 300 m²

    Bożnów

    30 700 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 499 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2012, 29 100 m²

    Bożnów

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 100 m²
    • w odległości 496 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2012, 999 m²

    Żagań, ulica Wiejska 1c

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 478 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 marca 2011, 1 292 m²

    Żagań, ulica Wiejska 16

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 292 m²
    • w odległości 857 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2011, 238 700 m²

    Chrobrów

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 700 m²
    • w odległości 890 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2011, 238 700 m²

    Chrobrów

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 700 m²
    • w odległości 890 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2011, 17 000 m²

    Bożnów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 000 m²
    • w odległości 208 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2010, 1 503 m²

    Bożnów 132B

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 304 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2010, 6 700 m²

    Bożnów

    14 250 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 402 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 sierpnia 2010, 920 m²

    Żagań, ulica Wiejska

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 920 m²
    • w odległości 839 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 483 m²: działka 589/10, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 451 m², działka 589/11 ma 1 034 m², a działka 589/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/14, ma 998 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 034 m² działki 589/11.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 93 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl