Obręb ewidencyjny · żagański
Ceny mieszkań żagański — obręb ewidencyjny Bożnów (Bożnów, ul. Chabrowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 431 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
38,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Bożnów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 405 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 431 zł/m², a mediana metrażu 38,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 2 169 zł/m² | 107 500 zł | 50,3 m² |
| Działki budowlane | 47 | 31 zł/m² | 30 000 zł | 895,5 m² |
| Działki rolne | 268 | 35 zł/m² | 52 000 zł | 1 277,5 m² |
| Działki pozostałe | 25 | 26 zł/m² | 15 902 zł | 1 699,0 m² |
| Budynki | 52 | 2 567 zł/m² | 270 000 zł | 99,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żagań; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 107 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żagań mieszkało 7 166 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 925 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 107 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 169 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żagań
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żagań przybyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | 1A, Bożnów Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 5 568 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.11.2025 | 2A, Bożnów Lokal 3_LOK | 370 000 zł | 5 719 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.10.2025 | 140, Bożnów Lokal 4_LOK | 174 800 zł | 6 547 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.01.2025 | 60, Bożnów Lokal 4_LOK | 50 000 zł | 2 152 zł/m² ? | 23,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 13.12.2024 | 141, Bożnów Lokal 4_LOK | 150 000 zł | 3 947 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.11.2024 | 140, Bożnów Lokal 5_LOK | 145 000 zł | 5 431 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 07.11.2024 | 90, Bożnów Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 970 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.03.2024 | 107, Bożnów Lokal 2_LOK | 300 000 zł | 4 231 zł/m² ? | 70,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 15.11.2021 | 141, Bożnów Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 3 061 zł/m² ? | 49,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 08.02.2021 | 141, Bożnów Lokal 3_LOK | 95 000 zł | 2 500 zł/m² ? | 38,0 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.