Bezprzetargowa

Sprzedaż lokalu wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 248 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.02.2010.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

09.02.2010 Szprotawska 8,8A, Żagań

Cena brutto

106 248 zł

2 261

zł / m² lokalu

47 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka i 1 lokal

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.02.2010 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 369 m². Łączna cena transakcji wyniosła 106 248 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Szprotawska 8,8A, Żagań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47 m²) oraz działkę nr 806 (3 369 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 47 m²

Cena lokali mieszkanie: 106 248 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 2 261 zł/m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 09.02.2010

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Szprotawska 8,8A, Żagań

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żagański (kod teryt: 0810)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Szprotawska 8,8A, Żagań

Składniki transakcji

2 składniki

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Cena brutto

106 248 zł

Cena / m²

2 261 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.02.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0002.806 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

806

Powierzchnia ewidencyjna

3 369 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena brutto działki

106 248 zł

Cena / m²

2 261 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

09.02.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Szprotawska 8,8A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0002.806Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 125 zł/m² 2021 15 transakcji

3 721 zł/m² 2022 14 transakcji

4 081 zł/m² 2023 18 transakcji

4 684 zł/m² 2024 12 transakcji

4 797 zł/m² 2025 13 transakcji

4 590 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Szprotawska 8,8A, Żagań Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0002 Żagań)

Sprzedane lokale w pobliżu – Żagań

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Szprotawska Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Żagań Jednostka ewidencyjna Żagań - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 0002 Żagań, Żagań Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

106 248 zł

Powierzchnia

47 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 40 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 106 248 zł 2 261 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −52,4% mediana: 4 749 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 1 591–2 277

2 2 277–2 962

6 2 962–3 648

4 3 648–4 333

6 4 333–5 018

12 5 018–5 704

3 5 704–6 389

4 6 389–7 075

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 113 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 269 m ?
Cena o 52,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 749 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−19,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Szprotawska 37,4 m² · 2025-09 · 8 m ul. Szprotawska 55,3 m² · 2024-09 · 46 m ul. Szprotawska 55,3 m² · 2026-05 · 46 m ul. Szprotawska 37,5 m² · 2025-06 · 46 m ul. Szprotawska 84,4 m² · 2025-10 · 60 m ul. Szprotawska 43,8 m² · 2026-05 · 77 m ul. Szprotawska 28,4 m² · 2025-05 · 85 m ul. Szprotawska 65,8 m² · 2024-10 · 111 m ul. Szprotawska 70,6 m² · 2025-10 · 111 m ul. Szprotawska 40,2 m² · 2025-05 · 138 m ul. Szprotawska 40,2 m² · 2025-09 · 138 m ul. Szprotawska 49,2 m² · 2025-12 · 138 m ul. Szprotawska 37,6 m² · 2026-03 · 138 m ul. Szprotawska 22,5 m² · 2025-08 · 144 m ul. Szprotawska 44,1 m² · 2024-09 · 144 m ul. Szprotawska 34,7 m² · 2025-05 · 144 m ul. Szprotawska 23,4 m² · 2025-05 · 144 m ul. Szprotawska 35,2 m² · 2026-03 · 144 m ul. Szprotawska 36,6 m² · 2026-01 · 144 m ul. Henryka Brodatego 27,1 m² · 2026-02 · 165 m ul. Henryka Brodatego 115,5 m² · 2026-01 · 165 m ul. Szprotawska 48 m² · 2024-09 · 177 m ul. Szprotawska 28,4 m² · 2025-07 · 177 m ul. Szprotawska 37,5 m² · 2026-01 · 177 m ul. Szprotawska 37,5 m² · 2026-04 · 177 m ul. Szprotawska 37,5 m² · 2026-01 · 177 m ul. Szprotawska 23,6 m² · 2025-01 · 184 m ul. Szprotawska 49,8 m² · 2026-01 · 184 m ul. Słowiański 45,6 m² · 2025-07 · 209 m ul. Libelta 78,3 m² · 2026-06 · 209 m ul. Szprotawska 27,4 m² · 2025-06 · 213 m ul. Szprotawska 29,2 m² · 2025-10 · 213 m ul. Libelta 73,9 m² · 2025-04 · 219 m ul. Szprotawska 24,1 m² · 2025-10 · 224 m ul. Szprotawska 24,1 m² · 2025-04 · 224 m ul. Szprotawska 24 m² · 2025-10 · 224 m ul. Libelta 37,4 m² · 2025-07 · 227 m ul. Libelta 37,4 m² · 2024-10 · 235 m ul. Szprotawska 48,7 m² · 2026-07 · 249 m ul. Szprotawska 48,7 m² · 2026-07 · 249 m ul. Szprotawska 48,3 m² · 2025-01 · 250 m ul. Szprotawska 48,3 m² · 2025-05 · 250 m ul. Libelta 38 m² · 2025-06 · 273 m ul. Libelta 37,7 m² · 2025-10 · 274 m ul. Libelta 48,8 m² · 2026-07 · 283 m ul. Warszawska 19,3 m² · 2025-12 · 285 m ul. Kopernika 48 m² · 2025-05 · 285 m ul. Szprotawska 47,7 m² · 2025-02 · 288 m ul. Szprotawska 37 m² · 2024-12 · 288 m ul. Szprotawska 37 m² · 2026-03 · 288 m ul. Słowiański 75,3 m² · 2026-01 · 291 m ul. Libelta 9,4 m² · 2025-12 · 293 m ul. Libelta 37,8 m² · 2024-09 · 303 m ul. Bracka 36,1 m² · 2025-11 · 304 m ul. Bracka 65,4 m² · 2025-03 · 314 m ul. Bracka 69,3 m² · 2025-07 · 322 m ul. Warszawska 46,1 m² · 2025-03 · 322 m ul. Bracka 75,8 m² · 2025-02 · 324 m ul. Kopernika 71,8 m² · 2025-12 · 332 m ul. Kopernika 47,6 m² · 2025-12 · 332 m ul. Kopernika 47,6 m² · 2026-05 · 332 m ul. Libelta 37,1 m² · 2026-03 · 333 m ul. Libelta 29,7 m² · 2025-05 · 339 m ul. Libelta 29,7 m² · 2025-04 · 339 m ul. Libelta 51,1 m² · 2026-01 · 339 m ul. Libelta 29,7 m² · 2025-09 · 339 m ul. Słowackiego 53,1 m² · 2026-02 · 341 m ul. Słowackiego 53,1 m² · 2026-03 · 341 m ul. Długa 118,7 m² · 2025-05 · 351 m ul. Słowackiego 62 m² · 2024-09 · 354 m ul. Żelazna 56,9 m² · 2025-06 · 368 m ul. Żelazna 39,2 m² · 2024-09 · 368 m ul. Libelta 56,4 m² · 2025-12 · 378 m ul. Libelta 37,5 m² · 2024-09 · 378 m ul. Rynek 53 m² · 2026-04 · 419 m ul. Piłsudskiego 58,3 m² · 2024-09 · 420 m ul. Długa 37,1 m² · 2026-05 · 423 m ul. Długa 37 m² · 2025-06 · 423 m ul. Długa 44,4 m² · 2026-04 · 423 m ul. Długa 49,7 m² · 2025-02 · 423 m ul. Rynek 22,5 m² · 2026-01 · 427 m ul. Rynek 26,7 m² · 2024-12 · 427 m ul. Długa 36,5 m² · 2026-07 · 428 m ul. Piłsudskiego 50,7 m² · 2025-05 · 433 m ul. Piłsudskiego 61,2 m² · 2025-02 · 433 m ul. Piłsudskiego 50,7 m² · 2025-01 · 433 m ul. Piłsudskiego 60,7 m² · 2026-07 · 441 m ul. Różana 61,7 m² · 2025-01 · 447 m ul. Różana 49,1 m² · 2024-12 · 447 m ul. Różana 61,7 m² · 2024-12 · 447 m ul. Różana 93,8 m² · 2024-10 · 447 m ul. Różana 49,1 m² · 2025-03 · 447 m ul. Różana 45,2 m² · 2025-07 · 447 m ul. Różana 55,6 m² · 2025-04 · 447 m ul. Słowackiego 36,6 m² · 2025-11 · 448 m ul. Rynek 39,9 m² · 2025-02 · 456 m ul. Keplera 45,9 m² · 2025-05 · 459 m ul. Keplera 36,8 m² · 2025-12 · 459 m ul. Keplera 36,8 m² · 2025-09 · 459 m ul. Keplera 46,8 m² · 2026-03 · 459 m ul. Rynek 48,6 m² · 2024-12 · 461 m ul. Rynek 54,2 m² · 2025-01 · 461 m ul. Piłsudskiego 40,9 m² · 2025-05 · 466 m ul. Słowackiego 76,7 m² · 2026-02 · 467 m ul. Keplera 50,8 m² · 2024-11 · 493 m ul. Keplera 51,4 m² · 2025-09 · 495 m ul. Keplera 35,5 m² · 2026-05 · 500 m ul. Piłsudskiego 37,1 m² · 2026-05 · 519 m ul. Piłsudskiego 73,1 m² · 2025-07 · 519 m ul. Piłsudskiego 37,5 m² · 2024-09 · 519 m ul. Ratuszowa 51,2 m² · 2025-05 · 558 m ul. Ratuszowa 25,1 m² · 2025-12 · 558 m ul. Ratuszowa 43,5 m² · 2025-08 · 558 m ul. Ratuszowa 37,7 m² · 2025-04 · 559 m ul. Ratuszowa 24,3 m² · 2024-12 · 559 m ul. Ratuszowa 11,8 m² · 2026-03 · 559 m ul. Ratuszowa 40,6 m² · 2025-08 · 559 m ul. Ratuszowa 48,1 m² · 2024-08 · 559 m ul. Ratuszowa 47,4 m² · 2025-07 · 596 m ul. Ratuszowa 46,3 m² · 2025-12 · 596 m ul. Jana Pawła II 95,2 m² · 2025-12 · 597 m ul. Jana Pawła II 45,6 m² · 2024-12 · 604 m ul. Jana Pawła II 26,6 m² · 2024-10 · 604 m ul. Jana Pawła II 26,6 m² · 2026-02 · 604 m ul. Jana Pawła II 26,6 m² · 2025-10 · 604 m ul. Jana Pawła II 7,6 m² · 2025-05 · 604 m ul. Jana Pawła II 45,3 m² · 2025-01 · 604 m ul. Ratuszowa 24,2 m² · 2025-10 · 624 m ul. Ratuszowa 45,2 m² · 2024-09 · 624 m ul. Pomorska 34,7 m² · 2025-02 · 668 m ul. Jana Pawła II 31,2 m² · 2025-06 · 673 m ul. Armii Krajowej 90,3 m² · 2026-02 · 747 m ul. Armii Krajowej 40,1 m² · 2024-12 · 753 m ul. Wolności 71 m² · 2025-09 · 768 m ul. Wojska Polskiego 43,5 m² · 2026-03 · 793 m ul. Wojska Polskiego 50,7 m² · 2024-12 · 877 m ul. Dworcowa 31,3 m² · 2026-05 · 886 m ul. Dworcowa 52,8 m² · 2026-03 · 888 m ul. Dworcowa 52,3 m² · 2026-07 · 893 m ul. Dworcowa 50,8 m² · 2026-02 · 895 m ul. Dworcowa 44 m² · 2025-05 · 895 m ul. Dworcowa 50,8 m² · 2025-12 · 895 m ul. Dworcowa 39,4 m² · 2024-09 · 903 m ul. Dworcowa 39,7 m² · 2025-11 · 903 m ul. Dworcowa 37,2 m² · 2026-01 · 903 m Bożnów 64,7 m² · 2025-11 · 907 m ul. Dworcowa 54,4 m² · 2025-01 · 908 m ul. Dworcowa 54,7 m² · 2025-01 · 915 m ul. Dworcowa 38,8 m² · 2025-12 · 929 m ul. Dworcowa 32,4 m² · 2024-12 · 933 m ul. Dworcowa 48,9 m² · 2026-04 · 952 m ul. Dworcowa 41,8 m² · 2024-10 · 983 m ul. Dworcowa 72,6 m² · 2026-03 · 997 m ul. Dworcowa 75,9 m² · 2026-07 · 1011 m ul. Włókniarzy 29,5 m² · 2026-02 · 1014 m ul. Orląt Lwowskich 30,8 m² · 2025-01 · 1015 m ul. Orląt Lwowskich 27,4 m² · 2024-12 · 1015 m ul. Orląt Lwowskich 30,7 m² · 2025-05 · 1015 m ul. Dworcowa 67,3 m² · 2026-03 · 1026 m ul. Dworcowa 67,1 m² · 2026-04 · 1026 m ul. Włókniarzy 58,4 m² · 2026-02 · 1028 m ul. Księżnej Żaganny 38,6 m² · 2025-04 · 1031 m ul. Księżnej Żaganny 83,3 m² · 2026-01 · 1031 m Bożnów 38 m² · 2024-12 · 1047 m Bożnów 26,7 m² · 2024-11 · 1048 m Bożnów 26,7 m² · 2025-10 · 1048 m ul. Księżnej Żaganny 83,3 m² · 2026-04 · 1058 m ul. Skarbowa 43,4 m² · 2025-07 · 1060 m ul. Skarbowa 43,4 m² · 2025-02 · 1060 m ul. Skarbowa 43,4 m² · 2026-02 · 1060 m ul. Skarbowa 79,1 m² · 2025-02 · 1060 m ul. Nowogródzka 31,1 m² · 2026-04 · 1071 m ul. Księżnej Żaganny 40,5 m² · 2026-05 · 1076 m ul. Księżnej Żaganny 30,4 m² · 2025-12 · 1076 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 37 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żagań ?

22 800 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żagań ?

-6,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żagań ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?

7 862,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?

25,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?

1,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żagań ?

7 431,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żagań ?

23 111 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żagań ?

20 472 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 52,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,6%.
Płynność rynku: 40 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.