Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
70 000 zł
78
zł / m²
900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 78 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120102_2.0025.567/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
567/4
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
70 000 zł
Cena / m²
78 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120102_2.0025.567/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2021
15 transakcji
46 zł/m²
2022
18 transakcji
38 zł/m²
2023
11 transakcji
54 zł/m²
2024
20 transakcji
59 zł/m²
2025
9 transakcji
102 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka — zł
16.03.2026
4 600 m² · 228 m
Działka 5 000 zł
16.02.2026
102
49 m² · 172 m
Działka 65 000 zł
24.10.2025
66
991 m² · 386 m
Działka 350 000 zł
11.07.2025
283
1 237 m² · 357 m
Działka 10 000 zł
23.05.2025
90
111 m² · 824 m
Działka 242 500 zł
07.04.2025
150
1 622 m² · 826 m
Działka 165 005 zł
27.03.2025
109
1 516 m² · 898 m
Działka 5 000 zł
25.03.2025
59
85 m² · 161 m
Działka 215 000 zł
25.02.2025
21
10 144 m² · 906 m
Działka 2 880 zł
18.02.2025
80
36 m² · 467 m
Działka 100 000 zł
10.02.2025
26
3 800 m² · 433 m
Działka 350 000 zł
08.01.2025
39
9 014 m² · 972 m
Działka 250 000 zł
27.12.2024
216
1 158 m² · 389 m
Działka 180 000 zł
19.12.2024
92
1 955 m² · 680 m
Działka 310 000 zł
03.12.2024
107
2 884 m² · 101 m
Działka 314 000 zł
14.11.2024
101
3 100 m² · 763 m
Działka 150 000 zł
29.10.2024
69
2 170 m² · 50 m
Działka 270 922 zł
22.10.2024
106
2 546 m² · 143 m
Działka 15 000 zł
08.10.2024
4
3 900 m² · 750 m
Działka 82 000 zł
25.09.2024
66
1 240 m² · 413 m
Działka 70 000 zł
23.09.2024
23
3 100 m² · 973 m
Działka 120 000 zł
17.09.2024
78
1 544 m² · 381 m
Działka 144 000 zł
03.09.2024
109
1 324 m² · 152 m
Działka 6 000 zł
14.08.2024
30
197 m² · 254 m
Działka 150 000 zł
08.08.2024
25
6 000 m² · 493 m
Działka 135 000 zł
15.07.2024
57
2 348 m² · 204 m
Działka 65 500 zł
15.07.2024
28
2 347 m² · 212 m
Działka 177 000 zł
15.07.2024
51
3 499 m² · 258 m
Działka 12 500 zł
28.05.2024
98
128 m² · 873 m
Działka 6 000 zł
26.04.2024
78
77 m² · 974 m
Działka 236 000 zł
28.03.2024
72
3 300 m² · 468 m
Działka 145 000 zł
26.03.2024
92
1 573 m² · 399 m
Działka 16 000 zł
21.03.2024
8
1 900 m² · 541 m
Działka 270 000 zł
18.03.2024
34
7 912 m² · 442 m
Działka 160 000 zł
24.02.2024
51
3 151 m² · 398 m
Działka 4 000 zł
08.02.2024
35
115 m² · 972 m
Działka 140 000 zł
05.01.2024
89
1 573 m² · 359 m
Działka 401 254 zł
19.12.2023
587
683 m² · 421 m
Działka 120 000 zł
30.11.2023
29
4 100 m² · 543 m
Działka 90 000 zł
29.11.2023
39
2 300 m² · 929 m
Działka 5 000 zł
20.11.2023
39
129 m² · 972 m
Działka 50 000 zł
13.11.2023
4
11 800 m² · 750 m
Działka 91 000 zł
13.10.2023
82
1 103 m² · 386 m
Działka 2 000 zł
28.09.2023
10
200 m² · 33 m
Działka 164 170 zł
28.09.2023
35
4 700 m² · 492 m
Działka 29 500 zł
12.09.2023
49
607 m² · 503 m
Działka 80 000 zł
28.08.2023
38
2 133 m² · 919 m
Działka 90 000 zł
27.06.2023
45
2 001 m² · 531 m
Działka 25 000 zł
03.04.2023
6
3 938 m² · 485 m
Działka 200 000 zł
07.02.2023
71
2 821 m² · 231 m
Działka 500 zł
15.12.2022
5
100 m² · 374 m
Działka 4 000 zł
13.12.2022
3
1 400 m² · 648 m
Działka 10 000 zł
08.12.2022
6
1 600 m² · 423 m
Działka 328 400 zł
08.12.2022
51
6 500 m² · 957 m
Działka 96 899 zł
29.11.2022
75
1 300 m² · 474 m
Działka 6 500 zł
12.10.2022
3
2 300 m² · 519 m
Działka 150 000 zł
25.08.2022
37
4 050 m² · 138 m
Działka 60 000 zł
25.08.2022
10
6 100 m² · 258 m
Działka 70 000 zł
25.07.2022
36
1 935 m² · 630 m
Działka 155 595 zł
21.07.2022
62
2 500 m² · 143 m
Działka 50 000 zł
21.07.2022
20
2 483 m² · 506 m
Działka 74 400 zł
15.07.2022
80
932 m² · 70 m
Działka 130 000 zł
20.06.2022
15
8 400 m² · 898 m
Działka 39 760 zł
13.04.2022
80
500 m² · 808 m
Działka 520 000 zł
22.03.2022
208
2 500 m² · 381 m
Działka 430 920 zł
18.02.2022
359
1 200 m² · 977 m
Działka 18 000 zł
31.01.2022
9
2 060 m² · 781 m
Działka 75 000 zł
12.01.2022
41
1 831 m² · 362 m
Działka 70 000 zł
01.12.2021
9
7 900 m² · 411 m
Działka 90 000 zł
12.11.2021
15
6 200 m² · 253 m
Działka 126 500 zł
09.11.2021
40
3 151 m² · 398 m
Działka 3 401 zł
02.11.2021
30
115 m² · 675 m
Działka 16 051 zł
02.11.2021
30
543 m² · 680 m
Działka 112 500 zł
08.10.2021
60
1 863 m² · 245 m
Działka 75 000 zł
05.08.2021
9
8 400 m² · 656 m
Działka 75 000 zł
22.07.2021
73
1 031 m² · 184 m
Działka 36 000 zł
19.07.2021
40
900 m² · 0 m
Działka 151 000 zł
09.07.2021
46
3 300 m² · 968 m
Działka 11 000 zł
06.07.2021
7
1 600 m² · 783 m
Działka 102 000 zł
14.06.2021
32
3 200 m² · 37 m
Działka 150 000 zł
10.06.2021
45
3 300 m² · 980 m
Działka 23 500 zł
25.05.2021
2
11 200 m² · 255 m
Działka 35 538 zł
25.02.2021
27
1 300 m² · 685 m
Działka 300 000 zł
17.02.2021
49
6 100 m² · 998 m
Działka 80 000 zł
22.12.2020
80
1 002 m² · 138 m
Działka 40 000 zł
15.12.2020
16
2 500 m² · 497 m
Działka 90 000 zł
10.12.2020
34
2 638 m² · 393 m
Działka 80 000 zł
04.11.2020
77
1 037 m² · 231 m
Działka 70 000 zł
22.09.2020
21
3 400 m² · 386 m
Działka 80 000 zł
05.02.2020
19
4 211 m² · 747 m
Działka 3 400 zł
31.01.2020
1
3 400 m² · 639 m
Działka 75 000 zł
20.12.2019
39
1 900 m² · 251 m
Działka 65 000 zł
12.12.2019
93
700 m² · 776 m
Działka 280 000 zł
26.11.2019
125
2 244 m² · 826 m
Działka 135 000 zł
12.08.2019
26
5 200 m² · 193 m
Działka 65 000 zł
09.08.2019
86
753 m² · 933 m
Działka 87 500 zł
11.05.2019
35
2 500 m² · 772 m
Działka 115 000 zł
23.11.2018
55
2 100 m² · 189 m
Działka 145 000 zł
09.11.2018
50
2 900 m² · 949 m
Działka 81 000 zł
06.09.2018
19
4 200 m² · 972 m
Działka 5 000 zł
27.07.2018
100
50 m² · 697 m
Działka 80 000 zł
27.04.2018
50
1 600 m² · 706 m
Działka 50 000 zł
23.03.2018
36
1 408 m² · 444 m
Działka 161 600 zł
14.11.2017
52
3 100 m² · 763 m
Działka 51 000 zł
19.10.2017
53
964 m² · 240 m
Działka 1 000 zł
29.08.2017
2
406 m² · 381 m
Działka 170 000 zł
29.06.2017
30
5 744 m² · 827 m
Działka 50 000 zł
11.04.2017
4
11 600 m² · 727 m
Działka 207 000 zł
14.11.2016
259
800 m² · 854 m
Działka 48 000 zł
14.10.2016
49
984 m² · 199 m
Działka 3 200 zł
14.10.2016
2
1 600 m² · 822 m
Działka 11 000 zł
29.04.2016
1
7 400 m² · 695 m
Działka 60 000 zł
03.03.2016
23
2 638 m² · 354 m
Działka 275 000 zł
28.01.2016
83
3 300 m² · 477 m
Działka 40 000 zł
18.11.2015
50
800 m² · 854 m
Działka 100 000 zł
26.10.2015
31
3 200 m² · 694 m
Działka 28 000 zł
27.07.2015
5
5 300 m² · 516 m
Działka 115 000 zł
07.07.2015
61
1 900 m² · 382 m
Działka 3 000 zł
22.04.2015
15
200 m² · 949 m
Działka 61 500 zł
16.01.2015
37
1 662 m² · 214 m
Działka 31 500 zł
19.11.2014
19
1 698 m² · 214 m
Działka 2 730 zł
07.11.2014
10
273 m² · 883 m
Działka 23 500 zł
21.10.2014
6
3 800 m² · 200 m
Działka 11 000 zł
28.08.2014
2
4 700 m² · 317 m
Działka 7 000 zł
18.07.2014
2
3 900 m² · 869 m
Działka 45 500 zł
Siedlec · 16.06.2014
26
1 749 m² · 241 m
Działka 270 000 zł
22.04.2014
25
11 000 m² · 577 m
Działka 41 000 zł
09.04.2014
7
6 300 m² · 915 m
Działka 64 400 zł
05.04.2014
12
5 465 m² · 549 m
Działka 10 000 zł
04.04.2014
2
5 200 m² · 654 m
Działka 19 500 zł
27.03.2014
8
2 500 m² · 506 m
Działka 40 000 zł
10.02.2014
40
1 000 m² · 323 m
Działka 40 000 zł
Siedlec 265 · 05.12.2013
57
700 m² · 180 m
Działka 12 000 zł
08.08.2013
2
6 000 m² · 680 m
Działka 15 000 zł
25.04.2013
7
2 100 m² · 927 m
Działka 78 000 zł
08.02.2013
46
1 700 m² · 354 m
Działka 1 000 zł
08.02.2013
2
532 m² · 379 m
Działka 1 000 zł
08.02.2013
2
406 m² · 381 m
Działka 7 000 zł
21.12.2012
4
1 705 m² · 374 m
Działka 3 604 zł
13.12.2012
13
273 m² · 953 m
Działka 7 000 zł
23.07.2012
2
3 900 m² · 869 m
Działka 4 850 zł
21.06.2012
1
3 600 m² · 753 m
Działka 3 000 zł
17.05.2012
1
3 100 m² · 934 m
Działka 105 000 zł
05.04.2012
22
4 700 m² · 724 m
Działka 4 000 zł
28.03.2012
9
435 m² · 291 m
Działka 25 000 zł
16.12.2011
2
14 900 m² · 380 m
Działka 4 000 zł
Gierczyce 3 · 17.10.2011
45
89 m² · 993 m
Działka 270 000 zł
20.06.2011
104
2 600 m² · 355 m
Działka — zł
31.05.2011
14 900 m² · 380 m
Działka — zł
15.04.2011
4 602 m² · 955 m
Działka 35 000 zł
17.03.2011
28
1 266 m² · 420 m
Działka 70 000 zł
Siedlec 238 · 25.02.2011
70
1 000 m² · 397 m
Działka 215 zł
13.10.2010
5
43 m² · 986 m
Działka 20 000 zł
01.10.2010
4
5 300 m² · 645 m
Działka 21 000 zł
20.09.2010
12
1 800 m² · 372 m
Działka 44 000 zł
08.09.2010
29
1 500 m² · 429 m
Działka 55 zł
Siedlec 243 · 05.07.2010
0
801 m² · 187 m
Działka 85 000 zł
22.03.2010
30
2 821 m² · 231 m
Działka 20 000 zł
Siedlec 242 · 25.02.2010
8
2 500 m² · 230 m
Działka 50 000 zł
01.01.2010
28
1 800 m² · 460 m
Działka 35 000 zł
Siedlec 237 · 26.11.2009
35
1 014 m² · 401 m
Działka 52 000 zł
10.11.2009
12
4 200 m² · 881 m
Działka 9 874 zł
23.10.2009
12
800 m² · 936 m
Działka 33 000 zł
15.09.2009
4
7 700 m² · 445 m
Działka 67 000 zł
24.07.2009
65
1 024 m² · 164 m
Działka 30 000 zł
20.05.2009
6
5 200 m² · 947 m
Działka 90 000 zł
27.10.2008
20
4 600 m² · 878 m
Działka 40 000 zł
17.09.2008
50
800 m² · 854 m
Działka — zł
25.07.2008
1 800 m² · 131 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 900 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
900 m²
Cena za metr kwadratowy
78 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
78 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+25,5%
mediana: 62 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–15 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
20–27
0
27–35
0
35–42
0
42–50
0
50–57
2
57–65
0
65–72
Ta nieruchomość
2
72–79
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 25,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
62 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−87,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czernychowiec
70 000 zł 78 zł/m²
Czernychowiec
2 000 zł 10 zł/m²
Czernychowiec
74 400 zł 80 zł/m²
Czernychowiec
155 595 zł 62 zł/m²
Czernychowiec
112 500 zł 60 zł/m²
Czernychowiec
90 000 zł 15 zł/m²
Czernychowiec
60 000 zł 10 zł/m²
Niwa
75 000 zł 41 zł/m²
Czernychowiec
126 500 zł 40 zł/m²
Czernychowiec
50 000 zł 20 zł/m²
Gierczyce
2 000 zł 2 zł/m²
Gierczyce
68 000 zł 81 zł/m²
Górny Siedlec
3 401 zł 30 zł/m²
Górny Siedlec
16 051 zł 30 zł/m²
Siedlec
18 000 zł 9 zł/m²
Lisica
39 760 zł 80 zł/m²
Na Podstromiu
241 000 zł 56 zł/m²
Na Podstromiu
40 000 zł 14 zł/m²
Na Podstromiu
35 000 zł 14 zł/m²
Na Podstromiu
3 000 zł 14 zł/m²
Krupki
150 000 zł 39 zł/m²
Lasoty
60 000 zł 57 zł/m²
Krupki
150 000 zł 45 zł/m²
Krupki
160 000 zł 30 zł/m²
Lasoty
23 130 zł 90 zł/m²
Na Podstromiu
200 000 zł 43 zł/m²
Na Podstromiu
290 000 zł 56 zł/m²
Sitnik
65 000 zł 22 zł/m²
Zamoście
115 000 zł 49 zł/m²
Krupki
160 000 zł 30 zł/m²
Sitnik
70 000 zł 43 zł/m²
Chełm
5 166 zł 52 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bochnia
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 582 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 30 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
20 945 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
7 134,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
19 985 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
16 118 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 87,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 25,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości