Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

11.05.2019
Cena brutto
87 500 zł
35
zł / m²
2 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.05.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 87 500 zł (tj. 35 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120102_2.0025.468/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m² 2021 14 transakcji
57 zł/m² 2022 15 transakcji
39 zł/m² 2023 9 transakcji
57 zł/m² 2024 13 transakcji
80 zł/m² 2025 11 transakcji
72 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siedlec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

do 1 km
Działka 400 000 zł 21.05.2026 120 3 337 m² · 681 m Działka — zł 16.03.2026 4 600 m² · 553 m Działka 5 000 zł 16.02.2026 102 49 m² · 838 m Działka 215 000 zł 20.01.2026 41 5 200 m² · 911 m Działka 1 450 000 zł 28.11.2025 128 11 300 m² · 633 m Działka 65 000 zł 24.10.2025 66 991 m² · 438 m Działka 2 700 000 zł 13.05.2025 449 6 011 m² · 489 m Działka 242 500 zł 07.04.2025 150 1 622 m² · 79 m Działka 453 500 zł 03.04.2025 709 640 m² · 460 m Działka 466 500 zł 03.04.2025 712 655 m² · 518 m Działka 5 000 zł 25.03.2025 59 85 m² · 714 m Działka 2 880 zł 18.02.2025 80 36 m² · 827 m Działka 483 000 zł 17.02.2025 649 744 m² · 481 m Działka 100 000 zł 10.02.2025 26 3 800 m² · 722 m Działka 463 000 zł 22.01.2025 698 663 m² · 536 m Działka 463 000 zł 13.01.2025 793 584 m² · 553 m Działka 350 000 zł 08.01.2025 39 9 014 m² · 911 m Działka 180 000 zł 19.12.2024 92 1 955 m² · 442 m Działka 310 000 zł 03.12.2024 107 2 884 m² · 858 m Działka 314 000 zł 14.11.2024 101 3 100 m² · 700 m Działka 150 000 zł 29.10.2024 69 2 170 m² · 746 m Działka 270 922 zł 22.10.2024 106 2 546 m² · 901 m Działka 455 500 zł 21.10.2024 611 745 m² · 572 m Działka 120 000 zł 17.09.2024 78 1 544 m² · 817 m Działka 144 000 zł 03.09.2024 109 1 324 m² · 921 m Działka 6 000 zł 14.08.2024 30 197 m² · 922 m Działka 150 000 zł 08.08.2024 25 6 000 m² · 385 m Działka 945 000 zł 30.07.2024 160 5 900 m² · 541 m Działka 910 000 zł 30.07.2024 154 5 900 m² · 547 m Działka 135 000 zł 15.07.2024 57 2 348 m² · 973 m Działka 65 500 zł 15.07.2024 28 2 347 m² · 984 m Działka 145 000 zł 26.03.2024 92 1 573 m² · 478 m Działka 16 000 zł 21.03.2024 8 1 900 m² · 720 m Działka 270 000 zł 18.03.2024 34 7 912 m² · 662 m Działka 4 000 zł 08.02.2024 35 115 m² · 911 m Działka 140 000 zł 05.01.2024 89 1 573 m² · 518 m Działka 120 000 zł 30.11.2023 29 4 100 m² · 390 m Działka 90 000 zł 29.11.2023 39 2 300 m² · 993 m Działka 5 000 zł 20.11.2023 39 129 m² · 911 m Działka 50 000 zł 13.11.2023 4 11 800 m² · 931 m Działka 80 000 zł 20.10.2023 89 900 m² · 463 m Działka 91 000 zł 13.10.2023 82 1 103 m² · 827 m Działka 2 000 zł 28.09.2023 10 200 m² · 800 m Działka 29 500 zł 12.09.2023 49 607 m² · 422 m Działka 136 000 zł 19.08.2023 121 1 121 m² · 654 m Działka 90 000 zł 27.06.2023 45 2 001 m² · 601 m Działka 25 000 zł 03.04.2023 6 3 938 m² · 321 m Działka 200 000 zł 07.02.2023 71 2 821 m² · 665 m Działka 500 zł 15.12.2022 5 100 m² · 664 m Działka 4 000 zł 13.12.2022 3 1 400 m² · 163 m Działka 10 000 zł 08.12.2022 6 1 600 m² · 352 m Działka 96 899 zł 29.11.2022 75 1 300 m² · 794 m Działka 6 500 zł 12.10.2022 3 2 300 m² · 311 m Działka 376 670 zł 09.09.2022 109 3 462 m² · 691 m Działka 23 130 zł 26.08.2022 90 257 m² · 629 m Działka 60 000 zł 25.08.2022 10 6 100 m² · 514 m Działka 150 000 zł 25.08.2022 37 4 050 m² · 678 m Działka 984 000 zł 27.07.2022 164 6 011 m² · 489 m Działka 155 595 zł 21.07.2022 62 2 500 m² · 901 m Działka 74 400 zł 15.07.2022 80 932 m² · 709 m Działka 9 000 zł 13.05.2022 3 3 300 m² · 984 m Działka 60 000 zł 25.04.2022 57 1 061 m² · 578 m Działka 39 760 zł 13.04.2022 80 500 m² · 752 m Działka 520 000 zł 22.03.2022 208 2 500 m² · 700 m Działka 70 000 zł 24.02.2022 78 900 m² · 772 m Działka 18 000 zł 31.01.2022 9 2 060 m² · 112 m Działka 22 000 zł 27.01.2022 10 2 200 m² · 737 m Działka 75 000 zł 12.01.2022 41 1 831 m² · 414 m Działka 90 000 zł 12.11.2021 15 6 200 m² · 520 m Działka 16 051 zł 02.11.2021 30 543 m² · 515 m Działka 3 401 zł 02.11.2021 30 115 m² · 543 m Działka 75 000 zł 05.08.2021 9 8 400 m² · 678 m Działka 75 000 zł 22.07.2021 73 1 031 m² · 956 m Działka 36 000 zł 19.07.2021 40 900 m² · 772 m Działka 11 000 zł 06.07.2021 7 1 600 m² · 723 m Działka 102 000 zł 14.06.2021 32 3 200 m² · 766 m Działka 23 500 zł 25.05.2021 2 11 200 m² · 783 m Działka 78 720 zł 11.05.2021 78 1 015 m² · 578 m Działka 73 185 zł 11.05.2021 75 978 m² · 583 m Działka 324 900 zł 19.04.2021 29 11 100 m² · 774 m Działka 35 538 zł 25.02.2021 27 1 300 m² · 519 m Działka 95 940 zł 25.02.2021 72 1 330 m² · 559 m Działka 106 838 zł 25.02.2021 53 2 000 m² · 615 m Działka 50 000 zł 24.02.2021 15 3 300 m² · 986 m Działka 369 000 zł 25.01.2021 55 6 700 m² · 562 m Działka 80 000 zł 22.12.2020 80 1 002 m² · 910 m Działka 90 000 zł 10.12.2020 34 2 638 m² · 860 m Działka 80 000 zł 04.11.2020 77 1 037 m² · 778 m Działka 28 000 zł 04.09.2020 35 800 m² · 319 m Działka 30 000 zł 13.08.2020 50 600 m² · 919 m Działka 370 000 zł 21.07.2020 25 14 657 m² · 329 m Działka 450 000 zł 01.06.2020 51 8 822 m² · 489 m Działka 80 000 zł 05.02.2020 19 4 211 m² · 61 m Działka 3 400 zł 31.01.2020 1 3 400 m² · 161 m Działka 130 000 zł 21.01.2020 79 1 643 m² · 456 m Działka 75 000 zł 20.12.2019 39 1 900 m² · 914 m Działka 65 000 zł 12.12.2019 93 700 m² · 404 m Działka 280 000 zł 26.11.2019 125 2 244 m² · 79 m Działka 50 000 zł 04.11.2019 50 1 000 m² · 501 m Działka 72 570 zł 11.10.2019 56 1 298 m² · 593 m Działka 39 000 zł 02.09.2019 34 1 164 m² · 551 m Działka 135 000 zł 12.08.2019 26 5 200 m² · 871 m Działka 65 000 zł 09.08.2019 86 753 m² · 308 m Działka 50 000 zł 23.04.2019 16 3 100 m² · 747 m Działka 90 000 zł Siedlec 132 · 13.12.2018 59 1 528 m² · 372 m Działka 115 000 zł 23.11.2018 55 2 100 m² · 593 m Działka 16 125 zł 16.11.2018 4 4 300 m² · 601 m Działka 142 875 zł 16.11.2018 10 13 700 m² · 665 m Działka 81 000 zł 06.09.2018 19 4 200 m² · 979 m Działka — zł 13.08.2018 3 300 m² · 986 m Działka 5 000 zł 27.07.2018 100 50 m² · 748 m Działka 2 500 zł 18.06.2018 33 75 m² · 975 m Działka 80 000 zł 27.04.2018 50 1 600 m² · 715 m Działka 225 000 zł 11.04.2018 281 800 m² · 360 m Działka 15 000 zł 11.04.2018 1 10 400 m² · 643 m Działka 50 000 zł 23.03.2018 36 1 408 m² · 824 m Działka 161 600 zł 14.11.2017 52 3 100 m² · 700 m Działka 51 000 zł 19.10.2017 53 964 m² · 740 m Działka 1 000 zł 29.08.2017 2 406 m² · 817 m Działka 170 000 zł 29.06.2017 30 5 744 m² · 67 m Działka 207 000 zł 14.11.2016 259 800 m² · 829 m Działka 48 000 zł 14.10.2016 49 984 m² · 665 m Działka 120 000 zł Siedlec 132 · 27.06.2016 74 1 618 m² · 364 m Działka 30 000 zł 25.06.2016 50 600 m² · 966 m Działka 160 000 zł 21.06.2016 27 5 900 m² · 480 m Działka 45 000 zł 26.04.2016 6 7 900 m² · 939 m Działka 26 000 zł 15.03.2016 4 6 600 m² · 661 m Działka 60 000 zł 03.03.2016 23 2 638 m² · 801 m Działka 373 445 zł 23.12.2015 54 6 950 m² · 857 m Działka 15 630 zł 23.12.2015 10 1 563 m² · 927 m Działka 4 000 zł 23.11.2015 20 200 m² · 335 m Działka 25 000 zł 18.11.2015 9 2 900 m² · 572 m Działka 40 000 zł 18.11.2015 50 800 m² · 829 m Działka 10 000 zł 09.11.2015 14 700 m² · 375 m Działka 440 000 zł 03.11.2015 37 12 000 m² · 551 m Działka 100 000 zł 26.10.2015 31 3 200 m² · 446 m Działka 64 000 zł 14.07.2015 43 1 500 m² · 972 m Działka 4 500 zł 28.05.2015 15 300 m² · 513 m Działka 80 000 zł 24.04.2015 35 2 265 m² · 430 m Działka 3 000 zł 22.04.2015 15 200 m² · 820 m Działka 61 500 zł 16.01.2015 37 1 662 m² · 737 m Działka 31 500 zł 19.11.2014 19 1 698 m² · 737 m Działka 2 730 zł 07.11.2014 10 273 m² · 817 m Działka 23 500 zł 21.10.2014 6 3 800 m² · 972 m Działka 15 000 zł 22.09.2014 50 300 m² · 342 m Działka 11 000 zł 28.08.2014 2 4 700 m² · 508 m Działka 4 000 zł 18.08.2014 10 400 m² · 338 m Działka 45 500 zł Siedlec · 16.06.2014 26 1 749 m² · 758 m Działka 5 668 zł 16.04.2014 1 4 900 m² · 633 m Działka 64 400 zł 05.04.2014 12 5 465 m² · 417 m Działka 39 760 zł 23.01.2014 40 994 m² · 543 m Działka 40 000 zł Siedlec 265 · 05.12.2013 57 700 m² · 728 m Działka 38 000 zł 15.10.2013 8 4 900 m² · 601 m Działka 4 550 zł 02.10.2013 2 2 300 m² · 907 m Działka 12 000 zł 08.08.2013 2 6 000 m² · 163 m Działka 15 000 zł 25.04.2013 7 2 100 m² · 967 m Działka 78 000 zł 08.02.2013 46 1 700 m² · 801 m Działka 1 000 zł 08.02.2013 2 406 m² · 817 m Działka 1 000 zł 08.02.2013 2 532 m² · 838 m Działka 7 000 zł 21.12.2012 4 1 705 m² · 842 m Działka 4 850 zł 21.06.2012 1 3 600 m² · 575 m Działka 50 000 zł 25.05.2012 41 1 226 m² · 512 m Działka 73 590 zł 21.05.2012 55 1 338 m² · 516 m Działka 105 000 zł 05.04.2012 22 4 700 m² · 410 m Działka 4 000 zł 28.03.2012 9 435 m² · 827 m Działka 25 000 zł 16.12.2011 2 14 900 m² · 853 m Działka — zł 31.05.2011 14 900 m² · 853 m Działka 1 000 zł 10.05.2011 5 200 m² · 514 m Działka 7 000 zł 28.04.2011 1 7 500 m² · 879 m Działka — zł 15.04.2011 4 602 m² · 894 m Działka 35 000 zł 17.03.2011 28 1 266 m² · 850 m Działka 162 000 zł 03.02.2011 45 3 600 m² · 621 m Działka 215 zł 13.10.2010 5 43 m² · 277 m Działka 21 000 zł 20.09.2010 12 1 800 m² · 712 m Działka 44 000 zł 08.09.2010 29 1 500 m² · 753 m Działka 12 000 zł 16.08.2010 17 700 m² · 966 m Działka 55 zł Siedlec 243 · 05.07.2010 0 801 m² · 704 m Działka 85 000 zł 22.03.2010 30 2 821 m² · 665 m Działka 20 000 zł Siedlec 242 · 25.02.2010 8 2 500 m² · 984 m Działka 50 000 zł 01.01.2010 28 1 800 m² · 940 m Działka 180 000 zł 26.11.2009 1 159 600 m² · 724 m Działka 35 000 zł Siedlec 237 · 26.11.2009 35 1 014 m² · 874 m Działka 52 000 zł 10.11.2009 12 4 200 m² · 867 m Działka 67 000 zł 24.07.2009 65 1 024 m² · 710 m Działka 9 000 zł 02.07.2009 60 150 m² · 953 m Działka 30 000 zł 20.05.2009 6 5 200 m² · 531 m Działka 1 000 zł 28.11.2008 3 396 m² · 550 m Działka 90 000 zł 27.10.2008 20 4 600 m² · 843 m Działka 40 000 zł 17.09.2008 50 800 m² · 829 m Działka — zł 25.07.2008 1 800 m² · 724 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 500 m² została zawarta za kwotę 87 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
87 500 zł
Powierzchnia
2 500 m²
Cena za metr kwadratowy
35 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 87 500 zł 35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −14,6% mediana: 41 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 181 m ?
  • Cena o 14,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−83,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Siedlec 2 060 m² · 2022-01 · 112 m 18 000 zł 9 zł/m² Niwa 1 831 m² · 2022-01 · 414 m 75 000 zł 41 zł/m² Czernychowiec 6 100 m² · 2022-08 · 514 m 60 000 zł 10 zł/m² Górny Siedlec 543 m² · 2021-11 · 515 m 16 051 zł 30 zł/m² Czernychowiec 6 200 m² · 2021-11 · 520 m 90 000 zł 15 zł/m² Górny Siedlec 115 m² · 2021-11 · 543 m 3 401 zł 30 zł/m² Lasoty 1 061 m² · 2022-04 · 578 m 60 000 zł 57 zł/m² Lasoty 257 m² · 2022-08 · 629 m 23 130 zł 90 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bochnia

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 587 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 408 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
20 945 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
7 134,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
19 985 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
16 118 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 83,9%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 14,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-09-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości