Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat bocheński

Akt notarialny z 24 listopada 2022

  • 24 listopada 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

161 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

29zł/m²

Powierzchnia działek

5 633m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2022

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bocheński
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 633 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
29 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
24 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15213
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bocheński

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 633 m². Łączna cena transakcji wyniosła 161 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bocheńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 797/5 (3 533 m²) oraz działkę nr 797/7 (2 100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 533 m² 29 zł/m² 3D
2 100 m² 28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120106_5.0001.797/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120106_5.0001.797/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120106

Plan ogólny gminy Nowy Wiśnicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

358SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 789,01 m² z 3 529,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 332,93 m² z 3 529,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 529,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

120106_5.0001.797/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120106_5.0001.797/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120106

Plan ogólny gminy Nowy Wiśnicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

358SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 068,60 m² z 2 173,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie585,37 m² z 2 173,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 173,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chronów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2026, 3 930 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 930 m²
    • w odległości 708 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 9 409,52 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 409,52 m²
    • w odległości 608 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 8 773 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 9,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 773 m²
    • w odległości 270 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 4 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 963 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2024, 4 400 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 555 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 11 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 958 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 stycznia 2024, 900 m²

    23 440 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 970 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 listopada 2023, 2 423 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 423 m²
    • w odległości 884 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2023, 1 337 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 337 m²
    • w odległości 892 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 914 m²

    53 420 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 928 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2023, 2 787 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 787 m²
    • w odległości 707 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2022, 3 900 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 560 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 października 2022, 12 200 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 6,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 200 m²
    • w odległości 658 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2022, 3 981 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 981 m²
    • w odległości 470 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 27 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 989 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 711 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 711 m²
    • w odległości 581 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 2 000 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 658 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 16 400 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 8,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 618 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2020, 2 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 627 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2020, 27 142 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 142 m²
    • w odległości 754 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2020, 1 049 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 049 m²
    • w odległości 511 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2020, 25 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 200 m²
    • w odległości 657 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2020, 943 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 943 m²
    • w odległości 534 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2019, 4 400 m²

    7 850 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 655 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2019, 1 020 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 998 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2019, 845 m²

    25 350 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 845 m²
    • w odległości 973 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2019, 1 167 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 167 m²
    • w odległości 856 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2019, 7 100 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 100 m²
    • w odległości 946 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2018, 8 500 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 951 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2018, 5 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 922 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2018, 4 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 374 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2017, 23 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 700 m²
    • w odległości 582 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2017, 2 031 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 031 m²
    • w odległości 993 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2015, 15 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 295 m

  35. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 17 października 2014, 7 200 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 200 m²
    • w odległości 402 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2014, 5 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 615 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2014, 6 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 348 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2014, 4 900 m²

    6 900 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 911 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 marca 2014, 12 200 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 7,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 807 m

  40. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 września 2013, 12 801 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 801 m²
    • w odległości 430 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2013, 2 148 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 148 m²
    • w odległości 534 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2012, 1 900 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 555 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 marca 2012, 600 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 401 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 października 2011, 26 600 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 600 m²
    • w odległości 472 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2011, 600 m²

    106 200 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 638 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2010, 3 800 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 925 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2009, 4 400 m²

    8 590 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 655 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2009, 600 m²

    12 600 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 373 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2008, 8 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 980 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 633 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 161 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl