Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
1 820 000 zł
200
zł / m²
9 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 820 000 zł (tj. 200 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120102_2.0009.252 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
252
Powierzchnia ewidencyjna
9 100 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
1 820 000 zł
Cena / m²
200 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120102_2.0009.252Kod jednostki podziału terytorialnego: 120102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m²
2020
12 transakcji
53 zł/m²
2021
16 transakcji
7 zł/m²
2022
7 transakcji
76 zł/m²
2023
4 transakcje
102 zł/m²
2024
9 transakcji
126 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka — zł
16.02.2026
6 800 m² · 528 m
Działka 100 000 zł
18.12.2025
125
800 m² · 851 m
Działka 260 000 zł
07.10.2025
158
1 649 m² · 769 m
Działka 15 000 zł
15.09.2025
143
105 m² · 729 m
Działka 50 000 zł
10.09.2025
26
1 900 m² · 964 m
Działka 227 700 zł
25.08.2025
127
1 800 m² · 584 m
Działka 210 000 zł
15.05.2025
78
2 700 m² · 606 m
Działka 11 000 zł
15.05.2025
24
449 m² · 974 m
Działka 637 500 zł
06.02.2025
125
5 100 m² · 754 m
Działka 299 000 zł
24.10.2024
130
2 300 m² · 371 m
Działka 60 000 zł
03.10.2024
8
7 900 m² · 207 m
Działka 200 000 zł
19.09.2024
200
1 000 m² · 706 m
Działka 200 000 zł
16.09.2024
200
1 000 m² · 686 m
Działka 1 950 000 zł
26.06.2024
148
13 200 m² · 956 m
Działka 105 000 zł
22.05.2024
102
1 025 m² · 567 m
Działka 14 000 zł
26.04.2024
45
314 m² · 670 m
Działka 350 000 zł
26.03.2024
78
4 500 m² · 277 m
Działka 105 000 zł
21.03.2024
86
1 216 m² · 593 m
Działka 129 000 zł
Damienice 98 · 13.03.2024
95
1 363 m² · 664 m
Działka 120 000 zł
05.03.2024
90
1 326 m² · 627 m
Działka 100 000 zł
30.01.2024
56
1 791 m² · 657 m
Działka 380 000 zł
25.08.2023
100
3 800 m² · 559 m
Działka 1 296 052 zł
23.08.2023
105
12 338 m² · 895 m
Działka 10 000 zł
13.06.2023
48
206 m² · 699 m
Działka 34 000 zł
06.03.2023
5
7 000 m² · 625 m
Działka 355 000 zł
24.02.2023
71
5 000 m² · 245 m
Działka 896 800 zł
20.02.2023
73
12 338 m² · 895 m
Działka 299 000 zł
15.12.2022
130
2 300 m² · 385 m
Działka 27 000 zł
14.11.2022
5
5 500 m² · 555 m
Działka 9 000 zł
27.10.2022
4
2 500 m² · 348 m
Działka 6 000 zł
21.09.2022
7
865 m² · 496 m
Działka 130 000 zł
30.08.2022
39
3 300 m² · 923 m
Działka 380 000 zł
25.08.2022
333
1 142 m² · 681 m
Działka 7 000 zł
21.07.2022
78
90 m² · 843 m
Działka 78 000 zł
07.06.2022
34
2 300 m² · 682 m
Działka 215 800 zł
17.05.2022
22
9 909 m² · 999 m
Działka 54 000 zł
21.12.2021
90
600 m² · 786 m
Działka 540 000 zł
13.12.2021
78
6 900 m² · 268 m
Działka 420 000 zł
13.12.2021
71
5 900 m² · 294 m
Działka 60 000 zł
13.12.2021
109
550 m² · 311 m
Działka 110 000 zł
22.11.2021
55
2 000 m² · 171 m
Działka 17 500 zł
09.11.2021
5
3 200 m² · 820 m
Działka 120 000 zł
25.06.2021
75
1 600 m² · 768 m
Działka 36 000 zł
31.05.2021
15
2 400 m² · 450 m
Działka 104 000 zł
30.04.2021
43
2 400 m² · 443 m
Działka 80 000 zł
28.04.2021
38
2 100 m² · 447 m
Działka 125 000 zł
27.04.2021
63
2 000 m² · 440 m
Działka 391 920 zł
14.04.2021
78
4 999 m² · 582 m
Działka 314 235 zł
23.03.2021
45
6 983 m² · 973 m
Działka 34 900 zł
22.02.2021
50
698 m² · 831 m
Działka 465 100 zł
22.02.2021
24
19 343 m² · 870 m
Działka 260 000 zł
13.10.2020
104
2 500 m² · 774 m
Działka 115 000 zł
26.08.2020
70
1 650 m² · 782 m
Działka 380 880 zł
06.08.2020
45
8 464 m² · 974 m
Działka 125 000 zł
20.07.2020
63
2 000 m² · 440 m
Działka 36 000 zł
18.06.2020
15
2 400 m² · 450 m
Działka 80 000 zł
05.06.2020
30
2 640 m² · 517 m
Działka 690 000 zł
16.04.2020
113
6 100 m² · 348 m
Działka 50 000 zł
20.03.2020
13
3 800 m² · 1 000 m
Działka 80 000 zł
10.03.2020
38
2 100 m² · 447 m
Działka 28 000 zł
06.03.2020
5
5 900 m² · 953 m
Działka 110 000 zł
05.03.2020
28
3 900 m² · 693 m
Działka 16 000 zł
14.01.2020
3
5 800 m² · 606 m
Działka 50 000 zł
02.12.2019
56
900 m² · 764 m
Działka 85 000 zł
22.11.2019
29
2 960 m² · 456 m
Działka 1 000 zł
29.10.2019
77
13 m² · 870 m
Działka 104 000 zł
24.10.2019
43
2 400 m² · 443 m
Działka 95 000 zł
19.10.2019
32
2 935 m² · 494 m
Działka 74 000 zł
30.09.2019
93
800 m² · 737 m
Działka 100 000 zł
28.06.2019
49
2 030 m² · 806 m
Działka 120 000 zł
14.05.2019
60
2 000 m² · 974 m
Działka 85 000 zł
11.04.2019
50
1 700 m² · 713 m
Działka 96 000 zł
24.01.2019
40
2 400 m² · 734 m
Działka 140 000 zł
19.11.2018
82
1 700 m² · 177 m
Działka 85 000 zł
15.11.2018
34
2 500 m² · 994 m
Działka 60 000 zł
25.10.2018
23
2 640 m² · 517 m
Działka 75 000 zł
22.10.2018
50
1 500 m² · 170 m
Działka 364 000 zł
24.08.2018
60
6 100 m² · 348 m
Działka 150 000 zł
09.07.2018
45
3 300 m² · 143 m
Działka 295 000 zł
25.06.2018
61
4 800 m² · 405 m
Działka 715 946 zł
06.06.2018
63
11 300 m² · 240 m
Działka 12 500 zł
16.04.2018
7
1 800 m² · 750 m
Działka 39 508 zł
06.02.2018
66
600 m² · 894 m
Działka 190 000 zł
28.12.2017
40
4 800 m² · 190 m
Działka 100 000 zł
21.12.2017
25
4 017 m² · 798 m
Działka 1 500 zł
19.12.2017
5
300 m² · 423 m
Działka 8 000 zł
18.12.2017
19
419 m² · 655 m
Działka 400 000 zł
03.10.2017
26
15 508 m² · 897 m
Działka 47 000 zł
03.08.2017
47
1 000 m² · 782 m
Działka 150 000 zł
26.06.2017
68
2 200 m² · 299 m
Działka 110 000 zł
26.05.2017
73
1 500 m² · 293 m
Działka 210 000 zł
06.04.2017
150
1 400 m² · 807 m
Działka 80 000 zł
23.01.2017
44
1 800 m² · 584 m
Działka 30 000 zł
20.10.2016
38
800 m² · 737 m
Działka 40 000 zł
05.08.2016
36
1 100 m² · 841 m
Działka 101 400 zł
05.07.2016
78
1 300 m² · 309 m
Działka 160 000 zł
Damienice 286 · 24.06.2016
76
2 100 m² · 908 m
Działka 135 000 zł
29.04.2016
30
4 500 m² · 186 m
Działka 353 800 zł
28.04.2016
58
6 100 m² · 348 m
Działka 51 000 zł
25.04.2016
30
1 700 m² · 210 m
Działka 70 000 zł
22.04.2016
35
2 000 m² · 211 m
Działka 3 000 zł
30.12.2015
1
3 200 m² · 965 m
Działka 388 000 zł
06.11.2015
40
9 700 m² · 194 m
Działka 4 810 zł
08.09.2015
1
3 700 m² · 319 m
Działka 110 000 zł
13.07.2015
46
2 400 m² · 513 m
Działka 336 000 zł
21.05.2015
60
5 600 m² · 133 m
Działka 1 168 264 zł
04.03.2015
58
20 000 m² · 61 m
Działka 393 399 zł
11.12.2014
55
7 212 m² · 428 m
Działka 1 300 000 zł
06.11.2014
220
5 900 m² · 294 m
Działka 211 200 zł
14.08.2014
44
4 800 m² · 901 m
Działka 5 000 zł
10.07.2014
2
2 200 m² · 833 m
Działka 5 250 zł
01.04.2014
2
3 500 m² · 553 m
Działka 1 200 000 zł
19.07.2013
203
5 900 m² · 294 m
Działka 4 000 zł
06.06.2013
1
2 700 m² · 53 m
Działka 4 000 zł
09.05.2013
1
2 800 m² · 617 m
Działka 2 000 zł
30.04.2013
2
900 m² · 685 m
Działka 4 000 zł
18.03.2013
1
4 100 m² · 499 m
Działka 131 000 zł
10.12.2012
73
1 800 m² · 764 m
Działka 10 000 zł
04.12.2012
11
900 m² · 895 m
Działka 2 600 zł
13.11.2012
5
500 m² · 410 m
Działka 5 000 zł
14.08.2012
2
2 700 m² · 224 m
Działka 40 800 zł
07.07.2012
17
2 425 m² · 487 m
Działka 29 200 zł
07.07.2012
57
510 m² · 503 m
Działka 150 000 zł
04.07.2012
22
6 800 m² · 128 m
Działka 25 000 zł
21.03.2012
53
476 m² · 487 m
Działka — zł
21.03.2012
1 696 m² · 527 m
Działka 12 000 zł
18.11.2011
6
2 100 m² · 514 m
Działka 67 500 zł
20.10.2011
23
2 937 m² · 462 m
Działka 50 000 zł
30.09.2011
36
1 400 m² · 435 m
Działka 62 000 zł
30.09.2011
22
2 843 m² · 588 m
Działka 9 260 zł
25.07.2011
3
3 700 m² · 853 m
Działka 4 900 zł
27.04.2011
2
2 400 m² · 153 m
Działka 4 000 zł
06.10.2010
1
5 500 m² · 136 m
Działka 2 930 zł
26.08.2010
2
1 900 m² · 117 m
Działka 64 800 zł
14.05.2010
24
2 684 m² · 539 m
Działka 63 000 zł
30.04.2010
24
2 640 m² · 511 m
Działka 9 600 zł
20.04.2010
2
4 900 m² · 459 m
Działka 4 950 zł
20.04.2010
2
3 100 m² · 579 m
Działka 4 500 zł
19.04.2010
1
4 300 m² · 391 m
Działka 14 950 zł
23.02.2010
3
5 400 m² · 951 m
Działka 774 700 zł
14.09.2009
59
13 200 m² · 61 m
Działka 8 700 zł
11.09.2009
3
2 960 m² · 456 m
Działka 64 500 zł
11.09.2009
24
2 689 m² · 570 m
Działka 52 950 zł
07.09.2009
18
2 890 m² · 611 m
Działka 12 000 zł
15.06.2009
5
2 400 m² · 878 m
Działka 160 000 zł
14.05.2009
400
400 m² · 996 m
Działka 290 000 zł
Damienice 266 · 30.03.2009
322
900 m² · 788 m
Działka 33 000 zł
17.02.2009
17
1 900 m² · 943 m
Działka 88 000 zł
19.01.2009
80
1 100 m² · 375 m
Działka 70 000 zł
09.01.2009
32
2 186 m² · 972 m
Działka 1 019 119 zł
18.11.2008
65
15 800 m² · 199 m
Działka 20 000 zł
07.07.2008
10
2 100 m² · 965 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 100 m² została zawarta za kwotę 1 820 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 820 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 820 000 zł
Powierzchnia
9 100 m²
Cena za metr kwadratowy
200 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 820 000 zł
200 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+156,4%
mediana: 78 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 111 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
43–59
0
59–76
2
76–93
0
93–110
0
110–127
0
127–144
0
144–161
Ta nieruchomość
1
161–178
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 250 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 103 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 156,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
78 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+6,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Damienice
1 820 000 zł 200 zł/m²
Damienice
110 000 zł 55 zł/m²
Damienice
45 000 zł 90 zł/m²
Podlesie
7 000 zł 78 zł/m²
Podrogowie
130 000 zł 39 zł/m²
Wygonisko
707 250 zł 87 zł/m²
Wygonisko
399 856 zł 117 zł/m²
Podrogowie
180 000 zł 62 zł/m²
Wygonisko
493 500 zł 69 zł/m²
Zastudnie
200 000 zł 41 zł/m²
Cikowice
181 000 zł 48 zł/m²
Kolonia
55 000 zł 79 zł/m²
Cikowice
250 000 zł 44 zł/m²
Wygonisko
250 000 zł 49 zł/m²
Cikowice
145 000 zł 45 zł/m²
Zastudnie
37 760 zł 80 zł/m²
Cikowice
130 000 zł 73 zł/m²
Cikowice
200 000 zł 34 zł/m²
Kolonia
370 000 zł 100 zł/m²
Kolonia
80 000 zł 40 zł/m²
Cikowice
200 000 zł 74 zł/m²
Pod Lasem
400 000 zł 38 zł/m²
Kolonia
10 000 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bochnia
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 582 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 236 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
20 945 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
7 134,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
19 985 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
16 118 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 156,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 156,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości