Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
12 000 zł
24
zł / m²
500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.08.2016 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 000 zł (tj. 24 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120106_5.0010.1895/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1895/1
Powierzchnia ewidencyjna
500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.08.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120106_5.0010.1895/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2021
8 transakcji
68 zł/m²
2022
6 transakcji
35 zł/m²
2023
5 transakcji
83 zł/m²
2024
5 transakcji
47 zł/m²
2025
4 transakcje
48 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka 50 000 zł
20.01.2026
48
1 031 m² · 863 m
Działka 80 000 zł
14.11.2025
39
2 047 m² · 874 m
Działka 15 000 zł
30.10.2025
5
3 200 m² · 803 m
Działka 10 000 zł
22.10.2025
19
536 m² · 613 m
Działka — zł
04.09.2025
1 449 m² · 998 m
Działka — zł
25.07.2025
1 270 m² · 249 m
Działka 110 000 zł
10.07.2025
90
1 226 m² · 703 m
Działka 122 500 zł
29.05.2025
123
1 000 m² · 252 m
Działka 250 000 zł
02.05.2025
76
3 300 m² · 145 m
Działka 75 000 zł
28.11.2024
27
2 800 m² · 903 m
Działka 70 000 zł
01.09.2024
70
1 007 m² · 731 m
Działka 120 000 zł
20.08.2024
100
1 195 m² · 923 m
Działka 77 000 zł
26.07.2024
83
929 m² · 785 m
Działka 125 000 zł
13.05.2024
89
1 402 m² · 978 m
Działka 30 000 zł
04.10.2023
16
1 900 m² · 601 m
Działka 80 000 zł
23.05.2023
47
1 710 m² · 723 m
Działka 200 000 zł
17.04.2023
38
5 319 m² · 770 m
Działka 90 000 zł
12.04.2023
9
10 500 m² · 854 m
Działka 41 000 zł
06.03.2023
4
9 900 m² · 570 m
Działka 35 000 zł
03.02.2023
51
683 m² · 806 m
Działka 52 500 zł
05.01.2023
35
1 493 m² · 861 m
Działka 100 000 zł
19.12.2022
95
1 051 m² · 999 m
Działka 4 800 zł
05.11.2022
4
1 223 m² · 874 m
Działka 100 000 zł
25.10.2022
39
2 590 m² · 720 m
Działka 56 000 zł
21.05.2022
68
824 m² · 837 m
Działka 62 000 zł
17.05.2022
69
900 m² · 798 m
Działka 61 000 zł
17.05.2022
68
900 m² · 815 m
Działka 10 000 zł
29.12.2021
49
205 m² · 702 m
Działka 135 000 zł
16.11.2021
50
2 700 m² · 526 m
Działka 400 000 zł
19.08.2021
308
1 300 m² · 721 m
Działka 64 000 zł
04.08.2021
64
1 007 m² · 729 m
Działka 83 000 zł
14.07.2021
64
1 300 m² · 822 m
Działka 60 000 zł
13.07.2021
35
1 717 m² · 886 m
Działka 91 000 zł
02.07.2021
52
1 749 m² · 661 m
Działka 6 000 zł
01.06.2021
20
297 m² · 620 m
Działka 73 000 zł
18.05.2021
68
1 078 m² · 953 m
Działka 52 000 zł
06.05.2021
40
1 303 m² · 692 m
Działka 2 000 zł
26.10.2020
3
600 m² · 519 m
Działka 64 500 zł
16.09.2020
58
1 112 m² · 833 m
Działka 30 000 zł
05.09.2020
11
2 787 m² · 903 m
Działka 64 000 zł
26.06.2020
64
1 007 m² · 731 m
Działka 23 100 zł
25.06.2020
3
7 000 m² · 922 m
Działka 56 250 zł
25.06.2020
12
4 700 m² · 956 m
Działka 38 000 zł
18.05.2020
52
733 m² · 714 m
Działka 57 500 zł
23.04.2020
57
1 007 m² · 736 m
Działka 39 000 zł
03.12.2019
17
2 300 m² · 54 m
Działka 200 000 zł
21.11.2019
180
1 114 m² · 608 m
Działka 48 000 zł
18.10.2019
8
6 200 m² · 999 m
Działka 48 000 zł
08.10.2019
54
886 m² · 987 m
Działka 13 000 zł
24.09.2019
3
4 200 m² · 513 m
Działka 67 000 zł
13.09.2019
18
3 800 m² · 246 m
Działka 300 000 zł
06.06.2019
150
2 000 m² · 498 m
Działka 56 000 zł
03.06.2019
31
1 782 m² · 467 m
Działka 57 500 zł
04.03.2019
57
1 010 m² · 741 m
Działka 18 000 zł
01.03.2019
2
8 300 m² · 696 m
Działka 54 000 zł
28.02.2019
29
1 882 m² · 441 m
Działka 27 000 zł
22.02.2019
9
3 021 m² · 671 m
Działka 53 000 zł
17.01.2019
25
2 100 m² · 200 m
Działka 50 000 zł
06.12.2018
18
2 800 m² · 63 m
Działka 80 000 zł
30.06.2018
25
3 209 m² · 595 m
Działka 40 000 zł
18.05.2018
45
897 m² · 913 m
Działka 50 000 zł
08.05.2018
11
4 400 m² · 823 m
Działka 47 500 zł
28.04.2018
37
1 297 m² · 548 m
Działka 54 000 zł
28.04.2018
36
1 506 m² · 548 m
Działka 50 000 zł
03.04.2018
38
1 313 m² · 536 m
Działka 15 000 zł
02.03.2018
1
21 033 m² · 905 m
Działka 522 000 zł
23.01.2018
185
2 821 m² · 895 m
Działka 63 000 zł
27.11.2017
27
2 300 m² · 198 m
Działka 10 000 zł
19.10.2017
50
200 m² · 642 m
Działka 1 200 zł
15.09.2017
28
43 m² · 851 m
Działka 25 000 zł
30.08.2017
29
875 m² · 898 m
Działka 2 730 zł
30.05.2017
1
2 400 m² · 724 m
Działka 25 000 zł
24.05.2017
7
3 500 m² · 256 m
Działka 60 000 zł
28.03.2017
43
1 411 m² · 608 m
Działka 55 000 zł
27.12.2016
46
1 188 m² · 632 m
Działka 103 000 zł
21.12.2016
6
18 500 m² · 866 m
Działka 50 000 zł
01.06.2016
50
992 m² · 838 m
Działka 28 000 zł
06.05.2016
11
2 600 m² · 720 m
Działka 20 000 zł
29.04.2016
25
800 m² · 953 m
Działka 55 000 zł
28.04.2016
6
9 100 m² · 184 m
Działka 4 000 zł
20.04.2016
4
1 100 m² · 178 m
Działka 30 000 zł
08.12.2015
15
2 000 m² · 57 m
Działka 150 000 zł
20.07.2015
60
2 500 m² · 457 m
Działka 80 000 zł
27.05.2015
15
5 400 m² · 73 m
Działka 75 000 zł
30.04.2015
125
600 m² · 959 m
Działka 40 000 zł
13.03.2015
10
4 100 m² · 966 m
Działka 7 000 zł
28.11.2014
1
6 900 m² · 228 m
Działka 2 500 zł
31.07.2014
2
1 200 m² · 132 m
Działka 60 000 zł
22.05.2014
54
1 104 m² · 821 m
Działka 5 000 zł
27.01.2014
1
3 700 m² · 854 m
Działka 35 000 zł
21.11.2013
21
1 700 m² · 854 m
Działka 5 000 zł
15.02.2013
1
3 700 m² · 854 m
Działka 96 250 zł
19.11.2012
39
2 500 m² · 864 m
Działka — zł
01.10.2012
14 400 m² · 436 m
Działka 30 000 zł
04.04.2012
19
1 600 m² · 739 m
Działka 80 000 zł
10.10.2011
30
2 625 m² · 515 m
Działka 45 000 zł
20.09.2011
35
1 300 m² · 735 m
Działka 24 600 zł
16.08.2011
19
1 300 m² · 889 m
Działka 50 000 zł
Stary Wiśnicz 681 · 08.08.2011
56
900 m² · 814 m
Działka 9 000 zł
03.06.2011
2
4 400 m² · 460 m
Działka 12 500 zł
02.06.2011
50
250 m² · 795 m
Działka 4 000 zł
28.04.2011
1
2 900 m² · 791 m
Działka 10 000 zł
22.04.2011
6
1 665 m² · 529 m
Działka 50 000 zł
25.02.2011
50
1 001 m² · 850 m
Działka 20 000 zł
18.02.2011
15
1 300 m² · 883 m
Działka 104 000 zł
18.02.2011
36
2 900 m² · 892 m
Działka 100 000 zł
30.11.2010
8
12 700 m² · 848 m
Działka 13 000 zł
26.10.2010
9
1 500 m² · 501 m
Działka 20 000 zł
14.10.2010
5
4 400 m² · 823 m
Działka 14 000 zł
07.06.2010
11
1 278 m² · 529 m
Działka 7 300 zł
07.05.2010
2
3 800 m² · 612 m
Działka 18 600 zł
16.09.2009
1
13 400 m² · 677 m
Działka 70 000 zł
15.09.2009
70
1 000 m² · 835 m
Działka 8 490 zł
16.07.2009
2
3 400 m² · 432 m
Działka 90 000 zł
07.05.2009
53
1 700 m² · 854 m
Działka 64 000 zł
10.03.2009
38
1 700 m² · 783 m
Działka 25 000 zł
08.01.2009
25
1 000 m² · 515 m
Działka 55 000 zł
30.10.2008
37
1 485 m² · 865 m
Działka 3 000 zł
07.10.2008
2
1 700 m² · 216 m
Działka 20 000 zł
23.09.2008
14
1 400 m² · 659 m
Działka 49 000 zł
Stary Wiśnicz 604 · 15.09.2008
35
1 401 m² · 874 m
Działka 5 360 zł
25.08.2008
2
3 100 m² · 757 m
Działka 3 300 zł
25.08.2008
1
2 400 m² · 793 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 500 m² została zawarta za kwotę 12 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.08.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
12 000 zł
Powierzchnia
500 m²
Cena za metr kwadratowy
24 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
12 000 zł
24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−51%
mediana: 49 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
9–22
Ta nieruchomość
1
22–36
1
36–49
0
49–63
1
63–76
0
76–89
1
89–103
1
103–116
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 75 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 51,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
49 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−35,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zagrody
250 000 zł 76 zł/m²
Zagrody
122 500 zł 123 zł/m²
Zagrody
10 000 zł 19 zł/m²
Wyźranka
110 000 zł 102 zł/m²
Wyźranka
15 000 zł 5 zł/m²
Strona Południowa
50 000 zł 49 zł/m²
Zagrody
75 000 zł 27 zł/m²
Strona Północna
1 000 zł 10 zł/m²
Strona Południowa
100 000 zł 48 zł/m²
Strona Południowa
6 000 zł 23 zł/m²
Wyźranka
90 000 zł 20 zł/m²
Wyźranka
75 000 zł 75 zł/m²
Stara Wieś
100 000 zł 79 zł/m²
Strona Północna
200 000 zł 43 zł/m²
Kobyle Dolne
80 000 zł 61 zł/m²
Wyźranka
55 300 zł 56 zł/m²
Wyźranka
50 000 zł 71 zł/m²
Strona Północna
30 000 zł 5 zł/m²
Golonkówka
90 000 zł 73 zł/m²
Stara Wieś
80 000 zł 79 zł/m²
Trojakówka
120 000 zł 88 zł/m²
Nowy Wiśnicz
320 000 zł 58 zł/m²
Kobyle Dolne
5 000 zł 2 zł/m²
Strona Północna
70 000 zł 14 zł/m²
Rybakówka
175 000 zł 88 zł/m²
Nowy Wiśnicz
500 000 zł 202 zł/m²
Nowy Wiśnicz
264 000 zł 236 zł/m²
Golonkówka
142 500 zł 114 zł/m²
Trojakówka
80 000 zł 77 zł/m²
Podgródek
3 000 zł 36 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 51.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 827 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 009 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 136 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 51,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości