Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
15 000 zł
5
zł / m²
3 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120106_5.0010.2059 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2059
Powierzchnia ewidencyjna
3 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120106_5.0010.2059Kod jednostki podziału terytorialnego: 120106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 zł/m²
2020
11 transakcji
49 zł/m²
2021
3 transakcje
50 zł/m²
2022
6 transakcji
35 zł/m²
2023
4 transakcje
14 zł/m²
2024
5 transakcji
61 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka 55 300 zł
30.12.2025
56
980 m² · 929 m
Działka 110 000 zł
10.07.2025
90
1 226 m² · 782 m
Działka 75 000 zł
04.06.2025
75
1 000 m² · 704 m
Działka 90 000 zł
20.05.2025
20
4 537 m² · 625 m
Działka 80 000 zł
06.05.2025
61
1 314 m² · 773 m
Działka 250 000 zł
02.05.2025
76
3 300 m² · 948 m
Działka — zł
22.04.2025
3 059 m² · 700 m
Działka 50 000 zł
21.03.2025
71
700 m² · 714 m
Działka 5 000 zł
23.01.2025
2
2 400 m² · 900 m
Działka 70 000 zł
01.09.2024
70
1 007 m² · 918 m
Działka 77 000 zł
26.07.2024
83
929 m² · 922 m
Działka 20 000 zł
15.06.2024
14
1 400 m² · 977 m
Działka 8 000 zł
27.03.2024
10
800 m² · 810 m
Działka 35 000 zł
01.02.2024
10
3 500 m² · 969 m
Działka 30 000 zł
15.01.2024
5
6 100 m² · 843 m
Działka 5 000 zł
12.07.2023
23
219 m² · 930 m
Działka 80 000 zł
23.05.2023
47
1 710 m² · 811 m
Działka 200 000 zł
17.04.2023
38
5 319 m² · 758 m
Działka 90 000 zł
12.04.2023
9
10 500 m² · 709 m
Działka 41 000 zł
06.03.2023
4
9 900 m² · 942 m
Działka 35 000 zł
03.02.2023
51
683 m² · 934 m
Działka 10 424 zł
29.12.2022
2
5 400 m² · 541 m
Działka 55 599 zł
08.11.2022
44
1 276 m² · 883 m
Działka 100 000 zł
25.10.2022
39
2 590 m² · 340 m
Działka 61 000 zł
17.05.2022
68
900 m² · 880 m
Działka 62 000 zł
17.05.2022
69
900 m² · 900 m
Działka 80 000 zł
14.03.2022
61
1 314 m² · 773 m
Działka 48 745 zł
08.02.2022
20
2 417 m² · 866 m
Działka 400 zł
01.02.2022
6
71 m² · 688 m
Działka 10 000 zł
29.12.2021
49
205 m² · 965 m
Działka 64 000 zł
04.08.2021
64
1 007 m² · 937 m
Działka 37 040 zł
18.02.2021
28
1 300 m² · 773 m
Działka 3 500 zł
03.11.2020
7
493 m² · 933 m
Działka 2 000 zł
26.10.2020
3
600 m² · 817 m
Działka 64 500 zł
16.09.2020
58
1 112 m² · 750 m
Działka 30 000 zł
05.09.2020
11
2 787 m² · 646 m
Działka 48 000 zł
11.08.2020
27
1 811 m² · 956 m
Działka 64 000 zł
26.06.2020
64
1 007 m² · 918 m
Działka 56 250 zł
25.06.2020
12
4 700 m² · 169 m
Działka 23 100 zł
25.06.2020
3
7 000 m² · 252 m
Działka 57 500 zł
23.04.2020
57
1 007 m² · 902 m
Działka 70 000 zł
24.03.2020
8
8 600 m² · 577 m
Działka 5 000 zł
10.03.2020
4
1 400 m² · 518 m
Działka 53 000 zł
17.02.2020
27
2 000 m² · 735 m
Działka 35 000 zł
11.02.2020
39
890 m² · 766 m
Działka 40 000 zł
11.02.2020
40
1 000 m² · 776 m
Działka 39 000 zł
03.12.2019
17
2 300 m² · 781 m
Działka 13 000 zł
24.09.2019
3
4 200 m² · 803 m
Działka 12 000 zł
26.08.2019
13
900 m² · 882 m
Działka 7 070 zł
13.08.2019
1
6 700 m² · 998 m
Działka 6 000 zł
01.08.2019
3
1 836 m² · 738 m
Działka 57 500 zł
04.03.2019
57
1 010 m² · 885 m
Działka 18 000 zł
01.03.2019
2
8 300 m² · 539 m
Działka 27 000 zł
22.02.2019
9
3 021 m² · 227 m
Działka 66 000 zł
06.02.2019
14
4 600 m² · 960 m
Działka 53 000 zł
17.01.2019
25
2 100 m² · 966 m
Działka 50 000 zł
06.12.2018
18
2 800 m² · 863 m
Działka 20 000 zł
23.05.2018
13
1 500 m² · 886 m
Działka 50 000 zł
08.05.2018
11
4 400 m² · 708 m
Działka 15 000 zł
02.03.2018
1
21 033 m² · 615 m
Działka 63 000 zł
27.11.2017
27
2 300 m² · 989 m
Działka 25 000 zł
17.11.2017
9
2 700 m² · 817 m
Działka — zł
08.06.2017
10 773 m² · 460 m
Działka 2 730 zł
30.05.2017
1
2 400 m² · 221 m
Działka 25 000 zł
24.05.2017
7
3 500 m² · 972 m
Działka 3 180 zł
16.05.2017
15
212 m² · 944 m
Działka 103 000 zł
21.12.2016
6
18 500 m² · 213 m
Działka 8 000 zł
22.11.2016
1
6 100 m² · 687 m
Działka 12 000 zł
02.08.2016
24
500 m² · 803 m
Działka 28 000 zł
06.05.2016
11
2 600 m² · 340 m
Działka 55 000 zł
28.04.2016
6
9 100 m² · 725 m
Działka 4 000 zł
20.04.2016
4
1 100 m² · 945 m
Działka 52 000 zł
18.12.2015
29
1 800 m² · 760 m
Działka 30 000 zł
08.12.2015
15
2 000 m² · 824 m
Działka 80 000 zł
27.05.2015
15
5 400 m² · 800 m
Działka 16 500 zł
06.03.2015
2
8 600 m² · 670 m
Działka 2 100 zł
17.02.2015
0
8 900 m² · 445 m
Działka 8 800 zł
17.02.2015
2
5 500 m² · 834 m
Działka 7 000 zł
28.11.2014
1
6 900 m² · 653 m
Działka 51 420 zł
24.11.2014
4
12 700 m² · 617 m
Działka 2 500 zł
31.07.2014
2
1 200 m² · 923 m
Działka 13 420 zł
13.05.2014
1
10 300 m² · 563 m
Działka 40 000 zł
25.03.2014
15
2 600 m² · 657 m
Działka 49 000 zł
05.03.2014
1
43 700 m² · 407 m
Działka 5 000 zł
27.01.2014
1
3 700 m² · 281 m
Działka 20 075 zł
30.09.2013
4
4 800 m² · 976 m
Działka 5 000 zł
15.02.2013
1
3 700 m² · 281 m
Działka 4 500 zł
03.01.2013
26
172 m² · 731 m
Działka 96 250 zł
19.11.2012
39
2 500 m² · 991 m
Działka 5 000 zł
26.07.2012
10
500 m² · 758 m
Działka 15 000 zł
04.04.2012
11
1 400 m² · 977 m
Działka 256 500 zł
01.02.2012
214
1 200 m² · 773 m
Działka 26 570 zł
20.01.2012
16
1 700 m² · 937 m
Działka 60 600 zł
08.06.2011
5
12 100 m² · 766 m
Działka 9 000 zł
03.06.2011
2
4 400 m² · 608 m
Działka 4 000 zł
28.04.2011
1
2 900 m² · 212 m
Działka 7 070 zł
10.02.2011
2
4 000 m² · 974 m
Działka 100 000 zł
30.11.2010
8
12 700 m² · 666 m
Działka 20 000 zł
14.10.2010
5
4 400 m² · 708 m
Działka 20 000 zł
27.08.2010
2
10 200 m² · 319 m
Działka 7 300 zł
07.05.2010
2
3 800 m² · 694 m
Działka 43 000 zł
22.01.2010
36
1 200 m² · 758 m
Działka 9 000 zł
21.01.2010
2
5 300 m² · 890 m
Działka 18 600 zł
16.09.2009
1
13 400 m² · 526 m
Działka 12 000 zł
10.08.2009
2
7 100 m² · 732 m
Działka 3 000 zł
26.05.2009
10
300 m² · 762 m
Działka 10 000 zł
08.05.2009
6
1 800 m² · 998 m
Działka 12 000 zł
22.04.2009
2
5 500 m² · 935 m
Działka 64 000 zł
10.03.2009
38
1 700 m² · 815 m
Działka 9 000 zł
05.03.2009
5
1 800 m² · 995 m
Działka 3 000 zł
07.10.2008
2
1 700 m² · 712 m
Działka 3 300 zł
25.08.2008
1
2 400 m² · 35 m
Działka 5 360 zł
25.08.2008
2
3 100 m² · 51 m
Działka 1 900 zł
12.08.2008
2
1 100 m² · 878 m
Działka 50 000 zł
01.08.2008
3
16 100 m² · 898 m
Działka 5 500 zł
18.07.2008
1
6 100 m² · 687 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 200 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
3 200 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
15 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−92,3%
mediana: 61 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
3–14
1
14–25
0
25–36
0
36–47
1
47–58
1
58–69
3
69–80
1
80–91
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 92,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
61 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+335,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wyźranka
15 000 zł 5 zł/m²
Wyźranka
90 000 zł 20 zł/m²
Wyźranka
75 000 zł 75 zł/m²
Wyźranka
50 000 zł 71 zł/m²
Kobyle Dolne
80 000 zł 61 zł/m²
Wyźranka
110 000 zł 102 zł/m²
Kobyle Dolne
5 000 zł 2 zł/m²
Wyźranka
55 300 zł 56 zł/m²
Zagrody
250 000 zł 76 zł/m²
Zagrody
122 500 zł 123 zł/m²
Strona Południowa
6 000 zł 23 zł/m²
Rybakówka
175 000 zł 88 zł/m²
Strona Południowa
50 000 zł 49 zł/m²
Strona Południowa
100 000 zł 48 zł/m²
Zagrody
10 000 zł 19 zł/m²
Stara Wieś
100 000 zł 79 zł/m²
Stara Wieś
80 000 zł 79 zł/m²
Trojakówka
80 000 zł 77 zł/m²
Trojakówka
120 000 zł 88 zł/m²
Zagrody
75 000 zł 27 zł/m²
Strona Północna
1 000 zł 10 zł/m²
Trojakówka
155 000 zł 97 zł/m²
Strona Północna
80 000 zł 32 zł/m²
Strona Północna
200 000 zł 43 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 51.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 827 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 009 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 136 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 92,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 335,7%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości