Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 287 945 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.04.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

06.04.2020 Józefa Serugi 16, Bochnia

Cena brutto

287 945 zł

4 661

zł / m² lokalu

61,78 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.04.2020 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 827 m². Łączna cena transakcji wyniosła 287 945 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201). Adres przypisany do transakcji to Józefa Serugi 16, Bochnia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (62 m²), budynek nr 630_BUD (448 m²), budynek nr 634_BUD (448 m²), budynek nr 636_BUD (223 m²) oraz działkę nr 2872/15 (2 827 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 61,78 m²

Cena lokali mieszkanie: 287 945 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 4 661 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 06.04.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Józefa Serugi 16, Bochnia

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bocheński (kod teryt: 1201)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Serugi 16, Bochnia

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

120101_1.0004.634_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

6_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Cena brutto

287 945 zł

Cena / m²

4 661 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

06.04.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bocheński (kod teryt: 1201)

Adres

Bochnia, ul. Józefa Serugi 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

120101_1.0004.630_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

630_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

448 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

06.04.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bocheński (kod teryt: 1201)

Adres

Bochnia, ul. Józefa Serugi 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

120101_1.0004.634_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

634_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

448 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

06.04.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bocheński (kod teryt: 1201)

Adres

Bochnia, ul. Józefa Serugi 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

120101_1.0004.636_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

636_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

223 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

06.04.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bocheński (kod teryt: 1201)

Adres

Bochnia, ul. Józefa Serugi 20

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120101_1.0004.2872/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2872/15

Powierzchnia ewidencyjna

2 827 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

06.04.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bocheński (kod teryt: 1201)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120101_1.0004.2872/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 404 zł/m² 2021 24 transakcje

4 691 zł/m² 2022 33 transakcje

7 317 zł/m² 2023 17 transakcji

7 699 zł/m² 2024 21 transakcji

7 008 zł/m² 2025 5 transakcji

9 253 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Serugi 16, Bochnia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bochnia-4)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bochnia, ul. Józefa Serugi 16

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Józefa Serugi Województwo małopolskie Powiat powiat bocheński Gmina Bochnia Jednostka ewidencyjna Bochnia - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bochnia-4, Bochnia Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie bocheńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

287 945 zł

Powierzchnia

61,78 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 79 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Bochnia

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 995 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

33 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 172 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?

28 187 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?

-2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?

2,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?

3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?

7 720,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?

82,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?

34,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?

4,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?

8 289,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?

27 021 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?

26 401 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.