Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

13.04.2021
Cena brutto
60 000
60
zł / m²
995 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 995 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 60 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120101_1.0003.2467/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m² 2021 7 transakcji
44 zł/m² 2022 2 transakcje
146 zł/m² 2023 6 transakcji
174 zł/m² 2024 4 transakcje
93 zł/m² 2025 7 transakcji
205 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bochnia-3)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

do 1 km
Działka 535 210 zł 26.05.2026 230 2 327 m² · 285 m Działka 4 144 zł 07.04.2026 19 216 m² · 418 m Działka 1 678 950 zł 31.03.2026 205 8 190 m² · 925 m Działka 810 000 zł 16.03.2026 1 463 554 m² · 551 m Działka 24 515 zł 10.12.2025 29 854 m² · 732 m Działka 389 880 zł 25.11.2025 180 2 166 m² · 689 m Działka 810 000 zł 25.11.2025 150 5 402 m² · 899 m Działka 2 350 000 zł 24.11.2025 197 11 900 m² · 657 m Działka 200 001 zł 14.11.2025 145 1 377 m² · 633 m Działka 26 072 zł 08.09.2025 29 909 m² · 915 m Działka 35 617 zł 02.09.2025 8 4 479 m² · 244 m Działka 410 960 zł 29.07.2025 110 3 736 m² · 913 m Działka 75 000 zł 07.05.2025 168 447 m² · 355 m Działka 1 150 000 zł 15.04.2025 234 4 923 m² · 810 m Działka 1 500 zł 27.03.2025 42 35 m² · 980 m Działka 750 000 zł 24.03.2025 152 4 923 m² · 914 m Działka 300 000 zł 18.03.2025 93 3 236 m² · 594 m Działka 250 000 zł 11.02.2025 407 614 m² · 686 m Działka 100 170 zł 11.02.2025 82 1 229 m² · 686 m Działka 15 744 zł 04.02.2025 69 227 m² · 820 m Działka 677 500 zł 25.10.2024 168 4 044 m² · 851 m Działka 130 000 zł 24.06.2024 29 4 432 m² · 523 m Działka 15 000 zł 07.06.2024 12 1 229 m² · 686 m Działka 133 000 zł 10.04.2024 146 914 m² · 796 m Działka 850 000 zł 22.03.2024 106 7 989 m² · 797 m Działka 202 500 zł 22.03.2024 180 1 127 m² · 818 m Działka 465 000 zł 23.02.2024 74 6 274 m² · 718 m Działka 240 000 zł 19.01.2024 195 1 232 m² · 882 m Działka 800 000 zł 03.01.2024 157 5 103 m² · 722 m Działka 106 020 zł 29.12.2023 45 2 356 m² · 512 m Działka 135 000 zł 27.12.2023 68 1 976 m² · 510 m Działka 172 800 zł 19.12.2023 90 1 920 m² · 699 m Działka 40 000 zł 08.12.2023 5 7 627 m² · 428 m Działka 6 400 zł 16.11.2023 10 640 m² · 863 m Działka 530 000 zł 09.11.2023 893 593 m² · 552 m Działka 515 000 zł 22.06.2023 267 1 928 m² · 722 m Działka 600 000 zł 06.03.2023 242 2 478 m² · 658 m Działka 500 000 zł 09.01.2023 202 2 478 m² · 658 m Działka 450 000 zł 23.11.2022 38 11 845 m² · 889 m Działka 171 339 zł 20.09.2022 124 1 382 m² · 734 m Działka 70 000 zł 18.08.2022 49 1 424 m² · 632 m Działka 132 225 zł 30.06.2022 52 2 519 m² · 664 m Działka 1 000 000 zł 28.01.2022 141 7 084 m² · 873 m Działka 33 600 zł 29.12.2021 60 560 m² · 731 m Działka 100 000 zł 22.11.2021 77 1 302 m² · 473 m Działka 750 000 zł 28.07.2021 186 4 042 m² · 776 m Działka 100 000 zł 25.06.2021 128 779 m² · 730 m Działka 160 000 zł 24.05.2021 74 2 154 m² · 213 m Działka 250 000 zł 06.05.2021 45 5 516 m² · 900 m Działka 150 000 zł 16.04.2021 19 7 807 m² · 919 m Działka 160 000 zł 13.10.2020 66 2 425 m² · 268 m Działka 1 000 000 zł 25.09.2020 359 2 784 m² · 977 m Działka 30 000 zł 14.08.2020 19 1 561 m² · 118 m Działka 149 000 zł 25.06.2020 102 1 463 m² · 931 m Działka 63 000 zł 10.06.2020 87 723 m² · 425 m Działka 170 000 zł 21.10.2019 38 4 530 m² · 713 m Działka 510 000 zł 14.10.2019 161 3 169 m² · 298 m Działka 220 000 zł 25.09.2019 143 1 542 m² · 889 m Działka 156 000 zł 05.08.2019 29 5 423 m² · 136 m Działka 200 000 zł 16.05.2019 213 937 m² · 904 m Działka 160 000 zł 26.11.2018 42 3 800 m² · 594 m Działka 493 000 zł 06.11.2018 209 2 359 m² · 792 m Działka 40 000 zł 28.09.2018 46 878 m² · 547 m Działka 145 000 zł 31.08.2018 106 1 368 m² · 440 m Działka 45 000 zł 20.08.2018 64 702 m² · 551 m Działka 74 000 zł 18.06.2018 47 1 560 m² · 655 m Działka 95 000 zł 26.03.2018 105 908 m² · 752 m Działka 13 000 zł 30.11.2017 56 232 m² · 641 m Działka 650 000 zł 29.09.2017 256 2 539 m² · 967 m Działka 22 536 zł 24.07.2017 130 174 m² · 873 m Działka 22 536 zł 24.07.2017 85 264 m² · 873 m Działka 144 700 zł 22.05.2017 38 3 849 m² · 829 m Działka 1 500 zł 09.03.2017 9 168 m² · 367 m Działka 30 000 zł 29.09.2016 31 979 m² · 864 m Działka 105 zł 20.05.2016 0 970 m² · 767 m Działka 7 000 zł 10.03.2016 42 167 m² · 597 m Działka 75 000 zł 09.02.2016 77 972 m² · 446 m Działka 70 000 zł 30.12.2015 66 1 060 m² · 876 m Działka 100 000 zł 26.10.2015 60 1 656 m² · 891 m Działka 8 000 zł 21.09.2015 13 630 m² · 565 m Działka 48 000 zł 18.08.2015 99 484 m² · 543 m Działka 258 000 zł 27.07.2015 242 1 068 m² · 355 m Działka 80 000 zł 23.05.2015 70 1 141 m² · 879 m Działka 137 400 zł 01.04.2015 100 1 374 m² · 915 m Działka 45 000 zł 15.01.2015 10 4 402 m² · 745 m Działka 41 222 zł 18.12.2014 53 778 m² · 994 m Działka 140 000 zł 12.12.2014 90 1 561 m² · 118 m Działka 19 000 zł 12.05.2014 55 345 m² · 766 m Działka 69 000 zł 24.04.2014 72 955 m² · 864 m Działka 36 975 zł 01.04.2014 75 493 m² · 767 m Działka 44 100 zł 19.03.2014 75 588 m² · 773 m Działka 71 250 zł 19.03.2014 75 950 m² · 779 m Działka 118 875 zł 19.03.2014 75 1 585 m² · 786 m Działka — zł 28.02.2014 524 m² · 890 m Działka 100 000 zł 17.02.2014 215 465 m² · 773 m Działka 95 000 zł 05.08.2013 156 608 m² · 480 m Działka 95 000 zł 05.08.2013 151 630 m² · 486 m Działka 109 000 zł 15.07.2013 70 1 561 m² · 276 m Działka 1 300 000 zł 21.05.2013 392 3 318 m² · 842 m Działka 108 000 zł 18.10.2012 75 1 431 m² · 992 m Działka 35 000 zł 12.10.2012 139 252 m² · 987 m Działka 5 000 zł 07.08.2012 238 21 m² · 726 m Działka 6 179 zł 17.04.2012 48 130 m² · 842 m Działka 30 000 zł 17.01.2012 34 875 m² · 368 m Działka 50 000 zł 27.12.2011 30 1 656 m² · 906 m Działka 23 000 zł 29.08.2011 2 11 845 m² · 889 m Działka 209 545 zł 15.07.2011 35 5 987 m² · 998 m Działka 45 000 zł 06.07.2011 19 2 355 m² · 58 m Działka 1 152 zł 06.06.2011 36 32 m² · 677 m Działka 80 000 zł 05.11.2010 67 1 192 m² · 792 m Działka 255 000 zł 16.09.2010 15 17 094 m² · 742 m Działka 285 zł 25.08.2010 36 8 m² · 648 m Działka 1 321 zł 25.08.2010 36 37 m² · 664 m Działka 70 000 zł 13.07.2010 100 698 m² · 744 m Działka 68 000 zł 17.06.2010 60 1 127 m² · 818 m Działka 112 491 zł 04.03.2010 35 3 214 m² · 835 m Działka 133 430 zł 19.01.2010 33 4 098 m² · 824 m Działka 63 070 zł 19.01.2010 35 1 802 m² · 900 m Działka 275 380 zł 19.01.2010 35 7 868 m² · 978 m Działka 145 495 zł 22.12.2009 35 4 157 m² · 823 m Działka 67 725 zł 22.12.2009 35 1 935 m² · 876 m Działka 70 000 zł 17.12.2009 72 967 m² · 409 m Działka 40 000 zł 12.10.2009 37 1 082 m² · 26 m Działka 549 080 zł 12.10.2009 35 15 688 m² · 825 m Działka 216 580 zł 12.10.2009 42 5 113 m² · 904 m Działka 126 140 zł 04.09.2009 35 3 604 m² · 826 m Działka 71 540 zł 04.09.2009 35 2 044 m² · 864 m Działka 40 000 zł 04.08.2009 159 252 m² · 475 m Działka 4 000 zł 23.07.2009 1 5 423 m² · 136 m Działka 239 540 zł 15.07.2009 35 6 844 m² · 822 m Działka 138 355 zł 02.07.2009 35 3 953 m² · 693 m Działka 289 975 zł 02.07.2009 35 8 285 m² · 822 m Działka 122 150 zł 02.07.2009 35 3 490 m² · 842 m Działka 36 715 zł 02.07.2009 35 1 049 m² · 934 m Działka — zł 18.06.2009 87 m² · 662 m Działka 105 000 zł 10.06.2009 31 3 420 m² · 708 m Działka 95 690 zł 05.06.2009 35 2 734 m² · 850 m Działka 84 455 zł 29.05.2009 35 2 413 m² · 869 m Działka 99 505 zł 29.05.2009 35 2 843 m² · 871 m Działka 94 360 zł 29.05.2009 35 2 696 m² · 883 m Działka 79 800 zł 22.05.2009 82 976 m² · 293 m Działka 130 130 zł 12.05.2009 35 3 718 m² · 835 m Działka 61 180 zł 12.05.2009 35 1 748 m² · 891 m Działka 247 975 zł 12.05.2009 35 7 085 m² · 964 m Działka 137 620 zł 06.05.2009 35 3 932 m² · 823 m Działka 99 960 zł 06.05.2009 35 2 856 m² · 915 m Działka 80 000 zł 04.05.2009 80 1 001 m² · 496 m Działka 106 610 zł 06.04.2009 35 3 046 m² · 859 m Działka 255 885 zł 06.04.2009 35 7 311 m² · 946 m Działka 245 000 zł 06.04.2009 35 7 000 m² · 981 m Działka 860 zł 23.02.2009 5 172 m² · 739 m Działka 19 600 zł 06.11.2008 14 1 424 m² · 545 m Działka 80 000 zł 26.09.2008 69 1 167 m² · 805 m Działka 40 000 zł 16.09.2008 13 3 188 m² · 808 m Działka 235 000 zł 29.08.2008 139 1 690 m² · 432 m Działka 30 000 zł 05.08.2008 11 2 647 m² · 318 m Działka 52 000 zł 05.08.2008 7 7 311 m² · 946 m Działka 2 132 zł 31.07.2008 107 20 m² · 922 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 995 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
995 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −53,6% mediana: 130 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 23 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 216 m ?
  • Cena o 53,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 164 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 237 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
130 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+134,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podedworze 4 479 m² · 2025-09 · 244 m 35 617 zł 8 zł/m² Karolina 2 327 m² · 2026-05 · 285 m 535 210 zł 230 zł/m² Podedworze 3 236 m² · 2025-03 · 594 m 300 000 zł 93 zł/m² Ryczywół 4 044 m² · 2024-10 · 851 m 677 500 zł 168 zł/m² Wygoda 5 402 m² · 2025-11 · 899 m 810 000 zł 150 zł/m² Wygoda 3 736 m² · 2025-07 · 913 m 410 960 zł 110 zł/m² Kolonia 909 m² · 2025-09 · 915 m 26 072 zł 29 zł/m² Wygoda 8 190 m² · 2026-03 · 925 m 1 678 950 zł 205 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bochnia

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 995 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
33 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 116 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,2dB
63
D_12_000296_001 · 790 m · 10.10.2021 Głośno
Wieczór67,2 dB Dzień66,0 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Bochnia

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
67,2 dB
Data / okres
06.10.2021 – 10.10.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
06.10.2021 – 10.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
06.10.2021 – 10.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
28 187 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
8 289,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
27 021 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
26 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 134,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 790 metrów stąd, wyniósł 67,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości