Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
25 000 zł
28
zł / m²
900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 28 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120102_2.0004.59 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
59
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
28 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120102_2.0004.59Kod jednostki podziału terytorialnego: 120102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2020
6 transakcji
82 zł/m²
2021
11 transakcji
99 zł/m²
2022
12 transakcji
148 zł/m²
2023
3 transakcje
104 zł/m²
2024
4 transakcje
65 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka 610 000 zł
10.03.2026
90
6 770 m² · 937 m
Działka 50 000 zł
01.07.2025
17
3 000 m² · 995 m
Działka 200 000 zł
20.05.2025
169
1 180 m² · 648 m
Działka 90 000 zł
25.04.2025
81
1 116 m² · 701 m
Działka 125 000 zł
23.01.2025
113
1 109 m² · 714 m
Działka 172 000 zł
28.11.2024
320
538 m² · 663 m
Działka 90 000 zł
17.09.2024
125
719 m² · 992 m
Działka 280 000 zł
12.07.2024
221
1 267 m² · 753 m
Działka 31 796 zł
08.07.2024
135
235 m² · 895 m
Działka 90 000 zł
05.06.2024
84
1 076 m² · 662 m
Działka 1 000 zł
19.04.2024
10
95 m² · 960 m
Działka 200 000 zł
13.11.2023
11
18 900 m² · 999 m
Działka 210 000 zł
25.08.2023
148
1 419 m² · 410 m
Działka 170 000 zł
12.06.2023
135
1 259 m² · 860 m
Działka 694 250 zł
12.05.2023
250
2 777 m² · 361 m
Działka 165 000 zł
31.03.2023
202
817 m² · 796 m
Działka 230 000 zł
24.02.2023
115
1 998 m² · 755 m
Działka 80 000 zł
13.02.2023
47
1 700 m² · 453 m
Działka 260 000 zł
23.11.2022
144
1 800 m² · 250 m
Działka 85 000 zł
03.11.2022
75
1 126 m² · 668 m
Działka 168 000 zł
06.10.2022
240
699 m² · 519 m
Działka 200 000 zł
30.07.2022
143
1 401 m² · 301 m
Działka 70 000 zł
Bochnia, ul. Kurów · 14.07.2022
64
1 097 m² · 999 m
Działka 160 000 zł
06.07.2022
65
2 449 m² · 54 m
Działka 60 000 zł
24.06.2022
40
1 506 m² · 307 m
Działka 170 000 zł
26.05.2022
165
1 031 m² · 626 m
Działka 265 000 zł
17.05.2022
125
2 123 m² · 615 m
Działka 536 780 zł
29.03.2022
123
4 366 m² · 318 m
Działka 198 818 zł
02.03.2022
164
1 214 m² · 642 m
Działka 155 000 zł
28.01.2022
66
2 344 m² · 67 m
Działka 16 160 zł
11.01.2022
6
2 800 m² · 595 m
Działka 5 000 zł
30.12.2021
3
1 600 m² · 694 m
Działka 170 000 zł
20.12.2021
122
1 394 m² · 407 m
Działka 30 000 zł
10.12.2021
40
742 m² · 937 m
Działka 50 000 zł
09.11.2021
17
2 961 m² · 962 m
Działka 120 000 zł
26.10.2021
62
1 931 m² · 883 m
Działka 230 000 zł
26.10.2021
83
2 762 m² · 884 m
Działka 300 000 zł
25.10.2021
174
1 724 m² · 493 m
Działka 150 000 zł
02.10.2021
64
2 344 m² · 54 m
Działka 140 000 zł
23.09.2021
132
1 057 m² · 635 m
Działka 680 000 zł
09.09.2021
178
3 822 m² · 892 m
Działka 110 000 zł
13.08.2021
130
843 m² · 787 m
Działka 750 000 zł
08.06.2021
82
9 110 m² · 900 m
Działka 105 000 zł
04.06.2021
51
2 048 m² · 168 m
Działka 32 000 zł
15.04.2021
5
6 800 m² · 548 m
Działka 40 000 zł
05.02.2021
8
4 875 m² · 849 m
Działka 185 000 zł
11.01.2021
229
809 m² · 575 m
Działka 281 550 zł
23.12.2020
150
1 877 m² · 675 m
Działka 100 000 zł
22.12.2020
122
817 m² · 796 m
Działka 10 000 zł
18.12.2020
2
5 313 m² · 814 m
Działka 19 000 zł
03.08.2020
10
2 000 m² · 798 m
Działka 150 000 zł
07.04.2020
121
1 241 m² · 985 m
Działka 220 000 zł
20.02.2020
147
1 495 m² · 643 m
Działka 120 000 zł
19.02.2020
63
1 893 m² · 860 m
Działka 80 000 zł
19.02.2020
41
1 959 m² · 878 m
Działka 29 000 zł
17.02.2020
15
1 880 m² · 932 m
Działka 100 000 zł
14.02.2020
11
9 500 m² · 784 m
Działka 170 000 zł
10.02.2020
122
1 394 m² · 409 m
Działka 160 000 zł
03.02.2020
63
2 537 m² · 912 m
Działka 94 000 zł
08.11.2019
142
660 m² · 499 m
Działka 150 000 zł
23.08.2019
100
1 504 m² · 749 m
Działka 140 000 zł
16.05.2019
136
1 033 m² · 854 m
Działka 120 000 zł
25.04.2019
146
821 m² · 646 m
Działka 116 000 zł
18.02.2019
53
2 184 m² · 567 m
Działka 295 000 zł
31.01.2019
76
3 900 m² · 962 m
Działka 605 810 zł
23.11.2018
72
8 467 m² · 611 m
Działka 135 000 zł
28.09.2018
144
936 m² · 836 m
Działka 185 000 zł
18.10.2017
34
5 472 m² · 949 m
Działka 12 000 zł
13.10.2017
42
285 m² · 818 m
Działka 134 000 zł
10.08.2017
160
837 m² · 617 m
Działka 230 000 zł
01.07.2017
96
2 400 m² · 75 m
Działka 45 000 zł
01.06.2017
61
742 m² · 937 m
Działka 97 000 zł
31.05.2017
48
2 038 m² · 586 m
Działka 97 000 zł
31.05.2017
48
2 038 m² · 609 m
Działka 73 000 zł
23.02.2017
10
7 312 m² · 849 m
Działka 80 000 zł
10.02.2017
64
1 252 m² · 691 m
Działka 112 000 zł
23.01.2017
79
1 420 m² · 797 m
Działka 170 000 zł
19.01.2017
86
1 971 m² · 381 m
Działka 399 000 zł
Bochnia, ul. Św. Urbana · 05.12.2016
425
938 m² · 843 m
Działka 180 000 zł
01.12.2016
72
2 500 m² · 142 m
Działka 112 000 zł
28.11.2016
79
1 420 m² · 797 m
Działka 172 000 zł
25.11.2016
45
3 808 m² · 993 m
Działka 131 230 zł
10.11.2016
1
152 500 m² · 305 m
Działka 350 000 zł
20.07.2016
373
939 m² · 508 m
Działka 250 000 zł
12.07.2016
100
2 502 m² · 698 m
Działka 75 000 zł
25.06.2016
73
1 031 m² · 626 m
Działka 65 310 zł
25.04.2016
11
5 800 m² · 590 m
Działka 10 388 zł
25.04.2016
2
5 370 m² · 833 m
Działka 283 000 zł
18.04.2016
50
5 645 m² · 940 m
Działka 11 000 zł
17.02.2016
2
5 078 m² · 841 m
Działka 80 000 zł
22.01.2016
4
22 300 m² · 991 m
Działka 2 240 zł
07.01.2016
80
28 m² · 996 m
Działka 210 000 zł
23.12.2015
72
2 900 m² · 733 m
Działka 55 000 zł
22.12.2015
48
1 145 m² · 646 m
Działka 120 000 zł
09.10.2015
135
891 m² · 606 m
Działka 4 335 zł
08.10.2015
65
67 m² · 593 m
Działka 155 000 zł
21.08.2015
53
2 900 m² · 927 m
Działka 220 000 zł
17.08.2015
147
1 500 m² · 478 m
Działka 120 000 zł
19.06.2015
116
1 031 m² · 614 m
Działka 22 000 zł
12.05.2015
6
3 500 m² · 629 m
Działka 48 000 zł
30.04.2015
55
873 m² · 563 m
Działka 48 000 zł
30.04.2015
55
869 m² · 597 m
Działka 48 000 zł
30.04.2015
46
1 054 m² · 626 m
Działka 9 000 zł
27.03.2015
2
3 842 m² · 802 m
Działka 190 000 zł
26.02.2015
115
1 657 m² · 547 m
Działka 55 000 zł
09.02.2015
51
1 087 m² · 500 m
Działka 5 000 zł
09.02.2015
7
730 m² · 652 m
Działka 30 000 zł
30.09.2014
20
1 491 m² · 946 m
Działka 80 000 zł
Bochnia, ul. Łopianka · 07.08.2014
109
734 m² · 998 m
Działka 4 146 zł
30.05.2014
73
57 m² · 940 m
Działka 55 000 zł
21.05.2014
43
1 270 m² · 715 m
Działka 95 000 zł
21.05.2014
112
851 m² · 722 m
Działka 150 000 zł
01.04.2014
70
2 134 m² · 768 m
Działka 63 700 zł
27.01.2014
100
637 m² · 872 m
Działka 101 700 zł
03.12.2013
150
678 m² · 587 m
Działka 70 000 zł
21.06.2013
24
2 900 m² · 902 m
Działka — zł
15.04.2013
1 570 m² · 669 m
Działka 13 000 zł
12.04.2013
5
2 882 m² · 804 m
Działka 215 000 zł
Bochnia, ul. Olszynowa 29 · 06.03.2013
201
1 067 m² · 838 m
Działka 60 000 zł
22.01.2013
27
2 204 m² · 851 m
Działka 104 000 zł
Bochnia, ul. Św. Urbana 81B · 30.08.2012
160
651 m² · 937 m
Działka 39 200 zł
30.08.2012
100
392 m² · 984 m
Działka 34 200 zł
Bochnia, ul. Łopianka · 30.08.2012
100
342 m² · 998 m
Działka 1 845 zł
27.06.2012
18
105 m² · 788 m
Działka 140 000 zł
15.05.2012
60
2 347 m² · 903 m
Działka 75 000 zł
Bochnia, ul. Św. Urbana 115 · 14.03.2012
101
742 m² · 923 m
Działka 98 000 zł
07.02.2012
42
2 307 m² · 197 m
Działka — zł
06.02.2012
64 m² · 937 m
Działka 150 000 zł
18.11.2011
75
2 002 m² · 620 m
Działka 130 000 zł
17.11.2011
121
1 075 m² · 880 m
Działka 150 000 zł
28.10.2011
184
816 m² · 639 m
Działka 170 000 zł
21.10.2011
121
1 401 m² · 612 m
Działka 100 000 zł
28.06.2011
59
1 692 m² · 948 m
Działka 92 000 zł
13.05.2011
98
936 m² · 836 m
Działka 95 000 zł
16.04.2011
90
1 050 m² · 704 m
Działka 68 000 zł
21.01.2011
29
2 353 m² · 865 m
Działka 150 000 zł
07.12.2010
101
1 490 m² · 534 m
Działka 215 000 zł
19.11.2010
21
10 300 m² · 966 m
Działka 250 000 zł
17.11.2010
145
1 724 m² · 493 m
Działka 114 500 zł
14.06.2010
164
699 m² · 519 m
Działka 86 130 zł
11.05.2010
110
783 m² · 753 m
Działka 100 000 zł
19.04.2010
109
914 m² · 839 m
Działka 91 500 zł
Bochnia, ul. Św. Urbana · 12.04.2010
98
938 m² · 843 m
Działka 125 000 zł
Bochnia · 29.03.2010
104
1 202 m² · 723 m
Działka 88 000 zł
05.03.2010
106
831 m² · 995 m
Działka 85 000 zł
28.10.2009
84
1 011 m² · 687 m
Działka 130 000 zł
12.10.2009
99
1 307 m² · 387 m
Działka 32 000 zł
04.06.2009
36
898 m² · 823 m
Działka 13 000 zł
12.01.2009
1
14 100 m² · 804 m
Działka 120 000 zł
04.11.2008
51
2 337 m² · 224 m
Działka 45 000 zł
02.10.2008
67
667 m² · 856 m
Działka 60 000 zł
22.09.2008
7
8 200 m² · 842 m
Działka 22 000 zł
19.08.2008
3
6 474 m² · 978 m
Działka 1 500 zł
22.07.2008
50
30 m² · 501 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 900 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
900 m²
Cena za metr kwadratowy
28 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 29 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
28 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−77,4%
mediana: 123 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
10–45
2
45–81
5
81–116
3
116–151
6
151–187
1
187–222
1
222–257
4
257–293
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 69 m ?
- Cena o 77,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
123 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+158,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przysieki
25 000 zł 28 zł/m²
Krzyżaki
125 000 zł 113 zł/m²
Podole
50 000 zł 17 zł/m²
Wójtostwo
15 744 zł 262 zł/m²
Wójtostwo
23 272 zł 175 zł/m²
Kolonia
20 000 zł 95 zł/m²
Kolonia
144 460 zł 123 zł/m²
Krzyżaki
70 000 zł 24 zł/m²
Osiedle Jana
1 200 000 zł 397 zł/m²
Kolonia
220 000 zł 129 zł/m²
Kurów
230 000 zł 176 zł/m²
Podzamcze
395 000 zł 162 zł/m²
Kurów
165 000 zł 169 zł/m²
Brzeźnica
200 000 zł 27 zł/m²
Wójtostwo
360 000 zł 177 zł/m²
Wójtostwo
120 000 zł 229 zł/m²
Kurów
217 000 zł 156 zł/m²
Krzyżaki
181 000 zł 200 zł/m²
Brzeźnica
365 000 zł 46 zł/m²
Kurów
200 000 zł 106 zł/m²
Krzyżaki
110 000 zł 133 zł/m²
Kurów
256 000 zł 296 zł/m²
Kurów
229 000 zł 97 zł/m²
Podole
7 000 zł 6 zł/m²
Kolonia
80 000 zł 72 zł/m²
Krzyżaki
290 000 zł 288 zł/m²
Podole
9 000 zł 4 zł/m²
Podole
179 500 zł 88 zł/m²
Kolonia
26 072 zł 29 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bochnia
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 587 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,2dB
63
D_12_000296_001 · 1 821 m · 10.10.2021
Głośno
Wieczór67,2 dB
Dzień66,0 dB
Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru
Bochnia
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 67,2 dB
- Data / okres
- 06.10.2021 – 10.10.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,0 dB
- Data / okres
- 06.10.2021 – 10.10.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,1 dB
- Data / okres
- 06.10.2021 – 10.10.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
20 945 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
7 134,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
19 985 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
16 118 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 77,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 158,9%.
- Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 821 metrów stąd, wyniósł 67,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 77,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości